【青海兴麟房产葛文星】长春首套房贷利率下降 楼盘到访客户明显增多


发布时间:2021-01-16 22:05:58 阅读量:69128 作者:慨轮

其实,无论是自用还是投资都是不要只看市场,而要看自己的需求青海兴麟房产葛文星。如果是“刚需”,选好适合自己的房源出手就可以了,暂时的涨落其实是没有实质影响的,那些涨落只是数字而已。而对于投资的购房者也应该放平心态,应当把房子作为长期投资产品,这样不仅可以有不错的租金收益,还可以抵御通货膨胀。

利率真的降了!

长春市民小王在5月末贷款购买了一套38平米的小房子,总房款203578元,首付30%,贷款14万,用公积金贷款10年,每个月还1498元青海兴麟房产葛文星。近日,置业顾问通知他去办理贷款手续,并告诉他利率“打折”了,以后每个月可以少交30多元。

6月8日,中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点,这是央行近三年半以来的首次降息。存贷款利率降低,对于购房者来说,无疑是一个利好消息。业内人士纷纷表示,此次降息,对市场的影响很大,市场顺势回暖,百姓购房的热情也随之升高。

大禹华邦的置业顾问告诉记者,近日,来看房的客户比以前多了,且要买房的欲望也增强了,以前来看房子的人,虽然也是“刚需”,但是多数持观望态度。自从6月利率下降后,市民来看房子都询问此事,利率下降确实给购房者带来了实实在在的优惠。比如,现在比较畅销的106平米的小三室房源,均价5500元/平米,总价583000元,首付30%后,贷款40万,贷款20年,商业贷款每个月还3017元,降息后少还140元,为2973元。虽然9.5折的优惠不算多,但是算下来,20年商业贷款优惠了3万多元。

长春首套房贷利率下降是个好事,但是在开发商眼里,这不仅仅是每个月少还点钱那么简单,对于他们来说,此次降息的意义在于,让大家感受到了久违的温暖。

特价房、低首付、送面积、送家电等等,从年初开始,各大开发企业在楼盘销售上都推出各种优惠政策,拿出最大诚意来吸引购房者,但是购买者似乎并不买账,都在观望。但这次利率下调就不一样了,大家都感受到政策的松动,纷纷来了解情况。长春某开发企业负责人分析,此次降息其实是给大家一个很重要的信号,因为普遍利率9.5折的优惠,对于购房者来说吸引力并不是很大,只是降息这个事件,释放出的信号影响了购房者的心理预期,购房者真正在乎的不是此次降息能省多少钱,而是现在不买,房子涨价了,将来买要多花多少钱。

近日,国家有关部门明确表态,调控政策不会放松。而记者认为,此次降息,并非专门针对楼市,但楼市能否借此机会重振、回暖,值得期待。

拱莹说:“这些问题很平常,如果有物业,一切都迎刃而解,但是弃管楼的居民就无人可找,只好找社区解决。”

位于某条滨江路上的一家大盘,五一期间也推出了优惠。满足其优惠条件者,最高折扣幅度为3.5%,但大多数购房者只能享受到2%左右。这样的折扣对于购房者很难产生实质的诱惑。

教育部26日发布的意见,明确指出合理划定招生范围,免试就近入学,全面实行阳光招生,逐步减少特长生招收数量,试图根治“小升初”的择校热。

由中国人民银行调查统计司起草的一季度中国宏观经济形势分析认为,2010年中国经济开局良好,对外贸易加快恢复,国内工业生产快速增长,消费增长较快,固定资产投资增幅回落,消费价格基本稳定,货币信贷调控初见成效,经济回升向好势头更加巩固。下一阶段,应继续加强流动性管理,保持货币信贷适度增长,努力稳定价格总水平,处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期的关系。

不断上升的人工成本,让传统物业管理公司直接面临生存问题青海兴麟房产葛文星。

陈如桂出席第34场广州市政府领导新闻发布会

对于公积金贴息贷款问题,陈如桂表示,相关方案6月初已经经过市住房公积金管理委员会的讨论,目前正按照讨论意见进行修改,修改后需向社会公众征求意见,争取9月底或10月启动。

验户口本,验结婚证,4月30号北京推出严厉的商品方临时性限购措施,随着二手房新政出台,上海、广州、深圳及各地政府也纷纷推出房产新政,限购二套住房上调首付比例调整房贷利率。新一轮调控究竟会带来什么影响,从价格暴涨、摇号竞购到持币代购,市场遇冷,重症用猛药,病去如抽丝,此次房地产调控能帮助中国房地产市场走出怪圈,获得稳定的可持续发展,并在制度和体制改革上获得突破吗?

实际上,北京市此举的最大意义,在于它表明了政府抑制房价的坚定决心。众所周知,房价关乎土地价格、政府收入,楼市关乎地方GDP和政府政绩,因而一些地方政府在楼市调控中难免投鼠忌器、左右摇摆甚至阳奉阴违,因而一些地方政府出台的楼市调控措施难免避重就轻、避实就虚、雷声大雨点小甚至徒具观赏性,前不久海南省规定“每个身份证限购五套商品房”即为典型例证。反观北京市的楼市新政,“同一购房家庭只能在北京市新购买一套商品住房”,这个规定简洁而明确,相关细则具有很强的可操作性,若能落到实处,今后在北京炒房的政策空间已经基本不存在。

三天前中介们的忽悠变成了现实,围在问询处的业主们激动起来:“4月30日刚说没变化,你们怎么一过完节就变了?”

李明博政府上台后,面临的经济形势比较严峻,由于受美国房地产泡沫破裂的影响,韩国房价开始出现下滑,居民也开始出现恐慌心理,担心出现第二次亚洲金融危机。因此李明博政府采取的是鼓励房地产业发展的策略,以刺激经济发展,努力实现韩国房地产业平稳发展,韩国房价基本也是稳定的。

广州新政预计不会太严厉。“国十条”广州细则已经在广州市政府常务会议讨论并原则通过。有业内人士表示,北京版“国十条”细则也只是在国务院政策大框架内进行政策的细化,预计楼市更加理性的广州也不会出台严厉调控措施。

首先,应尽量避免楼市泡沫和股市泡沫同时破裂。在流动性泛滥的时期,股市和楼市里的资金挤出效应会弱化,财富效应相互强化,股票赚钱买房,楼市赚钱买股,价格相互促进,节节攀升,资产市场出现泡沫的可能性增加。如果其中一个泡沫破裂,另外一个也会紧跟。1926年,美国佛罗里达房地产泡沫破裂,引发华尔街股市崩溃,导致了经济危机;20世纪90年代后期的亚洲金融危机,也是因为两个市场的泡沫同时破裂导致的。

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网友评论:

来自福泉的网友说:评论时间:2021-01-16

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2021-01-16

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-16

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-16

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-01-16

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-01-15

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2021-01-15

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自中山的网友说:评论时间:2021-01-15

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-14

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2021-01-14

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


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