【创筑房产】广州一手豪宅三季度销量降两成 售价仍坚挺


发布时间:2021-02-25 16:28:40 阅读量:80654 作者:颉钊

曾丽认为,豪宅市场销售量在限售和限签的双重影响下,将维持现有水平,大幅上升机会较低,但中短期内售价仍将维持上升态势,“由于上半年销售量激增,开发商资金和销售任务压力较小,年内将继续上调卖价创筑房产。此外,对于一些非传统豪宅地段的项目,例如海珠区和白云区,由于改善型居住需求上扬,预期楼价升幅将加大。”(财经专线)

今年三季度广州一手豪宅销量环比下降近20%,但由于开发商对后市销售表现乐观,大部分核心地段的豪宅项目继续提价。

仲量联行华南区研究部高级经理曾丽表示,在广州一手豪宅市场上,由于其较高的售价,使预售许可证核发难度增加,新推盘量减少。另外,网签的受限也使豪宅市场销售量比预期升幅放缓。

记者了解到,由于贷款额度趋紧,各大银行纷纷收紧回收周期长且收益率低的房贷,并上调首套房贷款利率至基准利率或以上,这也在一定程度上影响了住宅销售市场的整体成交量。

住房是最大的民生创筑房产。当一个社会连勤奋的中产阶层面对房价都望而却步时,那么,这就不仅仅是房地产市场的问题,而变成一个严重的社会问题了。

国家室内环境与室内环保产品质量监督检验中心主任宋广生表示,PM2.5需要专业的仪器来测,最好是请专业的机构来测。王军穗则介绍说,市场上不乏几百块钱一个的检测PM2.5的小型仪器,但是检测出来的数据与真实的数据差别非常大。

从供应量来看,2009年雨花区、开福区、岳麓区批准预售量均突破200万㎡;天心区、芙蓉区全年批准预售量未突破100万㎡。

昨天,记者从公园五号和假日风景多个业主论坛上看到,公园五号在搜狐的业主论坛有一个关于“地板门”的帖子,有50多个回复。其余业主论坛尚未出现有关帖子。北京万科有关人士透露,这两天有业主询问地板事件,万科也作了相应答复,最终处理结果要等检测报告出来。

东莞中原地产研究部相关人士分析成交回升乏力的主要原因表示,一方面,项目并没有推出太多的优惠吸引购房者,另一方面,在售的大部分项目产品选择面逐渐变小,吸引力不够,导致购房者入市积极性较低。

拓展城市空间,树立城市地标,以摩天大楼来展现城市形象和经济实力,成了现代城市所热衷的发展路径。城市在发展到某一个阶段,会出现对具有地标意义的超高层建筑的病态追求,这种追求集中展现在近日北京市部分区政府2010年修建高楼的雄心壮志上。

记者在安全区内靠近位于小区一楼的配电房,一股浓浓的焦臭味扑鼻而来,不时有居民捂着口鼻从楼道里冲下来创筑房产。稍稍等候,见一楼气味渐渐消散,记者便从应急通道上楼,每上一楼,焦臭味就越发浓烈。这栋楼的梯道内因为切断了供电,里面十分昏暗,另外梯道内也没有任何窗户,上到11楼时,浓浓的焦臭味让人已经无法呼吸,咳嗽不止。记者放弃了继续往上的打算,原路返回。

一边是各种空气净化器争夺市场,一边是声称更专业更健康的专业新风机和热交换器浮出水面,这让消费者更加困惑:居家防雾霾,到底该选什么办法?新风机是什么东西?空气净化器如何正确使用?带着这些疑问,本期,北京青年报《广厦时代》和您一起走访询问。

很多购房需求转向买商住楼盘。但是不少商住项目产权年限为40年或50年,不到70年,而且多为商业用水用电,购房者买这样的房子的时候,需要注意哪些问题?对于购房者这样的困惑,中国商业地产联盟秘书长王永平做客中新网视频访谈时表示,购买这种房子要小心暗含的商业欺诈,投资的时候也要注意其中的风险。

有媒体引用国家统计局数据称,从2009年开始,全国每年商业营业用房投资完成额累计以同比超过20%的速度增长,2010年和2011年的同比增速甚至超过30%,高于同期住宅投资完成额累计的增速。随着开工面积的增加、市场供应逐年递增,商业地产出现明显的供过于求局面、市场出现“泡沫”的说法接踵而来。对此,北京盈石副总裁周睿表示,目前整个市场泡沫化确实有加剧的现象,如果大家各自找到各自差异化的路径,将市场高度的细分,会利于市场的发展。

事实上,光华控股大股东几度易主的同时,光华控股的主营业务也一直在变更,1993 年上市之初,其主营轻工产品、原材料及农副产品的贸易业务。2005年,公司主营业务变更为以自有资金投资房地产开发、教育及相关产业等。2012年,公司实际控制人发生变化,同时增加“投资建材教育及相关产业”,且收购了青海湖水泥100%股权。据光华控股2013年年报显示,2013年,房地产业务销售额1389.24万元,同比骤降87.89%;水泥业务实现主营业务收入7200.25万元,同比暴增1829.38%。

豪宅 广州 销量

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网友评论:

来自偃师的网友说:评论时间:2021-02-25

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2021-02-25

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2021-02-25

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-02-25

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2021-02-25

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-02-24

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-02-24

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自南京的网友说:评论时间:2021-02-24

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2021-02-23

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2021-02-23

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


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