【中国房产管理局】北京新地王暗战起 潘石屹:将积极竞标中服地块


发布时间:2021-03-05 21:21:33 阅读量:1920 作者:华博

“我们对该地块确实有兴趣中国房产管理局。”此前远洋地产一位人士向记者表示。实际上,远洋地产本来就是该地块的一级开发商,对该地块“深有感情”。并且,公司持有超过100亿元的现金且发了26亿元企业债,资金相当充裕,成为SOHO中国最直接的竞争对手。

SOHO中国董事长潘石屹向记者表示,公司在北京CBD开发最有经验,将积极参与竞标中服地块。需要指出的是,除SOHO中国外,远洋地产、九龙仓、嘉里建设,以及恒天集团都有对此地块表示出浓厚兴趣。

记者了解到,中服地块位于北京东三环与建国路交叉口东北角,目前中服地块报批手续已准备完结,正在等待有关部门批复,由于该地块拍卖总价或将逼近百亿元,为此有关部门也较谨慎。

“对符合SOHO中国发展的每一块土地,我们都会积极参与,当然包括中服地块。”潘石屹说。

他向媒体表示,虽然面对金融危机,但公司在北京CBD开发的写字楼的出租率一直在95%以上,对北京CBD贡献有目共睹。潘石屹表示,其希望在公开透明的土地市场中去竞争。

值得注意的是,除SOHO中国外,远洋地产、九龙仓、嘉里建设,以及恒天集团都有对此地块表示出浓厚兴趣。

另外,近日有消息称,大型央企恒天集团也有意竞拍该地块,并可能成为最大黑马。据悉,恒天集团为此成立了专门小组,负责和相关部门协调沟通中服地块的事宜。这使得中服地块的命运变得更难预测。(于祥明)

其次,房地产业在中国,远远还不是真正意义上的市场化行业,尤其不是充分竞争的市场化领域中国房产管理局。有人认为,中国的房地产业已经数量过多,竞争也够惨烈,但是这仅仅是从“后工序”来看这个产业。最重要的资源配置并没有在企业手中,最重要的资源供给还没有竞争———在中国,土地供应只有政府一家,各级政府掌握着土地供应的独家垄断。土地垄断之下,不可能有真正的房地产竞争,也不会出现太严重的“过剩”———没有过剩,是不会有品质的改善和价格的真正下跌的。出于对利益的考虑,“土地财政”已经成为不少地方的重要支柱,没有哪个地方会真正愿意降房价、降地价,再加上考核指标中的GDP导向,因此在上一轮房地产调整中,多数地方表现得并不积极,但出台保房地产政策,则是地方心甘情愿的“变本加厉”。

北京中原地产研究部经理靳瑞兴告诉记者,4月以来北京高端物业成交量持续回升,6月成交量超5月已成定局,咨询者、门店销售量都持续上升中国房产管理局。与此同时,高端物业价格的上涨也十分明显,与年初相比,原本均价在2万左右的商品住宅已经平均上涨了4000到5000元不等。虽然目前投资性需求入市还没有达到2007年的水平,但已经明显感觉到上升趋势。

在经过“红五月”之后,步入6月传统淡季的广州楼市成交量也有所萎缩,但仍突破万套大关。截至昨晚8时,阳光家缘6月网签数10502套,比最高位的5月下滑近两成,是最近四个月的低位。业内人士预料,由于新货供应量不多,价升量缩的情况可能会持续二三个月,楼价在下半年会维持高位震荡。

其次,房地产业在中国,远远还不是真正意义上的市场化行业,尤其不是充分竞争的市场化领域。有人认为,中国的房地产业已经数量过多,竞争也够惨烈,但是这仅仅是从“后工序”来看这个产业。最重要的资源配置并没有在企业手中,最重要的资源供给还没有竞争———在中国,土地供应只有政府一家,各级政府掌握着土地供应的独家垄断。土地垄断之下,不可能有真正的房地产竞争,也不会出现太严重的“过剩”———没有过剩,是不会有品质的改善和价格的真正下跌的。出于对利益的考虑,“土地财政”已经成为不少地方的重要支柱,没有哪个地方会真正愿意降房价、降地价,再加上考核指标中的GDP导向,因此在上一轮房地产调整中,多数地方表现得并不积极,但出台保房地产政策,则是地方心甘情愿的“变本加厉”。

地块 中服 北京

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网友评论:

来自偃师的网友说:评论时间:2021-03-05

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2021-03-05

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-03-05

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-03-05

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-03-05

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-03-04

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-03-04

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2021-03-04

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-03-03

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2021-03-03

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


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