【房产宣传单页】合肥二手房市场交易火热


发布时间:2021-02-25 06:39:03 阅读量:650 作者:昕宇

随着合肥7月出台的增加土地供应和限贷等楼市新政的逐步实施,住宅成交量已经开始处于放缓的状态,购房者也逐渐回归理性。统计数据显示,7月,合肥市区商品住宅供应量环比下降15房产宣传单页.6%,成交量环比减少45.6%;商品住宅价格涨幅较6月4.9%有所放缓。

不如买二手房划算。”安徽省会合肥市的市民谢后祥在办完二手房过户手续后,显得如释重负。

国家统计局公布的7月楼市统计数据显示,7月份,合肥楼市一手房价格环比上涨4.2%,位居全国第二;二手房价格环比上涨3.2%,位居全国第一。相较于一手房价格涨幅放缓,合肥二手房价格始终坚挺,在低库存和限贷令的双重压力下,更多购房者将目标对准了二手房,有网民戏称一手房是“新欢”,不敌“旧爱”二手房。

“目前合肥市区可售商品住宅套数不到一万套,远无法满足购房者的需求房产宣传单页。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示,过去,合肥的土地供应一直比较“保守”,住宅库存量并不算太高,在上一轮的楼市暴涨中,土地和库存紧张的问题被进一步放大,楼市出现了供不应求、有价无市的现象,二手房市场也在这波行情中水涨船高。

事实上,合肥二手房的火热行情与整个楼市走向紧密相连。从今年2月到4月,合肥连续三个月二手房涨幅位列全国第一,5月和6月位居第二,7月再次站上榜首。

“一手房的行情带动了二手房的交易,甚至出现了房价倒挂现象。”凌斌说,二手房的房源多,等待时间短,像合肥市的政务区,年初的时候一手房价格可能只有一万六、一万七千元人民币每平米,但二手房的价格已经涨到快两万元,原因就是该区域已经没有可售的新房,而新拍出的地王楼面价已经超过两万元每平米,房价预期在那里,只是时间问题而已。

二手房交易火热,同时也少不了房屋中介和开放商“助攻”。合肥某中介公司员工表示,在上半年的二手房交易中,有至少三分之一是投资购房,“一次性付款把房子买下来,过几个月转手就能赚上一笔。”该员工说,像这样的投资者不算少数。此外,开发商捂盘、关系户买房、捆绑销售等乱象也间接推动了二手房交易。

购房者对于新房的购买热情开始转移到二手房,房源较多,资金支出较少,省去了新房等待时间内的租房成本,综合考虑,二手房成了许多购房者的首选。

合肥、南京、厦门、苏州这四座城市,因为近期房价的暴涨,被称为中国楼市“四小龙”。(完)

同时,国务院决定取消各地区自行设置的各类职业资格。

按照团贷网的官方解释,“房宝宝”为该公司自主研发的一款以房地产项目为众筹目标的产品,所有团贷网注册用户均可通过购买“房宝宝”来委托第三方房产公司购买已确定的目标房产。

广州市国土房管局的最新数据显示,7月广州全市网签量53.59万平方米,环比下降27.9%;网签均价回落到15535元/平方米,环比下跌8.9%。

西城区市政市容委相关负责人表示,除了在文保区开展整治提升工程,今年西城区要对长安街、二、三环路等核心地区两侧的700余栋建筑进行清洗粉饰,工程预计8月底完成。

显然,成交量的放缓削弱了房企入市的信心,也加速了房企未来推盘的压力。中原地产市场研究部统计数据显示:截至6月17日,全国35家上市房企发布了前5月数据,35家房企5月单月签约1170亿元,环比上涨5%,但整体完成状况并不乐观。

1-7月份,房地产开发企业土地购置面积17824万平方米,同比下降4房产宣传单页.8%,降幅比1-6月份收窄1个百分点;土地成交价款4828亿元,增长9.8%,增速提高0.8个百分点。

1-7月份,东部地区商品房销售面积26436万平方米,同比下降14.8%,降幅比1-6月份扩大1.5个百分点;销售额21022亿元,下降15.2%,降幅扩大1.2个百分点。中部地区商品房销售面积15196万平方米,增长0.2%,增速回落1.6个百分点;销售额7615亿元,增长3.9%,增速回落1.8个百分点。西部地区商品房销售面积14847万平方米,下降0.5%,1-6月份为增长1.4%;销售额7678亿元,增长3.4%,增速回落2.1个百分点。

二手房 合肥 合肥市

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网友评论:

来自三亚的网友说:评论时间:2021-02-25

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-02-25

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2021-02-25

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-02-25

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-02-25

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-02-24

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自青岛的网友说:评论时间:2021-02-24

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-02-24

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2021-02-23

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-02-23

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


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