【房产预告登记】社会群体房源增加 深圳再调公租房投放计划


发布时间:2021-02-27 03:09:36 阅读量:6961 作者:琪洋

深圳市住房和建设局9日在其官网发布《关于再次调整龙悦居等保障性住房房源的通告》中表示,经过对合格入围申请人各项数据的统计分析,人才群体的合格申请人仍少于计划配租房源房产预告登记。为充分发挥保障性住房的作用,深圳市住房和建设局决定对本次公租房房源再作必要调整,减少人才群体的配租房源,增加社会群体的配租房源,使得保障房需求和供应更加匹配。

对深圳公租房房源再作调整,面向社会群体的房源由原定7706套调整为9551套,增加1845套,而面向人才群体的房源由原定5790套调整为3945套,减少1845套。

深圳市住房和建设局此前已对房源进行过一次调整,将面向人才群体的房源比例由原定的59%降至43%,但仍出现过剩问题,在实际申请过程中社会群体对公租房的需求远大于人才群体。

据悉,此前公布的将实行定向分配,以重点解决高新企业等单位人才住房困难的2519套公租房,不在此次调整范围内。(完)

据统计,上周省城共网签商品房2635套,其中包括住宅1551套,在商品房网签量上涨的同时,住宅网签开始后力不足,网签量环比下降9房产预告登记.5%,记者观察发现,在上周网签的商品房中,不少成交自去年。通过济南市住宅与房地产信息网发布的数据,上周7日成交排行中,排名第一的北部一楼盘成交37套,而在上周,该楼盘网签商品房却超过80套,也就是说,仅一周的时间,该楼盘网签房屋中至少有50%以上是“补签”,记者在该楼盘售楼处了解到,该楼盘与购房者约定的首付款缴纳日期为预购房源起的1个月以内,一张姓置业顾问也告诉记者,多半购房者都是在定房半个月以后才缴纳首付款,也就是说,本月该楼盘所售出的房屋多半都没有网签,上周网签的80多套房屋也只是去年的成交罢了。

信贷方面,据中国证券报报道,银监会可能于5月出台新规,进一步规范并收紧房地产信托业务,以防止房地产金融风险在信托业蔓延;个人首套房贷也可能将首付提高至五成。

此外,严跃进还进一步指出,抵扣政策和房地产调控政策如何做到统一,也是需要解决的问题。

广东省房协会长蔡穗声的观点更不同,他表示,每年都会有新的危机,每个形势下都会有新的问题出现,原因在于行业传统的一些模式没有改变,开发商要先做好自身的转型和升级。

而在现场房产预告登记,无论是社区的工作人员还是住户们,都再三拜托记者,“请大家都来帮我们出出主意吧,最好是有关部门来牵头调查一下这件事,我们真的快急死了!”

巨量信贷支撑了2016年全国房价的上涨。央行数据显示,2016年全国新增的个人住房贷款总额约为4.96万亿元,是2015年的1.86倍。个人住房贷款余额为19.14万亿元,同比增长35%。新增房贷总量更是2015年的近2倍。

另外,有一种最快的时间表说法,“十二五”期间要把营业税改增值税都改完。“十二五”还剩两三年时间,我觉得这个速度够快的,我个人是比较保守的,认为在“十二五”期间完成全部营改增难度非常大。所以,很可能要推迟时间,我预判五年之内能完成已经很不容易了。资源税的改革影响有限。因为,中国的资源税和其他的市场经济国家的资源税有不同特点。本来资源税应该反映资源的稀缺性,就是资源越稀缺资源税越高,但中国的资源税不仅要体现资源稀缺性,还涉及两大利益主体的分配问题,即地方和中央。因为资源税收多了,地方收入增多,央企的利润会减少,就意味着中央收入会减少,所以,资源税本身除了稀缺性外,还得考虑国家和地方关系问题。

辜胜阻建议,要让几亿农业转移人口在城镇市民化,可采取四种不同的形式:

自实施农村危房改造6年来,全国1000多万农户改善了居住条件,住上了结构牢靠、节能保暖的安全房。同时,我国农房结构得到了明显优化,建筑质量及安全性显著提高。在几次较大的地震中,改造后的农房经受住了考验,切实保护了农民的生命财产安全。此外,农村危房改造还在拉动内需、改善村庄人居环境等方面发挥了重要作用,如今已成为深受基层干部和群众欢迎的一项民心工程。

马光远说,因为影响房价的因素非常多,所以我们不能简单判断房价下一步会怎么样,但是从各个影响房价的构成因素来看,比如说货币的因素,今年钱肯定会特别紧,这对整个房地产肯定是不利的。第二个是收入的因素,房价跟收入之间的差距显得越来越大。第三个,从经济本身的高速增长以前对房价的增长优势来看,今年这个因素也不存在。第四个,从政策层面来看,我们没有看到行政主导调控这么一个思路的继续,我们现在都在搞一些长效机制,比如说不动产的统一登记、信息联网等等,这些长效机制对整个房价都有下降拉动作用。第五,最近还有一个因素,就是人民币的贬值。如果人民币是一个弱势表现的话,对整个房地产的压力也非常大,因为热钱可能会走掉,海外一些看好中国房地产的资金可能不再看好。整体来讲,今年对整个房地产向下的力量远远高于向上的力量,一二季度到三季度,整个房地产市场的压力会非常大。马光远指出,中国百分之百承受不了房地产周期的结束,因为目前某种程度上可以说我们的经济真的被房地产绑架了,从去年的数字来看,无论是房地产占GDP的比重,占固定资产投资的比重,还是房地产的融资额,大家整个思维都围绕房地产。在这种情况下,一旦房地产出问题,中国经济肯定好不了。一旦房价真正进入到一个下跌通道,我们根本就没有做好下跌的准备。如果房价真的出问题,恐怕现在的中国经济会受不了,我们承受不了这种风险。

“每月房贷2900多元,返租给开发商后月租1500多元,房贷压力一下子减轻了一半。”李女士说,她当初就是被“售后返租”的高收益所吸引而决定在此投资买房的。

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网友评论:

来自衡阳的网友说:评论时间:2021-02-27

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-02-27

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-02-27

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-02-27

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自富阳的网友说:评论时间:2021-02-27

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-02-26

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2021-02-26

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-02-26

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-02-25

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2021-02-25

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


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