【重庆房产展】调查表明近6成商品房质保期被隐瞒


发布时间:2021-03-07 16:51:52 阅读量:414 作者:行成

劣质的商品房靠“瞒”是瞒不住的,调查发现,70%以上的受访者表示自己生活过的公用、民用建筑,出现过屋面和外墙的渗漏,这已经成为房屋质量问题中最大的顽疾重庆房产展。市消保委专家指出,房企有义务主动通过商品房销售合同、物业管理协议等多种渠道,让消费者知晓现有商品房保修项目及保修时限。商品房在交付使用时必须具备“两书两表”,即 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋面积测绘表》、《竣工验收备案表》,明确说明商品房质保期的时间、范围等,让消费者一目了然。此外,商品房在质保期内出现问题后,房企应严格执行相关部门关于商品房质保期的规定,以及商品房销售合同、物业管理协议中的约定,主动承担相关责任,不推诿、不扯皮。(记者 陈玺撼)

纠结于房价的购房者有多少人会去深究商品房的质保期?一项北京、上海、天津等22个城市的消费维权单位针对某城市房屋质量的调查结果显示,八成以上的受访者都认为楼盘质量是影响消费者买房的重要因素,然而购房后却仍有近一半的受访者对小区房屋质量不满意,之所以会出现这种结果,是因为开发商对商品房质保期有所隐瞒,使消费者遇到问题时无法主张自身权益。

建设部于2000年颁布的80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定,建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年;供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。但北京、上海、天津等22个城市的消费维权单位通过调查却发现,有82%的购房者不知道商品房质保的具体时间,57%的购房者表示开发商从未介绍过商品房的质保期,只有不到三成的受访者发现 《住宅质量保证书》中提及了质保期问题。

惠州中院审理认为,原审法院认定上诉人李志国发表上述文章内容具有侮辱情节,并判令上诉人李志国责令限期删除上述文章,予以维持。但考虑上诉人发帖事出有因,被上诉人未有提供证据证明企业形象社会评价降低和名誉受损的损害结果。原审法院判令上诉人李志国赔礼道歉,恢复名誉的做法有所欠妥,中院予以更正。(记者秦仲阳 通讯员卢思莹、潘子璐)

一波又一波的高校应届毕业生随着热浪涌入广东,租房成了他们踏入社会的第一堂必修课,不管是水涨船高的房租、充满未知数的合租者,还是黑中介、“二房东”,租房信息的各种甄别,都是他们绕不过去的考题。

昨日,记者梳理近期新开楼盘情况发现,由于楼市限购松绑恰逢传统淡季,江城推盘基本呈现出“原地踏步”的局面重庆房产展。

在万通立体城市的宣传片中,这样描述立体城市:20层楼居住,30层楼做花园,40层楼做酒店大堂,50层楼顶做个西红柿农场,一栋楼内,五脏俱全。绿芽从大地萌发,男女在这里相遇,水管里流出的不是水,是奶!在电子化的绿色城市里,帅哥靓女们用手指点造出一个个梦幻空间。

“这个考试比较难,能够通过的都是从业资深人员。”湖南建安房屋联动营销有限公司董事长郭冠军介绍,长沙行业里能拿到此证的从业人员并不多,即使不取消,需要靠政策来约束的人数也很少。而市房地产中介协会也曾统计过,长沙从业人员持证上岗率仅在1/3左右。“对长沙的行业管理来说,影响不会太大。”郭冠军说,“取消认证后,与无法判定资质的独立经纪人相比,消费者或许会更加依赖有实力的、知名的房地产经纪公司,进行房屋交易。”(记者 张洋子)沉寂了一个季度后,三水中心城区的土地市场将迎来备受瞩目的一宗交易。8月26日,原健力宝饮料厂土地和健力宝塑料厂土地两个地块将正式挂牌出让。根据三水区公共资源交易中心发布的公告,两地块捆绑出让的起始价为9.2亿元。按照其规划的最高容积率计算,两地块起始的楼面地价约为1481元/㎡。业内有观点认为,原计划于上半年出让的健力宝地块推迟至8月下旬正式挂牌,将享受佛山限购“松绑”带来的利好。同时,不超过1500元/㎡的起始楼面地价,也让地块具备不小的吸引力。

目前,在楼市格局变化、成都楼市竞争日趋激烈之下,川内二线城市房企面临怎样的挑战?标准化的产品线是规模房企的“法宝”之一,这亦是中小房企目前所缺乏的。

楼市市场化改革已过去了15年,尽管其在拉动经济、改善城市面貌和居住质量上成绩斐然,但在市场化的道路上有退步迹象。仔细梳理可见,在关键领域改革所遇到的各种阻力,基本都与房地产的行政干预和行政审批有关。对整个市场化改革而言、对未来经济和政治体制改革而言,已经到了若不推进房地产彻底的市场化,所有一切都将功亏一篑的地步。因此,取消限购,在房地产销售环节去除行政干预,只是整个市场化改革的一环。从政策制定者的角度看,2011年全国范围内实施限购原本就是不得已的选择。在楼市调控长效机制,如房地产税制改革、财税体制改革、中央地方关系调整、经济增长模式转型和住房保障等不到位的情况下,为调整楼市供求关系、控制房价上涨,需要有限购这样的治标之策为体制机制改革赢得时间和空间。眼下,尽管长效机制还在建立的途中,但限购生存的环境已彻底变化,此时继续大范围坚持限购,不仅无助于楼市治本,治标的效力也趋于衰减。

上月成立的产品收益最高的是组合运用类产品,平均收益为 9.92%,较前一个月上涨了 0.03个百分点;收益第二的是其他投资类产品,成立的99款产品平均收益为9.65%,较前一个月上涨了1.25个百分点,涨幅最大;而一直稳居收益榜首的股权投资类产品继前一个月跌至第二位后,上月继续下滑至第三位,平均预期收益为9.45%。

限购松绑后,佛山盘凭借价格优势吸客筹码大增 但暂时未对广州楼市造成冲击日前,佛山楼市正式放开限购,成为广东省第一个限购松绑的城市。新政主要内容包括三方面:佛山市本地身份证可购买两套房产,不针对家庭,未成年子女亦可购买;外地身份证可购买一套房产,不需要社保及完税证明;驻佛山部队军人凭二代身份证(已安置到佛山的离退休军人)视为本地户籍。与此同时,需要强调的是,虽然佛山限购放开了,但限价仍将继续执行,而且佛山市住建局口头明确通知:“如有楼盘售价呈现异动,住建局可实行一楼一策进行调控。”

此外孟晓苏透露,参与以房养老的房子,老人需要为其投保一个防止房屋灭失的保险(即房屋财产保险),主要用来应对火灾等风险重庆房产展。对于目前大多数保险公司不愿意去做以房养老业务,他认为,保险公司主要是担心房价下降问题,甚至有的还担心70年的产权问题。

最近,正在办理首套房按揭手续的市民曾先生非常关注首套房利率优惠问题。他在新城某楼盘买了一套总价60万元的三房单位。“真是不算不知道,一算吓一跳。原来不同的上浮幅度还贷差别很明显”。

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网友评论:

来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-03-07

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-03-07

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-03-07

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2021-03-07

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-03-07

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-03-06

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2021-03-06

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-03-06

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-03-05

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-03-05

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


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