【新出房产年限取消】郑州南三环拍出7块地 最贵每亩291万


发布时间:2021-02-28 23:37:11 阅读量:17695 作者:浩轩

[新闻]新出房产年限取消

三环快速路和地铁2号线交会的地方,地价应该是多少?昨天,郑州南三环与紫荆山路附近7块地被挂牌出让,最高的一块地才卖291万/亩,不及6月份郑东新区地王价格的五分之一。

郑州房地产业内人士测算后给出这些地皮上房子的成本价:5000元/m2左右。业内人士表示,郑州南三环现在不少楼盘均价已经突破8000元/m2,这7块地入市后有望拉低南部房价。

地铁2号线旁出让7块地建房成本在5000元/m2左右

昨天上午9点,地铁2号线与南三环交叉口附近7块地,在郑州市国土资源局国土资源交易大厅挂牌出让。没有人竞价。这7块总共体量为414亩的土地,全部被郑州绿基置业有限公司拿下。

最贵的一块地,是标号为“82”的地块,这块地位于冯庄路东、贺江路北,共89.88亩。这块地总成交价是2.61亿元,均价291.003万元/亩。

“这块地的均价,还不及郑州新出地王的五分之一。”昨天,省社科院副院长、研究员刘道兴说。今年6月5日,郑东新区龙湖区域一个地块,以1587万/亩的价格成交,每平米成本达到2新出房产年限取消.6万。

河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京算了一笔账,“82号地”楼面价为1149元,按照“容积率小于3.8、建筑限高100米”的指标计算,每平米建安成本为1800元,再加上每平方米800元的配套费,以及各种税费、营销成本,这块地上盖的房子,每平米成本价为5000元/m2左右。郑州南三环现在不少楼盘均价已经突破8000元/m2,这7块地入市后有望拉低南部房价。

郑州绿基置业有限公司负责竞标的一位工作人员昨天接受记者采访时表示,这7块地全部属于管城区南刘庄城中村的土地,公司将把这些地用于住宅开发,以中小面积的商品房为主,主要客户群是刚需置业者。这些项目预计会在今年年底启动。

[延伸]

7月郑州迎来出让土地高峰城中村地块大量入市新出房产年限取消

郑州市国土资源局有关负责人说,7月,是郑州出让土地高峰。郑州市区计划挂牌出让各类建设用地34宗,面积高达1492.27亩。7月郑州22个城中村地块入市是一个最大的特点。除了昨天挂牌的南刘庄城中村7宗地外,7月郑州还要出让的地块有:二七区路寨10宗(236.25亩)二七区黄冈寺3宗(252.19亩)高新区布袋李城中村2宗(82.44亩)

据了解,自去年3月北京市执行“单独两孩”新政以来,东城区通过简化流程、限时办理等措施,截至目前已完成两千余例“单独二孩”审批。

无奈之下,李女士只好将王先生、物业公司和开发公司一同起诉到于洪区人民法院,要求停止侵权,立即修复自家房屋卫生间上下水管线漏点及地面防水。

从反腐层面而言,反腐力度空前绝后,大量非法拥有房产的官员感受到了前所未有的压力,官员抛售房产也是一个事实问题。一方面官员抛售房产增加了供给量,另一方面一部分公职人员将财富配置转移到其他领域,会给市场带来压力。

尽管政府实施分级物业收费,但实际物业管理中,物业的纠纷一直不断,且大部分都与收费有关。郑州一小区物业公司为了谋取利润,竟然拿着业主的私人信息,跑到银行“代替”业主办了200多张信用卡。此外,还有颇受诟病的停车收费问题,比如,御府三号小区地面停车位每车每月50元;华瑞紫桂苑小区地面停车位每车每月60元;风铃居小区地面停车位每车每月50元;明鸿新城小区地面停车位每车每月就达到了400元。2015年1月1日,郑州市一小区内因物业公司乱收费,业主拉“雷人”横幅表抗议。据称,因该小区物业公司无故对全小区地下停车用户收取停车管理费,并强制将小区内所有出门卡作消磁升级处理,逼迫居民上交物业管理费等问题,引起居民不满。

昨天是北京今年首个豪宅项目——海淀万柳书院入市首日。尽管该项目销售均价高达14.5万元/平方米,然而,来自北京住建委官网数据显示,仅昨天一天,该项目已有12套房被认购。北京住建委网站公布的信息显示,万柳书院共有132套房源目前在售,已有12套被认购。据了解,万柳书院户型在200平方米到500平方米之间,售价从3000多万到7000多万不等。其中1号楼计划销售14套,拟售价格14.3万元/平方米,现已有1套被认购;2号楼计划销售56套,拟售价格14.1万元/平方米,已有3套被认购;4号楼共计20套,拟售价格15万元/平方米,已有2套被认购;5号楼共计42套,拟售价格15.8万元/平方米,目前已经有6套被认购。

郑州 南三环 地铁

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网友评论:

来自漳平的网友说:评论时间:2021-02-28

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-02-28

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自明光的网友说:评论时间:2021-02-28

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-02-28

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-02-28

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-02-27

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-02-27

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-02-27

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-02-26

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-02-26

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


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