【房产税商铺算吗】评论:中国高房价是买不起房的老百姓推高的?


发布时间:2021-03-08 01:49:21 阅读量:716 作者:琪哲

陈宝存房产税商铺算吗:地价推高 房价无可置疑

徽湖:开发商敢接国土部的“战书”吗?

对于一直备受争议的“地价和房价之间的关系”,国土资源部首次以数据给出回应。据该部调查,地价只占了房价的一小部分,全国平均比例为23%。这下有好戏唱了,国土部等于正面向开发商提出了宣战。年初工商联向两会提交的“房地产企业开发费用”报告里,土地成本占直接成本的比例高达58.2%,如今国土资源部回应的数字是23%。在我看来,开发商肯定不会接这个“战书”。原因一是自己心里有鬼,二是绝对不能得罪“土地爷,以后断了自己粮草怎么办?”沉默是最好的回复。因为开发商认为地价推高了房价,国土资源部说房价高涨是受供需关系影响,和地价无关。按双方的逻辑,中国的高房价是买不起房的老百姓推高的,这个结论才皆大欢喜。

至于推高房价的因素,大可不必纠缠于先有鸡还是先有蛋的问题,更不要搞什么平均占比这样没有什么真正意义的数据房产税商铺算吗。在地域性极强的房地产市场,1500元的房价与30000元的房价地价占比拿来平均是很弱智的。至于搞出来地价占房价15%-30%,也就是最高30%,这样的数据有多少人坚信也很成问题。推高房价的因素地价占绝对的比重是无可置疑的。但是主要原因并非直接来源于18亿亩红线,只是18亿亩红线把房地产开发用地挤入了存量建设用地的整理,而无疑我们的拆迁成本是不可控的,合理合法拆迁被广泛质疑,这是根本房价上涨的根源。土地问题无解,地价房价长期上涨的趋势也不会改变。即使有2008年那样的短期调整,但是总的趋势不改变,压抑的释放后果更加严重。

二手住宅价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,持平的城市有9个,上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有42个,持平的城市有3个,上涨的城市有25个。12月份同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过5.5%,涨幅比11月份回落的城市有1个。

新建改建10座公厕,升级改造市区100处公交候车亭,实施城市交通安全设施完善工程,改善公共交通环境。(记者 李玉涛)

回顾创业念头和经历,徐顾淳感觉自己非常庆幸,创业的过程中,他结识了不少高层次的朋友,既有大学教授,也有政府官员,还有不少成功企业家。“和他们交流,让我学到了不少做人、做事的道理”。

这是记者今天上午从凯胜经略、伟嘉安捷、中大恒基、链家地产等多家中介贷款机构证实的。

深圳市原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通。

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积极争引各级扶持资金,继续加大保障性安居工程建设力度,年内全市开工建设保障性住房和棚户区改造住房1万套,完成新增廉租房补贴1000户。

除了增加开发贷的额度外,还有的银行对于优势开发企业的贷款利率也有一定优惠。“特别知名的一线开发企业在银行的贷款利率可能只在基准利率基础上上浮5%~20%。”另一家大型股份制商业银行对公业务部负责人介绍说,按照早放贷早收益的理念,一些优质房企往往成了银行追捧的对象,银行对于特别优质的开发企业利率也有优惠。而这在信贷额度紧缩时完全不可能的事,那时候开发贷的利率一般都要在基准利率的基础上上浮50%左右。

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网友评论:

来自句容的网友说:评论时间:2021-03-08

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-03-08

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-03-08

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自宁国的网友说:评论时间:2021-03-08

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2021-03-08

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-03-07

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-03-07

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-03-07

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-03-06

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-03-06

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


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