【房产契税退一半】11月南京新房销量同比跌6成 日光盘渐“走下神坛”


发布时间:2021-03-08 01:43:15 阅读量:31753 作者:昆勤

2日,记者从南京网上房地产看到,截至11月30日晚24点,2016年11月南京新房共成交5869套(不含高淳溧水和都市圈),环比10月(2016年10月南京楼市新房成交6595套)成交量下跌超1成,同比去年11月14868套的成交量,下跌6成多房产契税退一半。这是自2015年3月以来,南京楼市月成交量的最低纪录。

整个11月,房地产市场新房成交量仅为5869套,同比去年暴跌63%,创五年来的历史新低。同时,“日光盘”也大面积减少,逐渐“走下神坛”。

据统计,31家楼盘在11月份共推出6600多套房源,涵盖到河西、江北、城南等多个板块。其中,售罄和基本售罄的仅有9盘,在没有卖光的楼盘中,还有8盘卖了5成或不足5成,南京楼市调控的威力正在不断显现。

此外,值得注意的是,11月份的上市房源中,不少楼盘新推房源的价格相比上一次几乎是零涨幅。其中包括燕子矶板块的融创玉兰公馆、鼓楼滨江的中冶盛世滨江等热门楼盘,房价与前一次开盘相比并未上涨。

而二手房市场也渐趋冷静,南京市网上房地产数据显示,11月南京二手房共成交11394套,比上月的12307套下降了913套,环比下降7.41%,同比2015年11月的9705套,成交量则是涨了17.4%。

二手房市场作为市场情况的第一触角,最直观的反映了市场趋势。有中介人员透露,近两个月南京楼市市场调控频频,二手房成交量明显有所下降,接触的买家担心后市,基本上都处于观望状态。

从9月25日限购以来,南京楼市调控政策不断加码升级。11月30日,南京市物价局会同南京市房产局下发《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》,联合部署开展全市商品房销售明码标价专项检查。与此同时,南京各区的价格主管部门会同区房产管理部门,全面检查辖区内所有在售楼盘,并按照“双随机”要求,组织抽查6家房地产中介机构门店明码标价规定执行情况。(完)

马庆斌:大家知道实有关乎农民利益有三个权利,耕地的承包经营权、宅基地的使用权,以及集体收益的分配权。对于承包经营权来讲,改革难度相对较小,但是在宅基地使用权和集体收益分配权方面,矛盾还是比较多的,它和农民的利益息息相关。以前,无论是在征地还是分享土地的增值收益方面,城乡之间有很大的差别,这实际上也是过去的土地管理制度,也是多年以来城乡收入差距处于高水平,而且不断扩大的根本原因。从这个意义上简单来说,就是打破了城乡分割的二元经济。

有网友挖出了油站“舍不得”搬、“牛顶”的原因:利润高啊,人家肯定不舍得搬走啦!

观望,还是观望,但和以往不同,这次开发商面对买房人观望情绪的蔓延似乎也变得从容起来。

“早知道是这个价格,我就不要了,这个价格没有什么升值潜力了房产契税退一半。”开发商短期内价格猛涨,林建明认为,开发商这样做跟一些中介或者卖家类似,为了吸引买家,先挂个诱人的价格,看着人多了,立马变脸涨价。

由市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局、市农委、市建设交通委、市发展改革委、市经济信息化委等6部门联合制订的《关于单位租赁房建设和使用管理的试行意见》,于8月23日正式下发试行,试行期为3年。

事故发生后,奉化市政府召集安监、城建、房管等部门召开紧急会议,了解事发情况房产契税退一半。市政府组织专家,立即展开房屋质量调查和检测,尽快拆除破损房屋,密切注意周边房屋,防止次生事故发生,同时对事故责任方要依法追究相关法律责任。

早晨醒来,如果一睁开眼睛就看见早起的太阳在对你耀武扬威,一天的心情就会跟着糟糕透顶。而透过粉色的窗帘,即使骄阳也变得柔和起来,多了几分“怜香惜玉”的温柔。

项目建设所需资金大约8.7亿元,主要来源于中央财政、省级财政,“还准备跟老百姓收取一部分。”已到位资金5亿多元。其中,土建部分所需资金为6亿多元,到目前为止,支付给土建商的资金大约为4.2—4.3亿元。刘宝仁所承建的繁峙鑫茂公司二标段的工程只是工程的一个标段,按全部工程量计算,目前有3000多万元工程款尚未支付。谈及刘宝仁的售房行为,赵海波一口否认其合法性。赵海波称,政府所说的抵顶,是指在工程款无法全部现金支付的情况下,南郊区政府向项目部授权,允许项目部销售商铺。从目前的情况来看,南郊区政府无力付清工程款,正在准备将商铺抵顶给项目部。赵海波拿着手中的一摞资料说:“我们刚刚找专业的房地产评估机构将商铺的价格评估出来,正准备上会讨论商铺抵顶事项。但到目前为止,抵顶仍然只是一个意向,南郊区政府尚未授权任何一个项目部销售商铺。”

为拓展可建设土地,深圳市政府近年来出台了一系列政策,以盘活存量土地资源,2012年10月还挂牌成立了全国第一个土地整备局。本次深圳出台的原农村集体工业用地可上市流转新规,将大大突破目前政府规划的产业政策限制,促进深圳市“工改工”项目规模进一步扩大。

他说,房地产泡沫与人口红利有关。生产者和消费者的比例是衡量人口红利的最简单指标,25岁到64岁之间的人可定义成生产者,64岁以上的可定义成消费者。我国的人口红利发生在1995年至2000年,生产者数量超过消费者数量,经济出现过剩,货币环境宽松。美国的人口红利比我国早发生十年,即1985年到1990年。美国在发生人口红利约20年后,产生了一次大的房地产泡沫破灭。我国目前距离人口红利发生已有15年。虽然不能简单比较,但其他国家发展的经验、教训值得我们借鉴。控制房地产市场泡沫涉及我国经济的可持续发展,也涉及新型城镇化未来的发展模式和进程。(殷鹏)

徐志军表示,政府部门将进一步加大住房保障力度,促进房地产市场的投资,加强和完善房地产市场的调控,促进北京房地产市场的健康发展。

李女士认为,她家卫生间防渗漏是在保修期内;房屋质量造成卫生间地面、墙面裂缝和地基下应沉属长期(合理的使用年限)保修范围,开发商理应负责维修!

2012年12月31日,经过12轮网上报价和203轮现场竞价,华远地产以10.05亿元的价格拿下北京通州梨园地块,491%的溢价率为北京历史新高。一周前,华远在通州台湖一宗土地的激烈竞争中败北,得主万科将该地块的楼面价抬升至16000元/平方米。两宗地块的楼面价都高出同区域的在售楼盘价格,成为“面粉贵过面包”的典型案例。

省政协委员、律师张法水建议,为了减少将来的纠纷,更好地体现老人处分自己死后财产的意愿,生前订立合法有效遗嘱很值得提倡。(记者 邢振宇 实习生 周国芳)

切,才没那么简单呢,所谓牵一发动全身,老婆居然迷上了折腾,她说:咱们高位接了人家的盘,要是房子跌了怎么办?我说:额,这个,没办法。她说:不行,咱得趁着高位,把咱这套给卖了,这样就不怕跌了,炒过期货没,这叫锁仓,高手都玩这招来避免风险。好吧,锁仓,我又开始了卖房之旅。正处楼市高峰,挂出去一周,嘿,还真卖掉了。卖的价位是不错,但是交房时间出了岔子,我这边9月底要把房子给人家,那边买的新房子至少要12月底才能搬进去,完了,成了无房户了。我气呼呼地对老婆说:你看,好好的“九阳真经”你不让我练,非要玩什么“乾坤大挪移”,好了,这下没地方住了,还有一屋子家具,你打算怎么整?

南京 新房 成交量

上一篇: 踩下去的油门收不住 50个楼盘挤爆杭州3月楼市

下一篇: 定制家具要控制好材料成本

网友评论:

来自洛阳的网友说:评论时间:2021-03-08

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2021-03-08

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-03-08

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-03-08

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-03-08

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自深州的网友说:评论时间:2021-03-07

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自保定的网友说:评论时间:2021-03-07

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-03-07

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-03-06

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2021-03-06

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


热门专题