【房产销售女孩】美“最牛钉子户” 将老宅遗赠拆迁人


发布时间:2021-03-04 05:00:05 阅读量:59830 作者:楷瑞

2006年,西雅图的房产开发商计划在伊迪丝房子所在的地区建设一家综合购物中心房产销售女孩。伊迪丝的邻居相继搬离,时年85岁的伊迪丝却拒绝搬迁。根据政府评估机构的测算,伊迪丝破旧不堪的房子只值8000美元,其所占的地皮也差不多只值10万美元。负责拆迁的工程监理巴里多次劝说她,最后甚至开出了100万美元的拆迁补偿款,伊迪丝仍然拒绝搬离,成了当地知名的“钉子户”。

美国西雅图市有个著名的“最牛钉子户”,房屋的主人不仅战胜了开发商,她的两层小楼甚至成为了当地的“地标式建筑”。迪士尼公司还以老人的故事为原型,拍摄了脍炙人口的动画片《飞屋环游记》。近日,曾负责这栋房屋拆迁工作的一位工程监理在新书《同一个屋檐下》中,讲述了自己和这位80多岁的房屋主人之间“不同寻常”的感人友谊。

给100万也不搬

只是每天在路过时问候一下她,经过一段时间的交往,我开始关心起无依无靠的伊迪丝的生活。有一天,她突然问我能否开车送她去剪头发,我欣然应允。后来,我又开车送她去看医生,帮她买菜。每到吃饭时间,我就会过去看看她是否有东西吃。担心她做饭时会烧伤自己,最后我干脆为她做饭。”

巴里无微不至的照顾打动了老人,伊迪丝曾经几次动了搬迁的念头,可后来却因她不慎摔断几根肋骨,只得作罢。在一次谈话中,伊迪丝向巴里吐露了不愿搬走的原因:她没有家人,这个住宅留有她对母亲的记忆。她说:“我根本不知道用100万来做什么。我80多岁了,我在这里很开心,我哪也不去,我希望就在这里告别人世,就在母亲当年离世的同一个房间、同一个沙发上。”

谈起照顾伊迪丝的原因时,巴里说:“伊迪丝是个固执而又暴躁的老太太,但她跟我有很多相似之处。我也很固执,我们经常吵得不可开交。她就像祖母一样,一旦你认识她后,你就很难不打招呼地路过。开始我只是想帮帮她,但后来我成为她唯一可依靠的人,我不能一走了之。于是,从每天探望到照顾她的一日三餐、衣食住行。她很容易发脾气,每当我试图给她擦嘴或者系鞋带时,她会把我的手推开,就像一个小孩子一样地吼着说‘我能行’。”

遗产赠给拆迁人

购物大楼建成后,尽管小楼看起来有点儿悲伤和孤独,但小楼成了西雅图的一处街景,也成了当地旅行的“必看景点”。伊迪丝也被当地人奉为“草根英雄”。

北美上映的动画片《飞屋环游记》,让伊迪丝的房子更加出名——影片的内容和伊迪丝的经历颇有些相似,影片制作方迪士尼公司,还在老人的房顶上系上了五颜六色的气球,如同影片的海报一样充满童趣,以此向老人致敬。

2008年,伊迪丝在自己的小楼里因胰腺癌去世。她在遗嘱里把房子送给了巴里,以感谢他在自己生命最后一段时间的陪伴和照顾。为了纪念老人,巴里拒绝了开发商开出的高额价码,将这栋小楼卖给了一位愿意将其保存完好的买家。至今,小楼仍然“钉”在那里。巴里说:“每次开车经过,都能看到小楼依然矗立在那里,这让我很开心。” 袁金会

给100万也不搬

1921年,伊迪丝·梅斯菲尔德出生在美国阿勒冈州。1966年,为照顾年老的母亲,她搬进了西雅图巴拉德西北46街一栋两层楼的老房子。这栋房子建于1900年,只有90多平方米。

西雅图时报闻讯采访伊迪丝时她说:“我不想搬。我不需要钱。钱并不意味着一切。”(I don't want to move. I don't need the money. Money doesn't mean anything.)

最终,开发商只好修改设计图纸,将伊迪丝的两层小楼三面环绕,建起凹字形的五层商业大楼,伊迪丝独自生活在这栋小楼里。

把老人当祖母照顾

伊迪丝唯一的儿子在13岁时因病夭折。所以到了晚年,伊迪丝孤身一人住在这栋房屋中。

巴里在新书中写道:“第一次见到伊迪丝时,这个有名的‘钉子户’并没有传说中的那么可怕。我递给她我的名片,她很高兴地收下。施工开始后,我起

参加过多届房交会的中介小陈坦言:“中介和客户之间就是一场拉锯战,楼市好的时候客户追着我们交易,行情不好的时候,我们就要追着客户。”小陈表示,2008年他的很多同行因为坚持不住而纷纷转行。“我们都是靠做单拿钱,没生意就没收入,那时能坚持下来的人还真不多,可是2009年最多的时候我们每个月仅提成就能拿几万元。”

“相对于通州而言,目前天通苑的房子其实处于低估阶段,通州之前最高卖到了2.8万元每平方米,但是这里最高报价还不到2万。”中大恒基的一位销售经理对记者表示,如果是150平方米的大户型,按均价1.3万的价格可以成交。如果是100平方米的户型,至少不能低于1.6万元。

“您浦发博园的房子要卖吗?”昨日(4月20日)下午,上海某楼盘业主王先生已接到了第二个来自房地产中介公司的询问电话房产销售女孩。自从4月份开始,他每日要接到两到三通类似的中介询问电话。

张旭透露,自新政出台以来,他们经手的房屋买卖成交量确实出现了20%的下滑,但该店挂牌量并未出现明显大幅波动。

昨日预定套数:29套 昨日交易套数:157套 昨日交易均价:16515元/平方米

市规划国土委提醒市民,旧住宅区的改造不是大力推进和主导的内容,旧工业区和城中村才是拆除重建中主要的部分。

而在一些小区,开发商虽然没有明着锁车位,却悄悄竖起隔离桩让月保的业主们想停也停不进去。在位于番禺南村的时代倾城小区,公共绿地区域内的停车位停得满满当当,车位需“抢”,而在地下停车场负二层,近千个停车位只停了不到30台车。

桥北的另一幅地块G69也达到了最高限价,该地块距离东大成贤学院仅一两百米,周边地铁站包括东大成贤学院、泰山新村等,距离不算太远,附近在售楼盘不多,售价也在23000元/㎡上下。G69的起拍价为9.5亿元,最高限价为18.4亿,楼面价是19455元/㎡,90轮过后达到了最高限价,也将在今天下午摇号。禄口片区的G72地块达到最高限价有点出乎意料,业内人士认为可能是由于总价较低,因此吸引了买家关注。

例如,全市32个国地税办税服务厅开设113个国地税联办窗口,共建15个国地税合作自助办税服务厅,方便营改增纳税人办税。下一步将扩大应用,实现全市范围内联合办税。广州在全省率先实现国地税涉税信息实时共享。5月1日起,国、地税联合与纳税人签订E T S委托缴税协议,实现纳税人一次签约,即可同时办理国地税委托缴税业务,对于之前已与国地税一方签订的缴税协议,将在国、地税间实现协议互认。

历时5天的2010年春季天津房地产交易会”昨天闭幕。从成交数字来看,商品房和二手房都显现出量缩价涨的态势。

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在具体的操作层面,诸多银行分支机构称,目前他们正在等总行的相关实施细则。但在总行实施细则尚未下发之际,记者以购房者身份向各家银行咨询发现,对异地购房新政的执行情况差异较大。包括建行在内的多家银行关于此项规定的细则仍未出炉,银行网点并没有按新规执行,有的业务人员甚至还不知道有此新规。

《每日经济新闻》记者采访了21世纪不动产浦东新区御桥路店的经理金亮房产销售女孩。

市住建委从3月开始按照新规,对商品房的销售进行检查。

这则消息刚一发布,便广受关注:这意味着沉寂已久的“9070”政策重出江湖。2006年,为调控楼市过快上涨,“国六条”出台调控楼市的多项举措,其中就新建住房结构比例做出规定:新建商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。此后,这项政策在多地执行中有些松懈,已多时不见。紧接着,市国土局发布一季度土地市场成交数据,并就本市未来土地市场的供应方向透露:下一步,市国土局将合理把握土地供应方式方法,优先保障民生住房土地供应,在住宅用地中提高中小套型普通商品住房比例。不过,对于是否所有普通商用住宅用地的供应都得遵循9070原则,市国土局方面没有明确回应。

房屋 钉子户 主人

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网友评论:

来自松原的网友说:评论时间:2021-03-04

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-03-04

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2021-03-04

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-03-04

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2021-03-04

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自东方的网友说:评论时间:2021-03-03

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-03-03

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2021-03-03

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自营口的网友说:评论时间:2021-03-02

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2021-03-02

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


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