【买自建房有房产证吗】昆明楼市“金三银四”露头 商品房成交现小飙升


发布时间:2021-01-28 04:23:22 阅读量:27905 作者:豪嘉

以8438买自建房有房产证吗.7万元的起拍价拿下面积为9734.35平方米的高新建成区D3-06-1地块,单价约为8669元/平方米。

昆明房地产市场表现亮眼:与前一周相比,商品房的成交套数增幅为54.84%,成交面积增幅达45.36%。在销售前10的楼盘中,长水航城更是雄踞前三;同时,陆芊城获得了2张预售证,预售面积15万平米;2个项目获得了建设规划许可证;前天,4宗累计99.8亩土地进行了拍卖交易,分别被昆明益华房地产开发有限公司和昆明智慧高新房地产开发有限公司收入囊中,总交易金额达25690.962万元。

成交上周共成交3583套

据昆明市房产信息交易网数据统计,上周,昆明主城区及呈贡新区共成交各类商品房3583套,日均成交约511套,比前一周成交的套房源多了1269套,增幅为54.84%%;其成交面积297144.48平米,比前一周成交面积204421.74平米多了92722.74平米,涨幅达45.36%。数据显示,上周成交量大幅上涨。

规划2项目获规划证

据昆明市规划局数据统计,上周,昆明主城区及呈贡新区共有2个地产项目通过了审批,获得了建设规划证。

1、建发曦城购物中心(黑林铺城中村改造项目A3地块),项目性质为建筑工程,开发商为昆明建发房地产开发有限公司,总建筑面积147327.70平米。

2、经典双城(西山区第53号城中村改造片区A2-3地块),项目性质为居住,开发商为昆明滇创房地产开发有限公司,总建筑面积141530.55平米。

预售1项目获2预售证

据昆明市房产信息交易网数据统计,上周,昆明主城区及呈贡新区共有个项目获得2个预售许可证,预售面积150413.57平米。其中陆芊城(1号地块)预售面积100489.84平米,陆芊城(2号地块)预售面积49923.73平米,开发商为昆明兆丰房地产开发有限公司。项目位于官渡区佴家湾。另据记者了解,项目也称兆丰六千城,预计于4月进行开盘销售。

土地4宗99.8亩土地底价成交

3月12日,位于昆明新城高新技术产业基地的2宗商务金融用地与另外2宗位于高新建成区的商务金融用地在市土地和矿业权交易中心举槌,最终因无人竞价,4宗地块毫无悬念地均以起拍价成功交易,累计99.8亩土地总交易金额达25690.962万元。

昆明益华房地产开发有限公司

以6007.2万元的底价拿下面积为33372.62平方米高新技术产业基地A-7-2-1地块,单价约为1800元/平方米。

昆明智慧高新房地产开发有限公司

以起拍价9393.89万元拿下面积为13129.1平方米、位于高新建成区的土地,单价约为7155元/平方米。

云南铭鼎投资集团有限公司买自建房有房产证吗

昆明益华阳光房地产开发有限公司

以1851.072万元起拍价拿下面积为10283.73平方米高新技术产业基地A-7-2-2地块,单价约为1800元/平方米。

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双向调控、小产权房或将成为楼市焦点

2014年的“两会”期间,没有楼市新政出台。在政府工作报告中,关于房地产方面的表述中也没有出现“房价调控”字眼,今年的提法是“促进房价合理回归”。政府对2014年中国房地产的表述不多,但是信息量丰富。“双向调控”和“小产权房”或将成为楼市焦点。全国政协委员、住建部部长姜伟新针对房地产市场的前景,吐出了“双向调控”四个字,何为“双向调控”?

姜伟新没有给出具体解释,也成为暂时未解的谜局。这四字谜一时间成为业界讨论的热点,同时引发众多猜想和解读。其中,针对一二线城市和三四线城市,进行一些分门别类的政策调控,这一观点被业内人士广泛认同。楼市政策以外,房价走向、小产权房、土地流转等热点话题也是政协委员及人大代表们热议的焦点。分类处理或将成为小产权房的主导思路。

新一届政府的第一个两会,政府工作报告中,对于房地产业的表述发生了明显变化。少提“房价”和“调控”,一套比较合理的行业治理思路,脉络渐次浮现。

据中国之声《新闻纵横》报道,这两天,有媒体报道,住建部近日召集部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。座谈会上,北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。

中国国际城市化发展战略研究委员会主办的“第十六届中国城市化论坛”3日在杭州闭幕,与会专家、学者围绕“十二五城市化与房地产发展趋势”主题进行探讨。

去年4月,为了遏制当时房价上涨过快的势头,广州市房管局发布通知,规定预售楼盘申报价格过高且不接受房管部门指导的,暂不核发预售许可证,超过申报价格销售的,暂停网上签订商品房买卖合同。

陈经理告诉记者,早在今年4月,市场消息一向“灵通”的沈阳各大房产中介就已经透露出限购松绑的口风,当月沈阳二手房成交量与成交价环比均下降,并一直持续到5月,5月沈阳二手房交易量环比下降4.75%。

但他依然没有出手。导致樊荣观望的原因不是置业顾问的疲劳轰炸,而是各家开发商不断的波动房价。

与会专家认为,无论是中国城市化还是整个房地产业的发展,都必须提高资源的利用效率。只有这样,中国房地产业才会有更大的发展空间,中国城市化的发展才会更好。

可见,现在社会公认,实现农民工在城市定居,是新型城镇化的最大挑战,而农民工的住房保障,又是农民工市民化的最大困难所在。但大家都很好奇,究竟如何对农民工实现住房保障全覆盖,对农民工的住房保障要提供到什么样的程度。当前,连城镇户籍居民的住房保障,都还不能说做得十分到位,或者说城镇户籍居民的住房保障该怎么做、做到多少,都还有很多争议。现在再加上一个农民工的住房保障,更让社会高度关注和怀疑,政府是否有这样的财力,社会是否有这样的承受能力。这就需要回到住房保障的本质来思考。

据悉,链家网每天为用户提供有价值的房屋资讯,并为用户提供全方位购房百科与问答服务,覆盖准备买房、看房选房、签约订房、办理贷款、资金监督、交税过户、物业交割等重要环节。

5月份销售额未飘红,6月份更是“开门冷”,2014年以来,楼市整体成交量持续低迷让开发商存货难以消化,整个行业去库存压力不断增大。

那对于三亚打算出台的这个政策,新浪乐居也在网上发起了调查。截止到今早6点,有32.1%的受访者认为,目前市场上中小户型项目太多,而57.1%的受访者认为,这样做不符合市场规律,应交由市场自身进行调节;而10.1%的受访者选择不予评价,看后续效果如何。而39.3%的受访者认为停建80平以下户型,将使三亚房价上涨。同样也有39.3%的受访者认为会使房价下降,还有21.4%的受访者认为房价将保持稳定。若停建80平以下户型政策出台,42.9%的受访者将打算加快在三亚买房的步伐。78.6%的受访者认为三亚可承受的房价在100万以下,21.4%的受访者的心里界限是200万。

而国家统计局公布的5月份70大中城市房价数据显示,今年3~4月广州新建住宅售价环比涨幅仅为0.4%与0.1%,5月份广州房价环比涨幅为零。

经估算,现补偿方案标准住宅框架结构最高补偿标准约30020元/平方米;住宅混合结构最高补偿标准约28470元/平方米;砖木结构最高补偿标准约26920元/平方米。

据悉,6月21日和6月22日两天,安徽省合肥市恒大中央广场、河南省平顶山市恒大名都分别开盘。其中恒大中央广场开盘销售25.6亿元,恒大名都开盘销售6.1亿元。两个盘单价均持平甚至略高于当地周边的市场均价。同时,这两个项目均刷新了楼市销售纪录,其中,恒大中央广场创造了全国楼市今年开盘的销售纪录,恒大名都创造了今年三线城市的开盘销售纪录。

昆明 商品房 增幅

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网友评论:

来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-01-28

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-28

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自济源的网友说:评论时间:2021-01-28

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2021-01-28

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-28

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2021-01-27

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-27

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2021-01-27

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2021-01-26

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-26

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


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