【房产销售员一般上班时间】马庆斌:住宅产业化是中国建筑业发展必然方向


发布时间:2021-03-01 06:18:57 阅读量:475 作者:淼瀚

记者:随着住宅产业化的发展房产销售员一般上班时间,是否会使建筑行业出现重大转型?

有媒体报道说,住建部相关人员透露,住建部正在制定推进住宅产业现代化的发展纲要,借此进一步建立完善住宅产业化现代化发展的长效机制房产销售员一般上班时间。初步确定的发展目标是,到2015年底,用产业化方式建造的新开工住宅面积所占比例每年增长2%。这是否预示着,住宅产业化已经渐行渐近?对此,天下财经值班编辑刘霖聪昨天采访了中国国际经济交流中心专家马庆斌。

记者:目前我国住宅产业化发展情况如何?为什么要推广住宅产业化?

马庆斌:咱们国家的住宅产业化还是处在一个起步阶段,从总量上来看,像俄美这些发达的经济体,它的住宅产业化一般占比在70%左右,而咱们国家当前是15%左右房产销售员一般上班时间。目前咱们国家推广的试点城市有7个,还是处在一个起步的阶段,但它的前景是很宽广的,这也是我们为什么现在提出来推进住宅产业化的重要原因。

一个是环境效益。在住宅产业化的过程中,在节气、节电方面,一旦住宅标准化以后,我们把很多本来在工地可以生产的环节搬到工厂去了,这就使得水电包括劳动力都将大大降低,所以它的环境效益应该是很大的。另外一个是经济效益成本的问题。我们把很多的环节搬到工厂生产线来生产,节约百分之十几的成本,很明显对于整个房价也是一个很大的空间。

记者:从上世纪90年代到现在,中国住宅产业化道路其实已经走过了近30年的历程,但房企的参与度并不是很高,这是为什么?

马庆斌:住宅产业化背后还是一个市场化的问题。在过去的很多年,劳动力成本相对来说比较低,在企业追求利润的情况下,普遍生产成本低,所以更多的还是传统的建筑模式占主导,这也是为什么很多年来房地产企业对推进住宅产业化没有太大积极性的重要原因。

马庆斌:按照咱们国家传统的建筑方式,一般3、5个月才能建一座楼,而从国外经验来看,建好一个房子,把这个板子、窗户装好,就一天的时间,这个效率就是一个重量级的提升。在这个情况下,第一就会使很多的劳工可能要回到工厂去了。另外,在建筑效率提升的情况下,很多小企业资金、技术、管理比较薄弱,可能就会在市场优胜劣汰的过程中,加速市场进一步兼并的过程。

据首发集团介绍,随着山东、山西两省的加入,电子收费管理委员会也从京津冀扩大到鲁晋区域。目前五省市ETC电子收费联网已正式启动建设,将于今年年底前实现两市三省的联网。据悉,联网后,电子标签用户依然享受通行费95折优惠的政策。

其中,一手住宅价量齐降。住宅成交5718套,成交面积660262㎡。成交宗数环比下降3.3%,成交面积环比下跌了3.9%。

低碳城的持续建设,将使“生态龙岗”的内涵继续扩展。只用6个月就建成的国际低碳城会展中心,是一座零污染的建筑群,它采用室外环境生态、绿色交通、绿色建材、绿能综合利用等10大低碳环保技术系统,把给低碳城片区造成的生态压力降到微乎其微。

亚豪机构副总经理高姗认为,限价令以来,北京楼市新增供应持续吃紧已经两月有余,供应的紧缺与市场预期向好形成强烈反差,反而成为购房需求持续坚挺的助推器。而5、6月,往往是开发商冲击全年业绩的一个黄金时期,在目前购房需求高涨的形势下,向限价令逐渐“妥协”的房企越来越多,尤其以快销定位的项目最为明显。适当降低利润预期以求快速入市,在当前相对有利的形势下加速清盘,以获取较高周转率,成为更多房企的应对之道。

此次配租的5个公租房项目包括丰台区的燕保·彩虹家园、未山苑;通州区的梨园、光机电;石景山区的燕保·京原家园,房源共计1337套,面向城六区及通州区已通过公租房备案轮候家庭公开摇号配租。这是继燕保京原家园、燕保青秀家园之后,北京再次启动市级统筹的公租房配租工作。

大火蹿起、浓烟弥漫,消防警铃响起,身穿银色防护服的工作人员迅速赶赴现场把大火扑灭。昨日上午10点30分,南风古灶景区模拟龙窑广场发生火灾出现大量浓烟,演练人员在5分钟内把“火舌”压了下去。

买房这事不能靠男人,我俩AA制,房产证上署两个人的名字,这样比较靠谱。万一哪天不如意离婚了,房子你老公出的全部,你只能卷铺盖走人,什么东西都没有,那时候就“杯具”了。

据了解,起于今年3月的这场长阳北京小学学区争夺战,已进入胶着状态。“明年更多的孩子要‘幼升小’,北京四中房山分校要开始招生,到时还不知会闹成什么样。”长阳半岛的一位业主说,长阳的学区之争将是“持久战”。长阳镇的中粮万科长阳半岛、中国铁建长阳国际城、首开熙悦山等各大楼盘之间,业主的矛盾愈演愈烈。

住宅 产业化 马庆斌

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网友评论:

来自个旧的网友说:评论时间:2021-03-01

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-03-01

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2021-03-01

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2021-03-01

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2021-03-01

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-02-28

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-02-28

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2021-02-28

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2021-02-27

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2021-02-27

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


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