【济南房产证办理材料】SOHO停暖事件调查:物业公司资金黑洞达1000万


发布时间:2021-01-24 04:02:58 阅读量:2371 作者:黎昕

北京建外SOHO业主 张明伟:“五年前不是这个样子,原来我的房子租三万块钱,今天租两万块钱,还得天天给租客去鞠躬道歉,你可别走这是暂时的停电,这只是一种假象,因为停电是通知,而不是拉闸济南房产证办理材料。”

房价不断飙升,不断在刺激着人们的神经,那么对于已经买了房的人来说,是不是就不用再经受房子带来的纷纷扰扰了呢?好像并不是这样,位于北京CBD核心区的建外SOHO是一个高档社区,这里的1000多名业主正面临着停电停暖的威胁,这其中也包括楼盘的开发商潘石屹。恐怕谁听了都觉得不可思议。为什么这个著名的高档小区会出现这样的情况?为什么连开发商也无能为力?我们的记者顾平就此进行了调查。一起来关注。

建外SOHO物业是否存在虚设?

这个建外SOHO可是北京东边的一道风景线,每次经过CBD,我都会被这片简洁明快的白色建筑吸引。谁会想到这里的业主包括潘石屹自己却都有一肚子苦水?看到建外SOHO这个状况,我也很奇怪。一平米28块钱的物业费,这在北京也算是相当贵的了。按理说,高价就应该换来高质量的物业服务,但一些业主反映这里的物业管理水平连很多普通小区都比不上。问题出在哪儿了?我们还是再来回顾一下建外SOHO的物业风波。

记者:“我现在是在北京CBD最核心的位置,我身后这片白色的楼就是在北京非常出名的建外SOHO,距离长安街只有几百米的距离,曾被媒体称为北京“最时尚的生活橱窗”。但是,就在这片外表光鲜的大厦里,业主们告诉我,他们今年冬天的日子不好过。”

郑学来:脏乱差都表现在这小区里,为什么呢?你看看因为它属于高档社区,交费每平米28元钱,就是物业没管。

走进建外SOHO东区,在这些貌似光鲜亮丽的楼群中,记者拍摄到这样一组画面,楼道的地面上和墙面上的污迹随处可见,踢脚线有的已经破损,一些楼道的门把手损坏却没人修理。而电梯间的破损更加明显,地面已经磨出了一块块黑色的印记。

北京建外SOHO业主:“我们交的是一般小区的,双倍的物业费,闹到这种程度,简直要让人贻笑大方。”业主们真正的恶梦,是在今年夏天以后爆发的,由于电费欠费严重,电力公司准备对建外SOHO小区采取拉闸断电的措施。

SOHO中国董事长 潘石屹:“8月5号的一天呢,是北京供电局去了一百多人,就跟我们物业管理公司保安打起来,我得到这个消息以后特别震惊。”

潘石屹:“我说这些客户呢,90%以上是投资类型的客户,如果是说电力局拉上一次闸以后,这些租户全都得跑掉。”

潘石屹,SOHO中国有限公司董事长,除了是建外SOHO的开发商之外,他本人也是这个楼盘的一名普通业主。但是面对这样的物业管理现状,他却束手无策。

记者:“很多网上的评价说你是最窝囊的地产开发商,你怎么看待这种评价?”

潘石屹:“所有的业主都觉得窝囊,一千多个业主都觉得特别窝囊,我也是业主之一吧济南房产证办理材料。”

今年以来全国都普遍经历了一轮火热的房价上涨,但地处北京中央商务区寸土寸金的核心地带,建外SOHO业主们却告诉记者,他们正面临着一个最冷的物业投资寒冬。

业主:“我们房价半年前还三万块钱,现在掉到2万2,掉了八千块钱。”

同时,年底储藏室市场火热,也为12月带来了大量的网签,记者统计发现,在12月网签的10000多套商品房中,多达20%为储藏室,有楼盘负责人告诉记者,年底不少储藏室迎来集中销售和网签,所以带动了商品房网签量的增加。

陈政高说,今年房地产市场供求状况发生了一些变化,但房地产在国民经济中的地位和作用没有变。一方面,房地产业的走势,受到宏观经济形势的影响;另一方面,房地产的变化在一定程度上也影响着整个经济运行。中指院统计显示,全国50个主要城市1~11月累计成交整体下降13.6%,其中一线城市同比下降显著,降幅达23.3%。

倒塌的商品楼背后,隐藏的是房地产商贪图暴利疯狂压缩成本,是商业诚信的缺失,是监管缺乏的渎职甚至贪腐济南房产证办理材料。善良的消费者觉得商品楼“高价格”自然应该享受到“高品质”。然而,一些建筑企业和施工企业等盲目追求高额利润,在利益驱使下偷工减料,无视质量安全。

据悉,随着郭氏兄弟在2012年受到香港廉政公署监控,为了降低审讯对新鸿基地产经营的影响,集团宣布成立公司执行委员会,共同负责维持公司的日常管理及运作。该委员会原共有11名成员,其中郭炳江与郭炳联的儿子郭基辉和郭颢澧获任为替代董事,两位职业经理人黃植荣与雷霆也获委任为副董事总经理。随着郭炳江与集团原执行董事陈钜源被入罪而双双辞任,执行委员会成员缩减至9人,郭基辉则正式出任执行董事职务。黄立冲认为,上述案件历经两年,市场早已作出最坏打算。此次虽然郭炳江被入罪,但郭炳联脱罪意味着新鸿基地产仍有一个核心管理层,加上公司早已成立执行委员会,整体决策均通过团队决定,预计该事件对新鸿基地产的日常运作影响不大。

据北京市土地整理储备中心的信息显示,截至昨日,本月北京共成交10宗土地,其中7宗工业用地,2宗加油站用地。仅成交了一宗住宅用地——朝阳区东坝乡驹子房村地块,且为限价房用地。此外,目前正在交易的17宗地块中,除一宗旅游用地和一宗商业金融用地外,其余均为工业用地,没有住宅用地的交易。

京城多数公园除了拥有极佳的自然景观外,大都具有独特的历史韵味,加上位置良好,周边配套齐全,公园周边的房产具有很好的居住价值,但是在选择项目时,要注意一些细节问题需要综合考虑。

第一个中央文化旅游度假区,第一个七星级酒店,再到汉秀、电影乐园……万达把很多重量级项目投在了武汉。媒体发问:如此钟情,缘于何处?“第一个原则,当然是武汉这个城市本身有消费需求,简单说就是赚钱。”王健林直言,2002年,万达进入武汉以后,发展势头迅猛,良好的回报,让他对投资武汉踌躇满志。

然而幸运者却因为种种原因放弃了这些政府配给的房子,甚至用这些公共资源为个人牟利。这当然不能容许。

开发商 物业公司 资金

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网友评论:

来自东港的网友说:评论时间:2021-01-24

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自保定的网友说:评论时间:2021-01-24

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-24

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自成都的网友说:评论时间:2021-01-24

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-24

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-01-23

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-01-23

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-01-23

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自南康的网友说:评论时间:2021-01-22

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2021-01-22

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


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