【房产类专题】富力地产否认倒闭传言:财政健全 绝不会倒下


发布时间:2021-02-25 19:12:19 阅读量:8989 作者:鼎明

李希望帮他澄清一下,一是富力财政健全,没有沾手炒卖;二是他准备本周六在广州与四大银行及多家大型地产商举行座谈会,讨论金融危机对房地产的影响;三是下周一他将代表富力到北京开会,与几家全国性房地产商商讨如何应对新形势房产类专题。

昨天接通了富力地产董事长李思廉的电话房产类专题,问他富力何以弄至如此地步?一向斯文的他按捺不住地说:“讨厌!我们没有任何财务问题,不知为何有这样的传闻,富力地产绝不会倒下!”

昨天听了“两岸三地经济合作论坛”,上海复旦大学经济学院教授华民的一席话令人深思,他说要“保卫泡沬”,先不要让泡沫形成,一旦形成后不要轻易刺破,所以内地房地产市场不能出问题,否则会像美国次贷危机那样席卷全球。我相信政府已认识到问题的严重性,不会让房地产公司倒下。

作为媒体的一员,我希望同业也要恪守原则,一些影响重大的信息,经查证后才能报道,同时要尽量联络当事人,给对方回应的机会。否则在这人心惶惶的时期,一些本无问题的金融机构或企业,一旦大家误信其有问题,便会令传言成真。

近日在香港上市的内地房地产股风声鹤唳,重灾区便是富力地产,本周一市场传出该公司周转不灵的消息,股价跌幅达51%。

该公司发言人澄清并无到期应付而未付的银行贷款或利息,公司及属下子公司并没有投资任何金融衍生工具以及公司控股股东并没有抵押公司股票,但仍未能阻止其跌势,周二再跌12.6%。收市后富力披露联席董事长兼行政总裁张力10 月23 日及24 日两度增持40 万股公司股份,合共80 万股,每股平均价4.85 元及4.75 元,H 股持股量由0.37%增至0.45%。此外,法国巴黎资产管理23 日增持富力地产2030 万股,每股作价5.045 元,总值1.02 亿元。看到高管人员及基金增持,富力才止住跌势。

富力周三报收3.19元,与一年前相比,减值93%,可谓触目惊心。

本人并未持有富力股份,只是对李思廉这个读数学的香港人与做工程的内地人张力联手创业有特殊的感情。

我劝李思廉暂时放弃他低调的风格,在这段时间内多与媒体接触。去年6月李思廉接受本人专访时,特别谈到富力如何在几次危机中存活。今天不妨再看看他在16个月前的谈话:“我们公司从1993年成立到现在没炒过地,买的地都是用来盖楼的,稳扎稳打。除了房地产外没有涉足其他业务,2001年之前从没离开过广州,专心做好一个市场,卖点是实用一点、实惠一点。有些企业在某一时段发展可能比我们快,但我们用这个方法避过了所有的风险,金融风暴、非典、宏观调控等对我们几乎都没什么影响。”

希望在16个月后,这段话同样适用。 (香港媒体人 罗绮萍)

“十一五”期间,随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大,城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是,“夹心层”住房之困凸显。“夹心层”指的是部分游离于我国住房保障制度之外的住房困难群体,主要包括一些无力通过市场租赁或购买住房的中等偏下收入住房困难家庭、阶段性住房支付能力不足的新职工和外来务工人员。

至于为何绕开信托公司而找到银行做合作主力,上述银行人士表示,目前房地产信托被银监会严密监管,而银信合作中一贯以银行为主,信托为辅,“毕竟买家还是银行的储户”。他推断,房企和银行合力应该不是单为了发一个信托,“很可能是一系列的合作,银行由于额度关系或其他原因无法放贷,以信托模式让银行高端的私人用户入股,有了股本后再找银行放贷,水到渠成”。

毛大庆:我们在2010年的北京市场上取得了很好的业绩,与我们众多的合作伙伴是分不开的,大家可以看到万科在北京的诸多项目名称上都有合作者的身影。万科的成绩是合作产生共赢,今后我们将进一步扩大这种务实合作,共同将市场做大。

随着广州城中村改造不断推进,广州市“三旧”改造办公室已形成了一套城中村改造成本的测算原则。住宅最低复建费用标准为多层(6层以下,不带地下室和电梯)住宅小区,费用标准为2257元/m2;超高层(160米以内,带地下室和电梯)住宅小区的复建费用标准最高,达3724元/m2。相关部门将根据市场物价变动,按照一定周期调整复建成本标准。

21日公布的数据还显示,2010年全年,北京完成全社会固定资产投资5493.5亿元,比上年增长13.1%,增幅比上年回落13.1个百分点,处于适度增长区间。其中,完成基础设施投资1403.5亿元,下降4%;完成房地产开发投资2901.1亿元,增长24.1%。(完)

他认为,小区本来应该是生活场所,平静安定是住户们应当享受的生活环境,但成为经营场所后,难免会经常有各种各样的人进出,而且卫生环境也不容易保持。

上个月广州二手楼市保持供需两旺、交投活跃、楼价稳步上扬的态势。年底刚需买家入市增多,购房意愿强烈,部分买家赶在二手网签实施前签约,二手成交量较上月增加约一成五。当月部分业主高位出货的意欲增强,返价现象有所收敛,但心态强硬,议价空间极少。由于楼价高企,买家以首次置业以及首次改善为主,业主返价的现象有所收敛。

八、山西省平定县晋东置业投资有限公司违法采煤案

三亚作为国际旅游岛建设的“排头兵”,其房地产市场发展经历了“冰火两重天”,从去年年初的异常火爆,到二季度开始销售量急剧下降,再到目前的有价无市,楼市持续平淡……三亚2011年楼市的发展趋势引人关注,业内人士分析认为,2010年三亚楼市上涨的幅度尚未完全消化,东环铁路的开通可能分流部分三亚楼市的客源,2011年的三亚房地产市场或将面临更大考验。

“二房东”提高了租金价格,增加了真正承租人的负担,新规对“二房东”现象明确说“不”,对承租人来说无疑是个喜讯。

“清朝初期,地方杂税大兴,宛、平两县有铺面行税;有的地方有间架房税;江宁有布廛输钞;京师有琉璃、亮瓦两厂计檀输税”。这些都属房屋税,至乾隆年间,逐渐废止。

随着广州城中村改造不断推进,广州市“三旧”改造办公室已形成了一套城中村改造成本的测算原则房产类专题。住宅最低复建费用标准为多层(6层以下,不带地下室和电梯)住宅小区,费用标准为2257元/m2;超高层(160米以内,带地下室和电梯)住宅小区的复建费用标准最高,达3724元/m2。相关部门将根据市场物价变动,按照一定周期调整复建成本标准。

“贷款办不下来,只能毁约。”正在江门市东鹏房地产中介公司与卖家协商退还订金的余小姐告诉记者,由于是第二套房的首付提高到五成,超出了自己的预算,她只能放弃买房的计划。在东鹏的协调下,余小姐顺利拿回了已经向业主支付的2万元订金。

“贷款办不下来,只能毁约。”正在江门市东鹏房地产中介公司与卖家协商退还订金的余小姐告诉记者,由于是第二套房的首付提高到五成,超出了自己的预算,她只能放弃买房的计划。在东鹏的协调下,余小姐顺利拿回了已经向业主支付的2万元订金。

富力 地产 财政

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网友评论:

来自抚州的网友说:评论时间:2021-02-25

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2021-02-25

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-02-25

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-02-25

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-02-25

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-02-24

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2021-02-24

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-02-24

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2021-02-23

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-02-23

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


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