【新世界房产】楼盘不具备条件交房 内江300业主集体拒收


发布时间:2021-02-26 05:52:03 阅读量:254 作者:金锋

在理性看待商品房的投资时,投资者应注意保护自己的权益新世界房产。比如特别是在房地产不景气的时候,尽量选择有实力的开发商,这样的楼盘更容易得到保证。要学会看开发商的五证是否齐全。华西城市读本记者 邱雨

近段时间,内江有多个楼盘陆续交房,而颇让人有些意外的是,先后有四个楼盘交房时,被业主集体拒绝。通过走访业主、开发商,华西城市读本记者了解到,之所以出现这种情况,其中有些楼盘确实存在不具备交房条件就强行交房,这让业主们无法接受;而另外一些楼盘则是因为业主们认为当初购买的时候价格太高,现在的房价较当初有些下降,无法接受,拒绝收房。

案例一

开发商忽悠?不具备条件强行交房新世界房产

拉上横幅,将开发商办公室围起来……近段时间,内江多个楼盘交房时陆续上演了业主“围追”开发商的场面。据东兴区汉安大道上某小区业主反映,开发商连消防验收等都没通过,就想交房给业主,于是300多业主集体拒绝收房。

这位不愿透露姓名的小区业主告诉华西城市读本记者,“当初是觉得这个地段好,花了六七千买的,按理说交房了应该很开心,结果我们发现开发商根本不具备交房资格,我们是肯定不会接受的。”据了解,目前该楼盘开发商已与业主沟通并达成协议,将于本月中旬左右办理好相关证件,再通知业主交房。

案例二

业主期望高?不能接受房价下跌

在近段时间出现业主拒绝交房的楼盘中,有的楼盘确实有些“无辜”。一位市中区某楼盘工作人员称,他们的楼盘一直在内江是被认为交房率最高的一个楼盘。而此次出现的业主要说法,让他们很无奈。“我们按正常程序正规手续交房,可是业主们情绪很大,最大的原因就是他们认为现在房价降了,当初买贵了。”

同样对于房价降价问题,东兴区一高档小区的营销负责人认为,本来房价就是随市场变动而变动,如果出于市场考虑,他们楼盘也可以根据市场变化而对售价做一定调整,但是现在有些楼盘不敢降价,就是考虑到业主接受不了。

在采访中,记者了解到,有的业主认为自己当初花了大价钱购房,而开发商的交房质量达不到他的预期,于是提出开发商要在楼间过道都贴上磁砖的要求。至于楼道间是否必须贴上磁砖,通过咨询律师,这属于开发商企业对楼盘品质做出的行为,在法律上并没有明文规定。

业内人士:选择实力看开发商 学会看五证是否齐全

对于近期内江上演的多个楼盘交房就闹事的闹剧,有业内人士认为,主要原因是因为投资者对于商品房的投资不够理性,继续着一贯思维,买房就得涨新世界房产。

“商品房作为我们国家最广泛的投资品种,其本质和投资证券是有相似之处的。谁都会说,股市有风险,入市需谨慎。那是因为对于股票,我们完全认为是种投资方式,但其实商品房也是一样,商品房也是一种投资,只是房产同时还具有使用功能。既然商品房也是一种投资,那么就会有涨有跌。”业内人士说,房地产黄金时期涨势迅猛,买房赚了钱,不用感谢开发商,那是投资人自己眼光好。而现阶段房价稍有下滑,如果投资者觉得亏了,亏的钱也不应该由开发商承担。

于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼市这样的奇葩涨势都来的“毫无防备”。从过去合肥买房“任意选”,到现如今“一房难求”、房价飙升速度直追北上广的怪现象,这一年令很多合肥人不知所措,也令很多来合肥打拼的年轻人苦恼万分。

因此,房地产的基本功能也可以说是首要功能,应该是住房功能,而不是投资功能。尤其是尚处于社会主义初级阶段的中国,必须尽快扭转从房地产产业获取巨额利润的市场扭曲状况。但是,目前解决住房结构问题确实也很难,最大的难点就是,之前提到2010年全国土地财政收入为27000亿元,如果房价降到与我国人均GDP4000美元相适应的水平,将会使地方政府建设保障性用房和廉租房的资金缺口大增,这对中央财政和地方财政产生的影响将是巨大的。因此,如何平衡好天平两端的经济发展与百姓民生,是对未来较长一段时间内,解决房地产调控问题的重大考验。(作者为国务院发展研究中心主任)

尽管盛夏的酷暑已经袭来,61岁的赵广福仍然乐得每天往鸡公咀跑。就快要装修了,他总觉得这房子好像看不够。

业内人士认为,楼市调控督察组深入一线,在全国多个城市检查楼市调控执行情况,应该说,政策成效会是其首要关注的问题,因此,不排除以部分房价依然上涨过快的城市为蓝本,出台更为有效、更能点准房价穴位的政策。而5月1日,发改委出台“一房一价”政策,并释放出在房地产领域推行反暴利规定的信号,一定程度上证明,楼市调控储备性政策都在相关部门考虑之中。而国资委5月初对央企下发《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》,要求央企深刻认识国家推进保障性住房开发建设的重要意义,进一步加大对保障性住房开发建设的

相较于当年不分风格、几乎每户都装的木墙裙,护墙板需与特定的风格搭配。首先,其一般应用于欧式、美式、田园等偏欧美风格的设计中,与现代风格不太匹配。其次,因为护墙板有一定厚度,所以不适宜安装在面积较小的房间里,否则会显得空间局促。另外,层高较低的房间也不宜选用。因为室内装上护墙板后,把墙面色彩分成上下两段,如房间高度较低,视觉上会觉得压抑。

通知还要求,银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

目前,新房市场渐趋改善化,刚需刚改大多只能转战二手房市场,新政对60平米以下的新房二手房市场来说是利好。也有的购房者可能因这一政策而放弃购房。这部分购房群体一般都是买房十分吃力,但又需要户口的居民,积分入户政策会让这部分人群推迟或者打消购房计划。

交房 楼盘 业主

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网友评论:

来自泊头的网友说:评论时间:2021-02-26

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2021-02-26

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-02-26

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-02-26

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自通州的网友说:评论时间:2021-02-26

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-02-25

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-02-25

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2021-02-25

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2021-02-24

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-02-24

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


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