【特价房有房产证吗】广州:传言第三套房停购节点 以房管局备案为准?


发布时间:2021-02-25 15:12:29 阅读量:647 作者:鹏威

他还表示,现在市场传言广州的“落地版”细则是第三套房的限购时间节点是以房管局备案为准特价房有房产证吗。也就是说,如果买家已经进行了网上签约,但还没有在房管局备案,那么已购买的第三套也可能不能交易,最后可能被强制退回不能买了。“这几天很多买家对此很纠结,都来咨询这件事,我的电话都快被打爆了!”不过,该人士表示,目前到底按照什么标准执行都还没有权威的说法,估计节后很快会有定论。

记者在走访海珠区某指标楼盘时发现,售楼部内的看楼客寥寥无几。一位不愿透露姓名的开发商对记者表示,实际上此次调控新政在年前出台,对看楼客并无太多影响,因为春节期间看楼的人本来就不多。“其实影响最大的是已经签订了认购书或是已经签约,但还没有备案的买家。”

他告诉记者,对于已经签订认购书的买家而言,原本是五成首付,现在变成要在相当短的时间内多筹一成的首付,这对有些买家而言的确比较困难。“所以,在我们楼盘,已经有两三位客户因为这个原因而弃购了。”这位楼盘负责人说。

广州雅居乐花园的营销人员也透露,春节前夕甚至是春节期间确实有一些买家赶搭“末班车”来签订合同,怕的就是新政细则落地后,不能买房了。记者从阳光家缘统计的数据发现,虽然新春期间楼市成交平淡,但放假前却有签约的小高潮。像1月29日,广州雅居乐花园就签了10套单位,成了番禺区的销售冠军。

在雅居乐·剑桥郡售楼部,正在看楼的姚小姐对记者表示,本来是打算慢慢考虑再决定买不买的,但是现在新政出台了,有两套房子的人将不能再买楼,所以就赶快来看看,怕再不买,到时想买也难了。如果这次看中了就会马上出手。记者在踩盘时发现,新政落地后,不少买家都有着和姚小姐相似的心态,由于担心不能第三次置业,而纷纷到楼盘打探行情。(记者 龙蕾、王荔珏)

广州市住房保障办相关负责人说,根据测算,广州大概有6.02万户家庭可望纳入公租房的政策范畴,“首批公租房最快将在今年年底推出”。

也有一些消费者对这种功能性家纺品表示质疑。北京通州赵先生认为:“这些宣传得天花乱坠的产品太花哨,不实在,效果也没有保证,还是选择普通的产品让人放心,免得多花冤枉钱!”

在刘建伟看来,主要有两方面原因。一是大部分开发商前期采用以价换量销售策略取得了效果,现阶段优惠促销力度削弱甚至取消。二是各种房价信息频频见诸于各类媒体,一些专家、学者对房价的走势说法不一,潜在购房者预期不明,担心房价进一步上涨,导致首次置业的刚性需求和改善性置业的升级需求的购房人群入市意愿较强,拉动了性价比较高的住宅价格上涨。

劣势:部分内资银行在贷款细节上缺少人性化服务,业务办理中各部门衔接性较差,经营管理制度及竞争策略不及外资银行成熟。

“以前我们公司都是初八才开始营业,可今年,从初六开始就不断有客户打电话咨询房源。”该房产中介公司工作人员刘俊明说,年后很多人换了新工作需要重新租房子,还有大批外来务工人员返兰,这自然促成了年后房屋租赁市场的升温。“年后的房租价格也是水涨船高,月租普遍上涨了一成左右。”刘俊明说,以一套位于科技街西口三室一厅的房子为例,这套面积90平米的房子,在年前的行情也就是月租2000元左右,但如今,房主的开价已达2300元。

除了金融行业,房地产行业也是A股上市企业管理层薪酬的“高地”特价房有房产证吗。

成都人喜爱到美国、澳大利亚、加拿大等国买房,因为同样的钱,可以买到更大更好、产权更持久的房子,甚至便于移民、子女留学。但是,海外买房并非一片坦途,购房故事也几多曲折。现在,拨打96111,或者登录华西都市网房产频道,一起吐槽你的购房故事。你有什么疑问,我们将帮你咨询相关部门一起解决。延伸阅读

自2008年以来,官方在房地产宏观调控方面动作频频。2008年末,金融危机来袭,中国出台刺激措施,2009年房价大幅上涨。此后,官方多次出台措施以抑制过快上涨的房价。其中,2010年初,官方提高了房贷首付比例和二套房贷款利率;2011年1月,官方再次出台限购措施,加码调控。

旅游业对城市的发展,一个是形象的带动作用,另一个就是树立城市的旅游地标。旅游业一个行业就能带动上下游的七个行业,但是真正旅游业的带动,如果说以黄金周作为中国旅游的代表形式,应该说这种带动是相当有限的。其实旅游对城市有一个母体的关系,它可以带动城市的文化、服务业、酒店及第三产业的发展,这些都是城市最需要的。

此外,市政府具体负责此项工作的领导已作出调整,以前主管此项工作的是副市长陈刚,这次由市长郭金龙亲自挂帅,担任领导小组组长,陈刚担任副组长。

与此同时,多家知名投行也对2012年国内房地产市场行情表示看好。其中,标准普尔预计2013年大中型房企销售额将达到10%的增长幅度,随着宏观调控环境回暖,改善性需求的持续入市,预计2013年大多数城市会维持稳定,房价上涨幅度在5%左右。摩根大通一份研究报告表示,内房股去年至今已大幅反弹逾7成,反映房地产市场气氛回暖及资金流风险降温。

业内人士表示,土地交易价格逐步攀升的原因之一是当前开发商在三四线城市补库存意愿强烈,拿地热情依然高涨特价房有房产证吗。

开发商赠送给业主的无产权的花园,属于全体业主共有的公共绿地,不能因此而影响到其他住户的合法权益。

随着房地产企业资金状况的好转,房地产业已驶入复苏的上行通道。同时,经济开始回暖,加上新型城镇化的推进,人们对房价的预期有所抬升,房价上升压力依然存在。

记者 买家 备案

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网友评论:

来自保定的网友说:评论时间:2021-02-25

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-02-25

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-02-25

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2021-02-25

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-02-25

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2021-02-24

我的墨池中,有落红点点。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-02-24

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-02-24

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自河源的网友说:评论时间:2021-02-23

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2021-02-23

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


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