【房产全款了】上清商圈新发展 北五环商业催生城市副中心


发布时间:2021-03-01 14:25:05 阅读量:688 作者:朝棋

根据规划,海淀区北部将发展成一个城市副中心,是未来五年大发展的区域,其中有一部分社区,但主要是科技园产业房产全款了。

作为华润五彩城购物中心的主力店之一的沃尔玛开业,五彩城管理中心副总经理祝林介绍,五彩城一期将在7月初全面开业,除了沃尔玛,还有真冰滑冰场、星巴克、屈臣氏、便宜坊等。二期将在明年年底开业,有电影院、SNOOPY儿童乐园等。附近居民感觉自己住在中心城区了,因为生活越来越便利了。

过往

除了住房什么都没有房产全款了

2007年后,蓝岛金隅百货、上地华联、翠微百货清河店相继开业,让上地、清河一带的居民觉得自己住的地方繁华了。2006年以前,他们觉得自己就住在农村里,或者叫“睡城”,因为当时这里除了有房子,其他什么都没有。

实际上,不仅仅是这里,2006年时,望京的商业也没有成型,像天通苑、回龙观,都是睡城,商业配套什么的都没有。

现今

急速发展的商业迅猛龙

从2009年以来,海淀区的商业业态发展特别快,据统计,这两年北京一共新增商业面积220万平米,其中海淀区就占了140万平米。

从南往北,南边的公主坟商圈的翠微嘉茂和翠微广场购物中心开业了;五棵松附近的华熙乐茂一小部分开业;中部的万柳华联开业,大钟寺中坤广场开业了60%以上,今年要全部开;再往北,盛熙8号去年开业,今年又重新进行了调整,还有就是五彩城,今年7月份,一期开业,明年年底,二期整体开业。

海淀区商务委员会副主任蔡天明介绍,原因主要有几方面,一是这几年随着社会经济的发展,海淀区的消费水平每年有平均15%的增幅,销售约占全北京的20%。另一个是中国硅谷核心区的建设,将要云集100万的白领,其中约30万-50万是常住人口。加之前些年打造的一批高端住宅区,新迁入人口收入水平高,消费能力强,所以商业配套需要提升档次和规模。

未来

商业带动城市副中心兴起

城市副中心是解决单一中心、城市拥堵、区域不平衡等“城市病”的良方,上世纪60年代由西方提出,法国巴黎的拉德芳斯、日本东京的新宿、美国纽约巴特利花园城等,都是其中的典范。上海徐家汇是国内做得比较好的例子。

“城市副中心形成的一种重要特征,就是商业非常发达。”这位负责人说,城市副中心不像城市中心那样有着数十年的商业积淀,它往往是由一些新兴的技术开发区、工业区、教育区演变而成。不过,城市副中心也不是社区型商业区,它具有更大的规模,更便利的交通,更集中的人流。

点睛 独家业态打造区域级商业中心

华润五彩城将自己定位为城市副中心的区域级商业中心。祝林说,第一从建筑设计上是超定位,建成后是一个地标;第二从业态品牌组合上,要做成最大最好的业态,如沃尔玛超市和与韩国CGV合作的超大影院都是这个区域独一无二的;第三是引入一批第一次进入这个区域的业态,如屈臣氏、星巴克,在五环以外、在上清地区原来都是没有的。另外,二期将开业的snoopy儿童乐园,是整个北京、华北地区都没有的。随着五彩城的开业,20万平米购物中心将彻底改变上清地区的商业结构,而且会引领上清地区未来商业的发展。

戴德梁行助理董事王玉珂认为,华润五彩城的出现,将带动着上清商圈的发展成型,因为它地理位置很好,紧挨着京藏高速和地铁13号线,未来几年,它前面东西向的路要拓宽,并与京藏高速打通,然后南北向的路也要打通,跨五环。随着交通的便利,加上它本身的品牌组合,将会有很强的辐射。

本报记者 林文龙

期待成交量减少使房价下降的想法可能只是一厢情愿的美好愿望。回想2008年的时候,严厉的房地产调控加上金融危机,令广州市在当年一手房成交量只有553万平方米,比2007年下降31%,但在这种情况下,一手房均价仍上涨至9339元/m2,比2007年上升8.6%。2010年调控政策三次出台,一手房成交量比2009年减少300万平方米,萎缩了27.6%,但房价却同比上升28.3%。

为了使纳税人能顺利办理契税业务,纳税人也可登录南宁地税局网站(ds房产全款了.nanning.gov.cn)下载《契税纳税申报表》,在“契税申报缴纳”热点专题查询业务办理流程、所需资料等相关信息。在业务办理中遇到问题,也可直接拨打广西地税12366纳税服务热线进行咨询。(记者 陈媚 通讯员 吴凯 安萍)

为让更多的职工能够多贷到住房公积金,政策调整后,职工家庭的月各项贷款还款额之和,从原来的家庭月收入50%以内调整到60%以内。福州市同时鼓励福州户籍在福州以外的地区缴存住房公积金的职工,到福州七县(市)购买自住住房。新华社福州2月27日专电(记者董建国)

而一位房地产开发商则表示,未来半年内,太原房价将会处于“停滞”状态,不会明显涨价也不会明显降价。可能会有个别小型房地产开发商需要回笼资金,出现促销现象,但整个市场价格不会有较大起伏。

棚改配套设施首次被要求与棚改安置住房同步报批。过去,棚改安置住房与配套设施被要求同步规划、同步施工、同步交付使用。此次《通知》增加了“同步报批”的环节,为优化棚改布局、防止“安置房晒太阳”,增加了制度保障。同时,《通知》也首次明确了棚改安置住房小区的具体配建项目和建设标准,应遵循《城市居住区规划设计规范》要求,标准更具体清晰,操作性更强。

国务院办公厅对外发布《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》,要求各地区、各有关部门进一步加大棚户区改造工作力度,力争超额完成2014年目标任务,并提前谋划2015—2017年棚户区改造工作。

“电梯就是块肥肉,想吃随时咬一口。”电梯停运后,西城乐城家园小区2000多户业主陷入混乱。本来就是简单的电梯应急维修争议,没想到却牵扯出过去六年中神秘的三次大修金支取共计150万元,业主纳闷儿,“我的大修基金去哪儿了?”

而据网尚机构推出的365二手房指数报告显示,7月南京市小学学区房挂牌价格中,A类顶尖名校定比指数为1003.7点,较上月下降了50点,是今年以来首次出现下降,跌幅约4.7%。从原因来看,名校前期报价往往过高,导致降价空间变大、跌幅明显。7月份B类名校指数为1019.8点,虽然较上月微涨0.4%,但也是在连续3个月呈下降后的微弱回调,相比上半年的房价还是显得十分疲软。从房源挂牌量看,7月两类学校合计环比又下降了一成,成为除1月份淡季以外的今年最低值。

为让更多的职工能够多贷到住房公积金,政策调整后,职工家庭的月各项贷款还款额之和,从原来的家庭月收入50%以内调整到60%以内。福州市同时鼓励福州户籍在福州以外的地区缴存住房公积金的职工,到福州七县(市)购买自住住房。新华社福州2月27日专电(记者董建国)

开业 五彩 中心

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网友评论:

来自盘锦的网友说:评论时间:2021-03-01

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2021-03-01

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-03-01

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-03-01

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-03-01

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-02-28

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2021-02-28

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自日照的网友说:评论时间:2021-02-28

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-02-27

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2021-02-27

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


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