【房产证大全】苏州纯新盘助10月"点银成金"


发布时间:2021-02-28 11:31:14 阅读量:86245 作者:浩轩

据悉,10月有8个纯新盘开盘,楼市十分活跃,而日光、抢购、热销等词汇更是不绝于耳房产证大全。比如,中海凤凰熙岸10月19日首次开盘,近万人奔赴现场,1438套房源当天成交700多套;新城红树湾首度开盘,采用创新型“电子开盘”,上演“10秒1套”的闪电速度,2小时劲销500套……可见,纯新盘热销带动了楼市升温。

◆成交套数为7692套,环比增加8房产证大全.91%

◆成交面积为875742.32平方米,环比上涨12.07%

◆吴中、园区成交超2000套,吴中以2089套夺区域冠军

◆中海8号公馆以716套居住宅销售排行榜首

新盘入市,撬动成交

楼市热度不断攀升,“银十”变“金十”。数据显示,10月苏州住宅成交量为7692套,环比增加8.91%,同比上涨63.73%;成交面积为875742.32平方米,环比上涨12.07%,同比上涨57.55%。这是今年苏州住宅成交量首次突破7000套,是年度最火爆的一个月,也是首次同比上涨的月份。

10月苏州楼市“点银成金”,纯新盘功不可没。在9月中下旬入市的纯新盘带动下,10月开局良好,第二周成交跃升至2000多套,接下来的几周纯新盘再度集中登场,且首秀捷报频传,因此成交也在短暂回落后再次回升。

改善出击,房价上涨

全国百城房价已连续17个月上涨,苏州也不例外。从10月成交的价格曲线来看,10月苏州住宅成交均价整体呈上扬趋势,集中在10000-12000元/㎡,超过13000元/㎡的次数也比较多,因此房价环比上升明显。

10月房价上涨,离不开楼市回暖,亦与成交结构的转变息息相关——成交由刚需主导逐渐转变为刚需、改善共同支撑。楼市企稳回升,房价上涨预期增强,在此影响下,刚需盘价格稳中有升,而改善型房源由于客群承受能力强,价格也相对较高,然成交却十分可观。

据了解,10月苏州住宅成交面积为875742.32平米,平均成交面积为113平米,较上月略有增加。就各区平均成交面积而言,五区均超过100平米,其中园区最大为123平米,相城区最小为107平米。可见,改善型房源大举入市,且受购房者青睐,尤其是园区和古城区一批均价万元以上的高端盘销量走俏,从而拉升了整体房价,比如,成交量较大的中海8号公馆、中海凤凰熙岸等。

1套之差,吴中险胜园区

从各区住宅成交来看,10月仅吴中区销量环比出现下滑,其他四区则均有上涨。其中,吴中区和园区成交均超过2000套,实力相当,仅以1套险胜园区,再度蝉联销售冠军;园区成交2088套,环比大涨60.86%,获得销售亚军,中海8号公馆巨额销量是园区大涨的主要推动力;姑苏区成交1603套,环比增加14%,中海凤凰熙岸在月末紧急去化是大功臣;相城区和高新区在新盘推动下也成交反弹,销量都逼近千套,其中相城区成交969套,高新区成交943套。

与其他区靠个盘支撑不同,吴中区新盘整体表现强劲,多盘销量破百。比如,花样年别样城月销售340套、越湖名邸133套、新城香溢澜桥116套、招商小石城112套……10月楼市,吴中区笑傲群雄,领衔苏州楼市。(数据由搜房网提供)

“如果不采用空中小火车的方式,也许可以走地下;如果不修两条,也可能是一条。目前这些都还没有结论性的意见。”上述负责人表示,轨道交通建设的基本建设程序是,北京市先提出意见报至国家发改委,获得批复后,北京市再做进一步工作。有关两条“空中小火车”线路,国家发改委目前正在组织论证,并对规划提出了修改意见,北京市需等规划最终批复后再决定下一步工作。

中国社科院副研究员陈飞说:“不动产统一登记的实施,意味着房地产税征收脚步日益临近,对于商品房投机者将是很大打击,会逼迫部分空置房进入市场,可望有效降低已售住房空置率。”

绿城集团一位负责人在接受本报记者采访时表示,在上述融资安排中,若干银行向项目公司提供的合计13亿元的委托贷款是由绿城安排的,而平安信托将通过发行理财产品的发式购买这笔委托贷款。“这实际上是一种直接融资的方式。”这位负责人表示。

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比如说建得不够多——千万人在高傲的房价面前无力支付上商品房高速的过路费,只能选择走泥泞的保障房小道,可各级政府对建小道没啥兴趣;比如说分得不合理——常说一把钥匙配一把锁,可保障房的这把扶贫之锁配的是万能钥匙,贫者能开,富者也能开,保障房有时候保障的是开奔驰、驾宝马者的生活。保障房里应该住着什么人、怎样为保障房找到真正需要它的目标客户,房与人之间怎样理想地匹配、挑选、剔除,这样一个命题一直悬在各级政府的头上。

苏州 面积 吴中

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网友评论:

来自沧州的网友说:评论时间:2021-02-28

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-02-28

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-02-28

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-02-28

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-02-28

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-02-27

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-02-27

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-02-27

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-02-26

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-02-26

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


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