黄金周乏力 成都楼市成交同比下降8亳州好蓝多房产信息网.64%


发布时间:2021-01-20 05:35:25 阅读量:463 作者:章昭

而今年以来,许多开发商在年初就已经确立了以价换量的市场策略,优惠力度一开始就放得比较到位亳州好蓝多房产信息网。因此,从今年3月开始,刚性需求就一直在有效释放,购买力并未在上半年有所积蓄,自然不可能在“金九银十”出现爆发,黄金周趋冷也在情理之中。事实确实如此,在本次“黄金周”末期举行的2012成都秋季房交会上,并没有出现市场预期中的大幅优惠现象,虽个别项目打出过10%的优惠,但额外优惠2%-3%仍是市场主流。而政策层面不见松动,又导致部分购房者放缓入市步伐,黄金周楼市乏力有一定必然性。

楼市传统旺季“金九银十”在今年黄金周遭遇逆转,纵观全国楼市,北京、上海、广州等一线城市楼市成交皆有不同程度的下降。黄金周成楼市休眠周,中秋和“十一”组成的“双节”期间,受大假期间市民普遍选择外出休假影响,成都楼市成交量也呈现出一定程度的下滑,据透明房产网数据,2012 年 10 月 1 日—10月 7 日,成都商品房成交共计 423 套,同比下降8.64%。

黄金周楼市也休假商品房成交同比下降8亳州好蓝多房产信息网.6%

根据有关机构统计,黄金周期间全国54城市住宅签约量环比大降7成,签约套数合计仅为1.6万套。而成都透明房产网有关商品房成交数据显示,2012年成都十一黄金周期间成都商品房新房成交量为423套,环比下降74.8%,与去年同期商品房成交463套相比仍下降8.6%。

对于黄金周成交疲软,成都朗润机构总经理白林认为,黄金周给购房者提供了选房、看房的时间,但今年“双节黄金周”期间,由于高速公路取消小车过路费,大量市民选择了外出度假度过黄金周,尽管有成都举办秋季房交会等利好,但更多的人并未将关注点着眼于购房置业,这一定程度上减少了入市购房的人群数量,导致楼市交易量小幅下挫。

全国楼市普遍人气不足或与刚需释放有关

根据CRIC研究中心的分析,包括北京、沈阳、南京、昆明等在近期举行房交会的城市,楼市并未出现反转或人气、销量两旺的迹象,尺度兴业副总经理陈哲勋分析认为,受调控持续深入影响,今年房地产市场主要还是为刚性需求主导。

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黄金周北京楼市成交创三年新低

今年“十一”黄金周期间,北京楼市成交缩水明显,“金九银十”传统销售旺季局面恐难再现。北京市住房和城乡建设委员会数据显示,10月1日至7日,北京新建和二手商品住宅合计成交587套,创2009年以来国庆黄金周新低。专家分析,楼市遇冷与供需两端同时萎缩密切相关,随着限购、限贷等调控措施持续发力,未来楼市行情或以稳定为主。

据南昌房地产信息网数据显示,黄金周假期期间(9月30日~10月7日),南昌市区新房总成交套数为501套,其中新建普通住宅共成交396套,日均成交49套,环比下跌18%,同比下降48%;成交面积4.1万㎡,环比下跌21%,同比下跌49.5%。

调控政策还是在抑制楼市,据中原监测全国主要的54个城市在黄金周前7天合计签约套数为1亳州好蓝多房产信息网.6万套,相比之前一周5.4万套的成交量下调幅度达到了70%。北京中原地产的市场研究部总监张大伟说,虽然有些地方数据不完全,但楼市不温不火是不争的事实。

其中,北京市住建委网签数据显示,国庆节假期的前三天,二手住宅网签总量仅为137套,比平日大幅下降。而在黄金周期间开幕的上海房地产秋季展示会,虽然表面门庭若市,热闹非凡,但收成并不好。广州楼市同样如此。据统计,9月30日至10月5日期间,广州全市总成交量为731套,仅比9月28日当天一天561套的网签成交量多了170套。9月30日至10月3日四天共网签490套,同比去年网签量下降272套,跌幅35.7%。

另外,青岛、杭州、济南、武汉、昆明、徐州、重庆等城市,黄金周期间住宅成交量相比之前也有明显下降。

记者肖建

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网友评论:

来自南康的网友说:评论时间:2021-01-20

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自河源的网友说:评论时间:2021-01-20

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2021-01-20

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来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-20

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-20

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来自义马的网友说:评论时间:2021-01-19

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来自金昌的网友说:评论时间:2021-01-19

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来自清远的网友说:评论时间:2021-01-18

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-01-18

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


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