【三亚房产过户在哪办理】宁波神秘买家600万定下39套公寓 炒作?热卖?


发布时间:2021-03-01 14:45:34 阅读量:49694 作者:辰富

采访过程中,很多市民都表示,现在很多开发商明明有很多空房未卖,却故意要说成已经快卖完,以制造买房火热的效果,这只是一种卖房的手段而已三亚房产过户在哪办理。(完)

有媒体报道称浙江省宁波市一楼盘还没开盘已经有一个神秘大买家交了600万元定金一气买了39套房子,这种绝迹多年的情形再次上演了。这位神秘大买家相中的是滨江国际广场。“本来4月18日才开盘,他却急急交了定金买走了39套,宁波人有钱有时候还真是深不见底。”这位神秘人的举动让滨江国际的代理商也感叹万分。(据《现代金报》4月17日)。

这种大手笔曾依稀出现在房地产鼎盛时期。而在当前金融危机之下,这位神龙见首不见尾的神秘人的举动不仅让代理商感叹,也让记者大跌眼镜。为此记者作了进一步的了解。

“确实有一个客户定了这个楼盘三至五层,一共39套单身公寓,面积大概在2000平方左右,也已经和我们签了合同,付了600万的定金。” 滨江国际销售代理公司陈经理估计,由于客户是直接与开发商谈的团购,而且定购的房子楼层比较低,单价应该在9000--10000每平米。

现场销售人员透露,客户是以个人名义购买的房产,对方曾提到是外资企业的,公寓有可能会用来作为员工的宿舍。

陈经理喜气洋洋地告诉记者,目前,滨江国际尚未开盘就有200多套的房子已经被“定”下,购买 39套公寓的客户是唯一一位团购客户。据悉,首批楼盘他们推出了很多的优惠,最高优惠每平米可以超过一千多元,楼盘的平均价格将在13000至14000元左右。

“与宁波同类同档房产相比,滨江国际定价应该算比较低,主要由于该处属于商业用地,房子的产权为40年。”陈经理表示,通过解释客户对此一般都不会有太多的疑问。

针对记者提出的是否开发商自己在炒作捂盘时,陈经理表示这个可能性几乎没有,“价格虽然是开发商与客户直接谈定,不过合同是由代理公司签的,也就是说如果是开发商内部操作的话,我们的佣金也必须要支付三亚房产过户在哪办理。”记者从房地产业内人士处了解到,宁波市房产销售的佣金一般为总标的的万分之五至十。

宁波当地的房地产公司对此事表现的却很坦然三亚房产过户在哪办理。宁兴房地产开发有限公司办公室负责人认为,付600万定金预定39套房子也是有可能的,毕竟在宁波像这样的金融大亨有很多,而且宁波有很多房子单套价格就相当贵,比如宁兴推出的别墅每套就要1000多万。对于房产的用途,该负责人认为,一次性买这么多应该有投资的打算,毕竟宁波市的地块是稀缺资源,价格只能是稳中有升。

宁波银亿房地产开发有限公司销售部郑经理认为,滨江国际这个楼盘是写字楼部分改造而成的公寓,价格不太高,地段又好,有人买39套也是有可能,并且由于前期市场低迷,积累了很多需求,所以现在买房子的人很多,出现这样的现象也属于正常。

正在售楼现场看房的虞小姐起初认为这件事情炒作的嫌疑很大,当售楼人员告诉她小户型的单身公寓已经订光,所以她也就觉得这件事可能是真的。不过现场一位大妈却给予了很坚定的回答“这件事纯粹是炒作。”她表示,如果真的有这样的事,政府也应该好好调查一下。

有记者提问如何定义“房价回归理性”,黄文波解释,其中包括房价“稳中有降”,不致出现急剧波动;需求与供应能够达到相当平衡,此时价格应是合理回归点。(完)

而链家地产通过对恒大、中海等二十家标杆房企今年上半年的业绩情况对比分析,发现这些标杆房企上半年净利润率全线下滑。同时发现,这些标杆房企的土地策略开始分化。“排除未发布相关数据的两家企业,其余18家房企中有10家企业的土地储备面积与年初相比出现下降。以上半年销售面积保守估计,这18家房企土地储备足够未来7年开发。”

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网友评论:

来自汉川的网友说:评论时间:2021-03-01

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-03-01

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-03-01

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-03-01

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-03-01

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-02-28

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-02-28

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2021-02-28

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-02-27

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-02-27

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


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