【天门房产信息发布平台】贾康:房价总体下降50%经济受不了


发布时间:2021-02-26 05:39:29 阅读量:2053 作者:裕昊

贾康认为,目前,我国一些一线城市的确出现了房地产泡沫,但挤泡沫需要用柔性的手段天门房产信息发布平台。一味图痛快,搞那种力度大、速度快的操作,可能会导致一系列不好的结果,甚至可能带来宏观经济风险。例如,不少人希望房价回调50%,这样就能买得起房子了。这种愿望似乎还得到了某些管理部门的回应。可是我国商品房房价如果总体上回调50%,国民经济是无法承受的。

据经济之声《天下财经》报道,“房价总体下降50%经济受不了”,这是财政部财政科学研究所所长贾康的观点。

针对提高房地产调控效果,贾康认为应该注意三个问题。第一,从调控运行来看,要防止单纯求快的倾向。第二,在进一步做好房地产调控的过程中,需注重引入区别对待的方式,看清大的趋势与方向。第三,需要谨慎对待集资建房。现在有人主张鼓励集资建房,本意可能是好的。然而,一旦放开,有实权的部门、有资源的部门马上会钻空子。

一位姓李的市民认为,在火车站附近有这样的建筑影响了城市形象,他认为加盖部分太高,存在一定的危险。

急于买房而又为凑不够首付发愁的小黄今年2月突然发现,除银行贷款资金外,房屋首付也可以寻求中介或者互联网公司的“帮助”。2015年以来,搜房网等互联网公司推出了高成本的互联网金融产品——“首付贷”,在无抵押的情况下,“首付贷”最高可贷到房屋总价的20%。而购房者的首付贷款则被包装成年化收益率8%至12%的P2P产品,对外发售。

“首套房认房又认贷”、“名下有一套房,首付七成,利率最多1.1倍”、“离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理”……8月下旬,沪上知名论坛“篱笆网”出现了这样的消息。尽管8月25日上海市住建委就对谣言进行了澄清,但“上海房地产观察”等一批微信公众号仍大量报道传播上述谣言信息,进一步扩大了谣言传播面,此后大量网民在社交平台、微博论坛群发、转载,以讹传讹。一幕幕抢房“闹剧”不断上演:买房者纷纷假离婚,民政局被挤爆,个别区县的离婚率一度直线上升;每日新房成交量屡超1000套……

上述公司还不是付出最高代价融资的。一季度开发商的海外融资利率大多在10%以上。其中,华南城1月通过优先票据方式融资2.5亿美元,融资利率高达13.5%;盛高置地4月4日通过发行优先票据融资2亿美元,利率也达13.5%。

业内人士透露,现在开发商一般都不会选择直接降价,因为2008年宏观调控时曾经有降价开发商遭到前期老业主冲砸售楼处,因此以特价、存抵等名义的曲线降价成为更易被业主和开发商接受的降价方式。接下来的南京房价将何去何从呢?在近两周南京商品房认购量连续上升、“回暖”之说再度现身之时,“涨价”与否也成为最触动购房者神经的词汇。

至于房产税在全国范围内的推广,我认为可能还没有那么快,起码要等到在上海和重庆实施成熟之后,才会逐步普及。毕竟,在一两个城市实行,成本还比较低,如果大面积推广的话,成本可能无法控制。另外,即使是以后全国范围内推广,个人认为也会是一个循序渐进的过程,首先会从沿海城市进行,并且是按照一定的比例征收。

“这饭店到底是几星?”外地来厦的小刘困惑地站在饭店大堂问道。

虽然杜妍和男友已经有了一套房子,并且收入还算可观,但他们仍不敢乱花钱。为了将来能把在农村的双方父母接到深圳,原本计划结婚买钻戒、买车的开支,杜妍决定都省下来,用来在龙岗买第二套房。(应被采访者要求,文中陆瑶、陈莹、董兴、杜妍均为化名)

提到搬家,每个人都会感觉很辛苦,但是56岁的谭利梅女士却乐此不疲。谈到自己的3次搬家经历,谭女士表示在“折腾”的过程中体验到了生活的多样滋味。

业内人士透露,现在开发商一般都不会选择直接降价,因为2008年宏观调控时曾经有降价开发商遭到前期老业主冲砸售楼处,因此以特价、存抵等名义的曲线降价成为更易被业主和开发商接受的降价方式天门房产信息发布平台。接下来的南京房价将何去何从呢?在近两周南京商品房认购量连续上升、“回暖”之说再度现身之时,“涨价”与否也成为最触动购房者神经的词汇。

专家提醒消费者尽可能选择大型品牌中介机构,采用政府示范的交易文本,在交易过程中注意关键的合同条款和自身利益的维护,才能够在房屋交易中更好地保障自己的权益天门房产信息发布平台。(记者孙莹 实习记者吉倩)

“等我谈好了开始交易的时候,正好是4月份前后,二手房交易量暴涨,交税、过户、贷款,每一步都要排队,交税和过户的预约时间都是一个月左右,交易大厅每天早上都有大量中介在给客户排队领号。”张平说,“办完这两套房子的全部手续,光等待预约就花了两个月。在这期间,卖出和买进的房子都又涨了一轮。”

房价 贾康 总体

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网友评论:

来自辽阳的网友说:评论时间:2021-02-26

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-02-26

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2021-02-26

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-02-26

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-02-26

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-02-25

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-02-25

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2021-02-25

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-02-24

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2021-02-24

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


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