【咸阳智诚房产】杭州:开盘1600套定出85%以上 外地客飞来抢房


发布时间:2021-02-27 20:11:54 阅读量:6836 作者:阔继

此次推出的这些楼盘均比上期推出楼盘价格有上涨。其中涨幅最大的是城北的海派风景。今年四五月份时,海派风景的均价约在七八千元,此次推出的130多套房源均价涨到了1咸阳智诚房产.2万元/m2以上,其中边套拉到了1.5万~1.6万元/m2,涨幅近100%。也正因为这个原因,该楼盘的预定率相对低一些。

上周末杭州有7个楼盘推出1600多套房源。让人吃惊的是,在楼市又一轮的涨价后,杭州购房热情不减,甚至有些疯狂:楼盘预定率基本超过85%以上。甚至有人打“飞的”从北京赶过来,就为抢一套杭州的山景房。

疯狂销售1500多套 房价又涨了

上周末开盘的楼盘有:位于下沙的世茂·江滨花园和保利·东湾;位于滨江区的保亿·风景蝶院和贺田尚城;位于之江板块的新帝·朗郡;文一西路的富越·香墅和城北的海派风景。

世茂·江滨花园此次共推出5幢楼共1000多套房源,除掉之前到温州推广出的500多套房源,上周末在杭州的500套房源两天时间预定出90%以上。保利·东湾推出59套大户型,预定率也超过85%。风景蝶院的140多套,三小时内售完;贺田尚城110多套当天大部分被预定完。除此之外,之江板块的新帝·朗郡开盘当天基本预定完毕,文一西路的富越·香墅共推出45套房源,也已经预定了33套。

大华营销总监赖劲松表示,因为下次开盘要到明年四月份,他们预测接下来房价还会有上涨空间,所以虽然现在看起来价格有点高,但房源可以留着慢慢卖咸阳智诚房产。

购房热情不减外地客仍众多

从各楼盘的分析来看,虽然很多楼盘都称购房者以自住为主,但还是有很多外地投资客闻讯赶来,想在下月房交会前抢到一套房源。

9月19日是新帝·朗郡推出新楼盘的日子。保安发现,有两个人从5点钟起就等在售楼中心外。经过询问得知,这两位都是温州人,一位从北京打“飞的”过来的,另一位则是从上海赶来的,听说这个楼盘要开盘,连夜赶来等候开门。

但因为楼盘提前预约排号,两名温州客一直等到最后终于等到两个号子,他们很开心地各花90多万元买下了一套房源。据了解,两名温州客中一位是有子女要在中国美院读书而购买;另一位想购房入户。

像这两位温州客一样,有很多外地投资客现在买房也不纯粹是为了投资。位于丁桥的联合·格里,本月12日开盘,至今全部卖光。购房者中,有约20%是外地客。“很多温州、台州客看好了杭州作为省会的优势,以后子女考入杭州读大学。”杭房地产的丁澜说。

世茂·江滨花园此次推出的1000套房源中,外地客占了约60%。

自住需求抢占价格洼地

虽然此次开盘楼盘的价格均有所上涨,但跟杭州主城区的房价比起来,还有一定差距,因此,一些刚性需求者还是无怨无悔地拿号子抢房源。

像世茂·江滨花园现价是1万元//m2;风景蝶院均价1.3万元/m2;新帝朗郡均价1.1万元/m2;贺田·尚城1.3万元/m2以上;保利·东湾1.3万元/m2,虽然价格比先前上涨,但都远低于杭州市区二手房均价1.6万元/m2。

在自住购买者中,以80后的新杭州人初次置业为主,购买90平方米左右的户型。“杭州主城区,绕城以内,已经没有8000元以下的房源了,我们均价8600元/m2,有价格上的优势。”联合格里相关负责人说。 (本报记者 赵红燕)

韩刚、韩小聪分别是来自河南、渭南的两位普通农民。去年,想尽各种办法解决当地蔬菜滞销问题,让他们一夜成名,被网民称为“萝卜哥”和“葡萄帝”。“萝卜哥”韩刚说,当地每年都会有萝卜滞销,2011年他们免费送萝卜,去年自己干脆给村里的农产品搭建销售平台。

值得一提的是,这个公租房项目是由两位建筑设计大师——中国工程院院士、中国建筑设计研究院副院长、总建筑师、国家工程设计大师崔愷,美国麻省理工学院建筑系主任、中国著名建筑师、建筑教育家张永和领衔设计的。

——除了“刚需”之外咸阳智诚房产,市场上的投资性购房、中介人员参与炒房、“首付贷”等助推房价上涨,同时也留下了潜在风险

希望大家,尤其是房地产开发商好好呵护这个来之不易的局面。”面对一些地产商涨价的状况,浙江省宁波房地产协会秘书长许锡生在接受记者采访时表情严肃地说。

会议结束后,在返回北京的路上我仍然感觉有些茫然。这几天紧张地参加了好几个分论坛的讨论和电视节目的录制,会上会下代表们的声音还在我脑海中回荡:有一些声音给我启发,给我智慧;也有一些声音和观点让我感觉不安。有人把这次金融危机发生的原因归结于全球化和创新,认为正是全球化才把美国的危机输送给了我们,输送给了全世界。另外,也有人在抱怨创新。过去几年大家都在提倡创新,今天我们看到创新出来的金融衍生产品不仅没有给我们带来福祉,反而成了制造泡沫的工具。在批评全球化和创新的同时,忽明忽暗闪现出来的是更为可怕的民族保护主义的情绪。虽然这些危险的情绪和言论在这次博鳌论坛上并不是主流,但应该引起我们足够的警惕。

国土资源部23日发布的《2009年第一季度全国主要城市地价状况分析报告》显示,全国35个重点城市地价环比同比均出现下降,总体水平为3189元/平方米,环比下降1.53%,同比下降2.25%,增幅比2008年同期下降14.37个百分点。媒体在报道此消息时的标题是“一季度全国地价现6年来首降,房价上涨基础松动”。

据介绍,为贯彻落实罗保铭书记的重要指示精神,海棠湾工委、管委会按照省市重点项目“六个一”责任模式,制定了2013年海棠湾重点项目“六个一加一”责任制,即“一个项目、一个分管领导、一个责任单位、一个工作班子、一个倒排工期计划、一竿子抓到底、一个征地负责领导”的责任模式,对风情小镇项目工作目标和工作任务进行了分解,强化考核、做好跟踪服务,并要求BT建设单位制定倒排工期计划,按时间节点保质保量完成工程任务。

新城强调增量规划,通过粗线条的膨胀来赢得发展,这在创造机遇的同时也带来惊人的浪费。专家和规划人员认为,各地新城出现盲目规划、无序扩张等问题,根子在部分地方干部发展心态走偏。

记者采访时发现,像小李这样的“夹心层”本市并不在少数,而在现实中和各种优惠政策面前,他们却往往成了被忽视的一个群体。

记者从蠡湖一号的销售人员处获悉,前不久的确来了一批温州的看房团,一行有80多人。他们对建筑的施工质量、户型的空间结构、社区的景观环境以及整体规划的设计布局等都进行了认真而详细的考量与体验。而他们从周边一些楼盘销售人员那也得到了同样的信息,一批温州看房团正对一些“相好”楼盘进行“踩点”。

市政府出台了《重庆市政府关于扩大内需促进房地产业健康发展的实施意见》(简称17条)。为及时了解消费者的意向,房交会组委会特地举办了消费者问卷调查活动。目前,共发放问卷1431份,回收问卷1296份,有效问卷1182份。初步分析,目前重庆楼市已经出现初步企稳的四大特征:

除了住宅不打折,不管是长江实业还是和记黄埔,近期都没有听到过其拿到“地王”的消息。但就上海地区看,这两家公司似乎没有放弃开发住宅项目的打算。比如,和记黄埔去年就称,将位于新佘山国际高端住区内的双子星项目进行了命名。

杭州 楼盘 上周末

上一篇: 上半年华夏幸福销售额同比增长超五成

下一篇: 施正文:房地产税改革不光要做加法 也要做减法

网友评论:

来自池州的网友说:评论时间:2021-02-27

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2021-02-27

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自河津的网友说:评论时间:2021-02-27

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2021-02-27

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-02-27

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-02-26

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-02-26

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-02-26

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2021-02-25

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自密山的网友说:评论时间:2021-02-25

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


热门专题