【房产贷款服务】房贷利率难言松动 深圳地区银行放款时间趋正常化


发布时间:2021-02-25 07:42:57 阅读量:8100 作者:智睿

其中,工、农、中、建四大国有银行首套房利率一般在基准利率上浮5%,股份制银行的贷款利率上浮比例则不统一,上浮10%~15%均有房产贷款服务。

随着越来越多关于楼市 “疲软”的消息传来,房贷的一点变动也牵动了每个人的神经。

昨日 (5月8日),《每日经济新闻》记者向深圳地区各家银行了解到,目前深圳地区的首套房利率并未明显放松,首套房贷款利率仍普遍上浮。只是个别银行有一定的折扣,但想要享受折扣则需满足一定的条件或者达到一定的门槛。不过,大部分银行放款时间均比较正常。

多数银行少见折扣利率房产贷款服务

昨日,记者以客户身份致电深圳地区部分银行了解到,目前深圳地区多数银行的大部分银行首套房,最高仍可贷七成,贷款利率相比基准利率均有所上浮。

“现在没有折扣了”,中国银行一支行客户经理对记者表示,目前首套房可以贷七成,房贷利率在基准利率上浮5%。农行、建行和工行的房贷执行情况也类似。股份制银行中,兴业银行一支行客户经理表示,目前首套房的利率是基准上浮15%。

招商银行相关人士表示,招行严格执行国家相关政策,深圳地区一般性商业贷款近期并未调整。具体根据贷款人资质、风险等情况,可能会有差异化的风险定价。

另外,汇丰银行个贷部一位人士表示,目前首套房贷款100万元以上、150万以下可以有95折优惠,150万元以上的客户可以有9折优惠。不过,这也要看具体的楼龄,如果二手楼的楼龄超过10年,则需要满足其他条件才会提供贷款。

《每日经济新闻》记者了解到,目前大部分银行少见折扣利率,放款时间上均比较正常。多位客户经理表示,目前放款正常,如果各种证件齐全的话,一般一个月是可以放款的。这种现象明显较去年下半年的放款时限上要好,去年9月,记者在了解深圳地区房贷情况的时候,大部分银行均表示不能承诺什么时候放款。

年初以来利率一直未降

“按照以往的惯例,年初的时候,其实是应该有一定的折扣的,但今年年初的房贷利率就没有降过,一直都比较高房产贷款服务。”一位国有大行客户经理表示。

“相比其他方面的业务,房贷业务本来就不怎么赚钱,所有银行的积极性肯定不会太高。”一位券商研究员对《每日经济新闻》记者表示,如果是把资金放到小微企业或者其他方面,一般基准利率可以上浮20%~30%,而房贷以前还有折扣。此外,房贷的回收期限也太长,影响资金的使用。

在利率市场化逐步推进的背景下,银行对资金的收益也越来越看重。有业内人士此前表示,目前银行存在贷款额度和存贷比的双重考核,存贷逐日考核现在也比较严。在资源有限的情况下,银行更愿意把钱用在其他贷款类别上。

此外,一位股份制银行个人银行部人士对《每日经济新闻》记者表示,虽然贷款的价格低了,但是贷款额度比较高的话,银行最终能够获得的收益仍然不错。此外,一般借款比较多的人,首付金额就会比较高,他的资产会比较高一点,同时可能是银行潜在的客户,对于银行来说,肯定更愿意用更优惠的价格来吸引他,未来在他身上可能会创造更多的利润。

据联合公告披露,收购前,Thing OnGroupLimited持有深圳科技控股有限公司14.48亿股股份,占深圳科技控股有限公司总股本约72.9%。收购完成后,作为卖方的ThingOnGroupLimited将保留深圳科技控股有限公司1.88亿股股份,相当于自联合公告日期起深圳科技控股有限公司全部已发行股本约9.5%。

中华英才网最新一项求职成本调查显示:今年大学毕业生的平均求职成本是5年前的5倍。而在高昂的求职成本中,88.7%的求职者认为房租是最大支出。高房租之痛,让网民创造了一个评价生活水平的新指标———“房格尔系数”。

和这个豪华的“干部病房”相比,日趋严重的看病难已经有目共睹:120急救车拉着垂危的患者,却找不到接收的医院,各大医院始终号贩子难以根除,原因是病人需大于供,但是,很多三级甲等医院的医生并不是每天出门诊,他们不是不想出诊,而是因为门诊就那么几间诊室,就那么几个诊桌,全科的医生得轮流着……在这种医疗资源供需严重失调的背景下,花巨资建造一个为少数人服务的“干部病房”,不能不说是另一种意义上对贪腐特权的成全。

银行 深圳 地区

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网友评论:

来自三明的网友说:评论时间:2021-02-25

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-02-25

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2021-02-25

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-02-25

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-02-25

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-02-24

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2021-02-24

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自池州的网友说:评论时间:2021-02-24

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2021-02-23

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-02-23

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


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