【军队房产纠纷案件】合约期内房东要求重签合同 涨租未果拒退押金


发布时间:2021-01-22 07:04:22 阅读量:85874 作者:贝玺

某教育培训机构诉称,近几年随着业务的不断扩展,为了解决办学场地紧张的问题,该机构与刘某就某写字楼房屋签订了5年租赁合同,作为培训场地军队房产纠纷案件。之后,由于租房市场房租逐渐上涨,刘某提出重新签订合同,并提高房租。培训机构没有同意,于是刘某多次带人干扰教学秩序,甚至对学生的人身安全造成威胁。最后培训机构迫于无奈,只得另租场地。在培训机构搬出写字楼后,刘某一直以各种理由拒不退还15万元押金,培训机构将其诉至法院,要求退还押金15万元。目前,此案正在进一步审理当中。

晨报讯(记者 彭小菲)因在合同期内写字楼房东要求重签合同,上涨租金,被租赁方某教育培训机构拒绝后,房东竟多次带人干扰教学。无奈搬家后,教育机构索要当初15万元押金时遭到房东拒绝。于是,培训机构将房东刘某诉至海淀法院,要求退还15万元押金。

“房子再好,没有好的物业公司来管理,还是无法享受高品质的服务和生活。”谈起自己新家的居住感受,某高端小区的李玲充满不悦地表示。

据她讲,社区入住仅两年,休闲长椅、凉亭等设施就因维护不当不能使用;水系早已干涸,安全秩序方面更让人担忧,今年春节前甚至发生多起盗窃案件军队房产纠纷案件。而物业公司负责人之间则相互推诿,不管不问的态度让业主们都无法接受。有些业主因此采取极端手段,不交物业费,以此来表达自己的不满,最后要么被停电断水,要么被物业告上法庭。

《经济参考报》记者采访的多位专家和业内人士认同上述观点。房地产业与中国经济衔接紧密,前者甚至被认为是后者的晴雨表。经济形势迈入新常态,房地产业同样如此。伴随整个行业近十年的“暴利式”发展,来自行政干预的宏观调控政策也从未间断。如今,暴利时代结束,政策也渐趋温和。

近日,全国人大常委会拟授权国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域,暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。对此,蔡继明代表提出了自己的观点。

有网友算了一下:“一套二手房,原来200万买,现以350万卖。按最新政策,以差额20%征个税,30万。还有其他税费。按规定标准,这套房还要缴3%契税、5.6%营业税、1%印花税、约2.4%中介费,相当于总房款350万的11.1%,即38.85万。加上个税累计交易成本达68.85万。”

鼓楼区婚姻登记处周一结婚20对,离婚47对,平时的周一,10对离婚就算是多的了军队房产纠纷案件。夏主任分析,绝大多人都是为了房子。

在多地出台限制“以人查房”的规范后,很多人觉得此举掩护了贪腐,使得“房氏家族”再难浮出水面。而实际上此类规范的出台,与现行法律并不冲突,更像是进一步对相关部门工作的一个规范细化。

《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》出台,特别是其中提到要依法严格按房产转让所得的20%征税,引起各方热议。短短几天,国五条细则对海口市二手房地产市场的影响开始显现,标价每平方米5000元左右的房源大量出现,而购房者仍多持观望态度,成交量并未大量增加。3月4日晚,记者登录某大型二手房交易网站,发现在当页显示的30条海口市内房源中,标价在每平方米5000元左右二手房源就占了14条,价格最低的一套是位于南海大道,每平方米均价只有3876元。

四是狠抓执法工作。将建交住房公积金专门行政执法队伍,对应建不建、应缴不缴和拒不建制的单位,有针对性地开展催建和执法工作,情节严重的,将依法进行处罚或申请法院强制执行,维护广大职工合法权益。

权利人指的是房地产权的所有人,房子是自己的话,就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行,那么银行作为抵押权人,凭借抵押登记也有权去查询登记资料。

此前个人售房所得税征收分两种情况:提供完整准确房屋原值凭证,按差额的20%税率征收;未提供的由当地税务机关实行核定征税,按交易总价款的1%计征。但在执行过程中,各地税务部门基本上按1%计征。

刘桓:房产税征收应从高端住房开始,这样阻力相对较小,对普通百姓影响也比较小。老百姓基本住宅免税的基本原则是毫无疑问的。无论房子多大只要是自住,还是要给予一定的税收豁免。

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网友评论:

来自五大连池的网友说:评论时间:2021-01-22

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2021-01-22

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2021-01-22

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-01-22

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2021-01-22

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-01-21

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-01-21

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2021-01-21

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-01-20

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-01-20

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


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