【厦门北站到海沧房产站】建空中花园好处真不少 可住宅小区咋就难推广?


发布时间:2021-03-09 11:37:21 阅读量:2455 作者:景尧

然而,记者在调查中发现,目前完成楼顶绿化的,主要是机关事业单位和企业单位,除了上述提到的,还有解放路街道办事处、历下区人民医院等,但鲜有居民住宅小区搞楼顶绿化的厦门北站到海沧房产站。

2011年,济南市园林部门开始大力推广屋顶绿化,当年就完成了屋顶绿化面积5万平方米;而在今年,又将新增加屋顶绿化面积6万平方米厦门北站到海沧房产站。截至目前,6万平方米的年度绿化目标已基本达到。然而,昨天记者探访省城的“空中花园”却发现,在已经完成的数十万平方米的屋顶绿化面积中,机关事业单位和企业单位唱了主角,而居民住宅小区缺位,很少有申请并进行屋顶绿化的。居民住宅小区楼顶作为整座城市楼顶的主要构成部分之一,却少有绿化,这是为什么?记者就此进行了调查了解。

【现状】

已经绿化的

效果真不错

昨天上午,济南的温度不低,走在经十路上,热气腾腾,热浪灼人。然而,当记者来到山大路南口附近的中天汇丽华城小区时,走上沿街二楼商铺的楼顶,一股清爽的凉气迎面扑来,顿时感觉凉快了不少。

小区面积不大,在沿街的两层商铺楼顶部,种上了冬青、樱桃、银杏树、菊花等不少植物,郁郁葱葱,俨然成了一座“空中花园”。除此之外,楼顶绿化中,还布置了健身器材,有不少楼里的居民在此锻炼。

随后记者走进位于市中区的齐鲁七贤文化城时,眼前一亮,地面、墙体、楼顶,到处是绿色,近百种花草植物,立体式的绿化设计,顿时让人感觉神清气爽。

“种草的土壤都是从东北的森林里拉回来的草炭土,楼顶薄,屋里冬冷夏热,屋顶有了绿化后,在夏天就起到了很好的隔热作用,屋里变得很凉快,等到了冬天,还保暖呢厦门北站到海沧房产站。”文化城的董事长原洪泉告诉记者,屋顶绿化不但美观,更实用。

同样,在槐荫区腊山立交桥附近的泉西酒店六楼楼顶,记者也看到了一个极其精致的“空中小花园”,在这个炎炎夏日营造着清凉。

【难点】 居民小区楼顶绿化面临3道坎

为什么居民住宅小区搞楼顶绿化的不多呢?记者采访中了解到,目前制约居民住宅小区实施屋顶绿化,尚有3道坎。

设计时欠考虑

多数小区屋顶绿化难

位于经十路上山大路南口附近的中天汇丽华城是为数不多的实施了楼顶绿化的住宅小区之一。该小区沿街二楼商铺的楼顶上绿树成荫,十分的凉快。

“现在来看,楼顶绿化效果真是不错,不少业主来买房就是冲着楼顶花园来的。”该小区恒信嘉园物业的高经理告诉记者。“楼顶能不能绿化,这是有标准的,现在大部分已建成小区无法实行楼顶绿化,就是当初开发设计时,没有考虑到这一点,导致楼栋的承重能力和防漏都达不到进行楼顶绿化的标准。”高经理讲道。

采访中,记者了解到,住宅小区若想实施楼顶绿化,必须事先向相关园林部门提出申请,园林部门经过对承重能力、防漏等方面专业科学的测算后,才能判断出能否进行绿化。

屋顶是公共空间

业主意见难统一

除了开发时欠缺考虑而导致已建成的小区无法在楼顶填土绿化之外,还有一个因素成了推广住宅小区屋顶绿化的绊脚石。这就是涉及到小区楼顶产权归属的问题。

居民住宅小区的楼顶理应也是公共空间,然而,一旦实施楼顶绿化后,居住在顶层的居民户却是最直接的受益者。“绿化时钱会分摊,绿化好之后顶层住户受益最多,一个小区这么多人,这些问题是很难协调好的,更何况,又有谁愿意去花那么大成本去协调这么多的住户?”采访时,某小区居民张先生告诉记者。

屋顶绿化成本挺高

居民环保意识尚低

采访中,中天汇丽华城的物业经理高先生给记者算了笔楼顶绿化的账。“2009年,完成这3千多平方米的楼顶绿化,就投入了近20万元,之后每年养护的费用大约是3万多元,这个成本投入不低。”高经理讲道。

而在齐鲁七贤文化城,董事长原洪泉告诉记者,“楼顶每绿化1平方米,投入成本是165元,这1万多平方米的绿化,要是没有政府补助的话,根本做不起。”采访中,记者得知,目前济南市园林绿化局为鼓励推广屋顶绿化,会对每1平方米的屋顶绿化补贴80元到100元。

“楼顶绿化成本不小,政府补贴完之后,剩余的钱得小区居民自己拿,这一来,不少不热衷于这事儿的住户就会不愿意了,执行起来有难度。”采访中,一个没有进行楼顶绿化的小区物业经理向记者透露。(见习记者 李人杰)

沈阳写字楼平均租金连续三年呈下行趋势。目前沈阳甲级写字楼平均租金是每年每平方米1068元,较2014年峰值下降了24.8%。当时有标杆项目的租金达到过2100-2300元,现今同一个项目的报价1500-1600元。受供应量过大的影响,预计未来三年租金仍将下行。

江苏省政府常务会议9日审议《单独两孩政策实施方案(审议稿)》,同意将实施方案提交省委常委会审议后,上报国家卫生计生委备案审核,再报请省人大常委会审议并修改《江苏省人口与计划生育条例》后,在全省启动实施该方案。

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网友评论:

来自兴义的网友说:评论时间:2021-03-09

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-03-09

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-03-09

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2021-03-09

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2021-03-09

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-08

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2021-03-08

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-03-08

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-03-07

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2021-03-07

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


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