【紫金房产公司】小区阳台跑水淹电梯 百余户抢搭一部梯


发布时间:2021-03-07 20:36:47 阅读量:78549 作者:荣轩

一位业主介绍,南侧电梯坏了一个半月,因为7月初9楼一租户阳台跑水,流到梯井中,两部电梯不同程度受损紫金房产公司。北侧电梯第二天修好,南侧一直停运。住宅楼高32层,一梯三户,整栋楼近百户仅有一部电梯可乘,每天要浪费很长时间等电梯。尤其是早中晚,电梯十分“抢手”。

天滋嘉鲤小区业主来电反映,其单元楼里有一部电梯被水淹停运一个半月,百余户业主只能搭乘另外一部,上下楼十分不便。

□文/图 社区记者 卞静

通讯员 孙艺华

现场:百余居民只一部电梯

接到业主投诉当天,记者来到该小区,问题出现在8号楼2单元。楼里有两部电梯,南侧电梯停运,北侧正常运行。当梯门打开,里面有5个人和一辆电动车,电梯被占得满满当当。梯内标示,定员10人,载荷800kg。

另一位业主则称,高峰期要等三四趟,运行的电梯还时不时出毛病。他提出质疑:“听说电梯损坏造成上万元损失,物业一直跟9楼的租户谈不妥,不会是因为赔偿落实不了才一直不修电梯吧?可我们的物业费每平米一块三,就不能先恢复电梯,他们再私下协商吗?”

记者来到9楼,跑水的房子出租给一家空气净化器公司,多次敲门无人回应。

说法:阳台跑水致电梯受损

物业处一位副经理介绍,9楼跑水房屋属于“住改商”,由业主租给了一家经营空气净化器的公司。事故发生在7月1日凌晨,阳台水龙头崩裂,屋里没人住,水流到走廊又流进梯井,物业一大早赶来,发现南侧电梯基坑中的水已有20厘米深,配件坏掉不少。北侧电梯受损较小,很快修好。

“当时贴出了通知,告知业主电梯损坏。”她说,还联系了电梯厂商,由于多配件损坏,分批发货需要一定时间。她拿出一份厂商提供的《关于8号楼2单元南梯电梯进水及费用事宜》,上面写着,轿顶电源盒、通讯板、光幕、光电、AT120门机盒等多零件损坏,折合费用13575元。“电梯是公共设施,租户应承担相应责任。”

随后,记者电话联系上9楼租户王先生,他解释,两年前公司搬入小区,阳台的水管平时并不用,发生崩裂造成损失他也很无奈。“屋里的空气净化器泡坏好几台,损失得十万多……”他提出,房子在2010年建好,2012年入住,会找开发商协商。

回访紫金房产公司:物业先垫资万元修好电梯

昨日,记者再次致电物业了解到,物业先垫资购买了配件,并修好电梯,恢复运行。而对于高达万元的电梯维修金,物业与租户双方还在协商。

对此,王亚琼律师表示,若房屋还在保修期内,且水龙头、管道并未进行过私自改造,租户应找开发商协商;如已超过保修期,阳台水管属自用设施,租户对水管有日常维护和检查义务,一旦发现问题,应及时通知物业或房东对水管进行检修,否则造成损失租户应根据自己的过错承担相应责任。他提醒,为避免这类事故,无论是住户还是租户,平时要对水管、水龙头、暖气管道等有可能发生损坏而酿成损失的设施多留心,发现问题及时维护维修。

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陈杰表示,公积金的安全性也存在问题,比如在管理上,现在管理机构是事业单位性质,但是公积金本身的金融性是很强的,中间的一些风险防范,存在很多隐患。

香港代表团团长伍泽连表示,“整体来说,来京日余,工作人员、志愿者及技术人员等,大多说普通话,北京传媒也常与我们联络采访,十分亲切,实有‘回家’感觉”。

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二手房方面,上周二手房市场成交量较前一周有所上涨,共成交1799套,环比上涨28.3%;成交面积15.4万平方米,环比上涨27.3%;套均面积86平方米;成交均价9631元/平方米,环比下滑3.0%。

广州市国土房管局日前选定了30名土地估价师对广州219宗土地进行地价信息采集工作。据了解,收集到的信息将上报国土资源部备案,作为城市地价动态监测的重要依据。

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由此,2015年楼市可能会继续呈现一个调整的态势,但某些热点城市房价可能会继续盘上,出现一个二八行情,热点城市房市继续强化,而中小城市房市继续承受巨大压力,也就是疯得要命。但中国房地产的末日并未到,如果结构调整得当,再创黄金时代并非不可能。

第二类是背后有大牌支持的企业。比如年初以1.23亿元拍得拱宸桥地块的浙江美好投资有限公司,该企业母公司拥有杭州余杭桂花城房地产开发公司、浙江美好径山旅游度假有限公司等子公司,曾与绿城合作开发桃花源项目,又参股开发了西溪山庄、亲亲家园项目。

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网友评论:

来自台南的网友说:评论时间:2021-03-07

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2021-03-07

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2021-03-07

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自白城的网友说:评论时间:2021-03-07

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2021-03-07

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自海门的网友说:评论时间:2021-03-06

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-03-06

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-03-06

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-03-05

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-05

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


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