【房产证可以贷公积金吗】政策或松绑楼市见底 成都开发商已开始上调价格


发布时间:2021-03-07 13:22:51 阅读量:7097 作者:裕明

从去年十月楼市降温以来,楼市成交持续下滑,特别是银根持续紧缩,打击投机炒作的“第二套房政策”出台,开发商房子难卖,资金链普遍吃紧房产证可以贷公积金吗。日前,中房协曾上书国务院要求救楼市。中房协建议将楼市调控主调由此前的“严厉”调控政策,改为“适度控制”,具体政策包括允许地方政府自行救市、降低房地产交易有关税率、加强房地产预警系统功能等。全国工商联住宅产业商会会长聂梅生在接受媒体采访时表示,该部已向上层提交“放松”房产调控政策的方案,具体包括取消对二套房的限制、下调房产税和延长个人房贷偿还期限等。上述政策在下个月出台有一定可能性,但不一定是住房建设部提的,相关政策讨论由来已久,该部研究所和相关协会之前都有很多会议调查和建议。据她透露,参与制定新政的还有央行、税务总局等。至于何时出台,由谁发文,就看中央的决定了。

最近,成都楼市华润、中海、万科已开始上调价格

记者昨天获悉,前期暴跌的房地产股近日放量大涨。据证券分析人士透露,房地产股大涨的原因是传言中央将推出救楼市的措施。全国工商联住宅产业商会会长聂梅生在接受每日经济新闻记者采访时透露,由住宅和城乡建设部等部门提出的房地产市场新政有望在下月推出。二套房的松绑,是否意味着政府将有新的救市计划出台?楼市的这一政策性的底部是否正在构筑中?最近,成都楼市华润、中海、万科等大公司已开始上调价格,这是不是意味着楼市已见底了呢?

多部委正在酝酿松绑楼市

据悉,为应对华尔街所发生的金融危机,有关部门还将出台一揽子暖市政策。据中国经济时报报道,由国务院多个部门参与制定的针对楼市的调控政策正在酝酿之中。有关部门未来可能采取的行动包括:改革土地增值税、因地制宜地调控楼市、修订“第二套房政策”、减免交易环节税费等。

该报道称,9月16日,由国家税务总局、国务院研究室有关负责人联合组成的调研小组,召集全国工商联房地产商会及部分地方房地产商会,在国务院第二招待所举行了一次秘密会议。会议重点讨论了改革土地增值税的内容。来自甘肃、江苏以及上海等地的房地产商会代表和地产大腕任志强、潘石屹出席了本次会议。相关知情人士表示,“国务院正在调研土地增值税改革”,“第二套房政策也在考虑之中”。国家发改委、住房和城乡建设部以及银监会也参与进来,给楼市松绑成为其中心内容。

成都开发商筑底反弹

华润置地成都公司相关负责人向记者透露,房交会后,华润置地的价格已上调1%-2%。该负责人称,之前价格已经达到了公司能够承受的极限。不论是对购房者负责,对稳定市场,还是对公司发展,上调价格势在必行。记者赶到了华润·翡翠城售楼部,据置业顾问称,房交会后最多的涨幅达到1万左右,公司已经表示了价格全线上调。同样价格回调的还有中海、万科。

记者致电中海营销部相关人士,他们虽然回答含糊,但肯定了价格上调一事,透露上调幅度最大的项目是中海龙湾半岛。据了解中海龙湾半岛最低时曾推出了6650元/平方米的特价,而现在价格已普遍回到了8000-9000/平方米,置业顾问称“差不多回到了原价。”万科也表示,部分项目在价格回调,当记者问及涨幅情况,该负责人称,视具体项目而定。

业内人士分析,在房交会上几个开发商不约而同地以特惠的形式挤压市场份额。而这样的特惠也达到了他们的承受极限。他们中不少的项目当时的价格已经低于动态成本价,有的已将前期利润分摊到了特惠房上,以力保不亏。但开发商毕竟是商人,不可能长期亏本卖。房交会后他们陆续的价格回调,已经表明了楼市已经构筑了一个底部。加上近日政府松绑楼市的政策频传,也给了他们价格回调的信心。(记者张杨)

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这笔电梯费究竟该不该交?武汉市房产局相关负责人介绍,电梯属小区的公益设施,从理论上讲,电梯费应该公摊;但是,从人性化的角度看,低层住户(1至3层住户)由于使用电梯的概率确实较小,可与物业公司进行协商,并在合同中注明:物业费中减去电梯费用。(记者 李力力 实习生 柳灯)

短短半个月时间,二手楼市前后变化为何会如此之大?业内人士分析认为,天气变化是导致二手楼市时冷时热的直接原因房产证可以贷公积金吗。

“别再盖楼了,真的,求你了。”知名演员宋丹丹让人领教了一回什么叫“直爽”,批判建外SOHO是长安街上“难看的廉价楼”,让地产风云人物潘石屹遭遇尴尬,一不小心在楼市刮起一阵大风,成为本周最受关注的楼市热闹话题。

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网友评论:

来自信州区的网友说:评论时间:2021-03-07

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2021-03-07

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-03-07

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2021-03-07

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自榆林的网友说:评论时间:2021-03-07

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-03-06

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自临江的网友说:评论时间:2021-03-06

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-03-06

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-03-05

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-03-05

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


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