【房产抵押贷款手续费多少】10年前遭利用买房欠款18万 新房贷款牵出离奇事


发布时间:2021-03-07 14:45:17 阅读量:7385 作者:嘉熙

这件事令赵先生非常困惑,“我名下只有一套房,而且已经卖了,房子贷款都还完了,一切手续都已结清,所以才准备买新房,除此之外,没有其他房子了房产抵押贷款手续费多少。”银行告知赵先生赶快去人民银行查询个人资信,赵先生在人民银行查到的结果显示,他名下有两套贷款房,一套是之前南开区的房子,另一套房是在工商银行贷的款,具体信息人民银行也无法查出。

10年前身份遭利用买房 10年后18万元房贷拖欠银行 市民遭遇“信贷危机”

最近,市民赵先生遇到一件意想不到的事,他准备贷款买房时,居然被告知由于其名下已经有两套房子,所以无法享受房贷优惠政策。不能享受优惠还不是什么大事,令赵先生疑惑的是,自己明明只买过一套房,哪来的两套?

经过到银行和房管部门询问,赵先生才知道自己竟然在10年前,也就是1999年买了一套房,在银行贷款20多万元,可10年前的赵先生还是一个刚刚走出大学校门的毕业生,根本没有经济能力买房。不仅如此,赵先生找到房管部门查询,竟然发现房产证上并不是他的名字。这间可以说跟赵先生一点关系都没有的房子,却还有18万元的房屋贷款需要赵先生归还,突如其来的房贷打乱了赵先生的生活,无奈之下他只好将银行告上法庭。

新房贷款牵出离奇事

10年前买房自己不知

赵先生在本市南开区有一套房子,工作赚了些钱后,他准备卖了原来的房子,再买一套新房房产抵押贷款手续费多少。今年6月,赵先生签订了购房合同并交了首付,准备在银行做按揭。可是,过了很长时间,赵先生的按揭始终没办下来,正在焦急等待的时候,赵先生接到了银行的电话,银行称由于赵先生名下有两套房,因此无法享受银行的浮动利率,更为严重的是,银行不能给赵先生贷款,因为通过查询赵先生的个人资信,发现赵先生有逾期,个人资信有问题。

赵先生又去了这套房子的贷款银行,银行网上调出信息显示,房子位于河西区,100多平方米,1999年购买,总房款37万多元,银行贷款26.5万元,还款期限20多年,房子的确在赵先生名下。房屋在购买后一直按时还款直到去年年底,现在已经逾期几个月了。

10年前买了房子,自己居然不知情,这究竟是怎么一回事?银行向赵先生出示了办理贷款时使用的身份证复印件。“1999年,我刚刚毕业走出大学校门,怎么会买房呢?难道是我在投简历找工作的时候给过别人身份证复印件,被人利用了?”赵先生觉得非常困惑。

房主竟然另有其人

一套房子贷款两次

赵先生为了搞清楚事情的经过,要求银行出示购房合同和贷款合同,同时,由于赵先生对房地产有些了解,因此赵先生想到去房管局查询房屋的抵押他项记录,因为只有有了抵押他项,银行才能做贷款。查到的结果竟然是:房子并不是赵先生的名字,但是房子的他项抵押人却是赵先生。

于是,赵先生再次来到银行,银行把保存的购房合同给赵先生看,购房合同上面的购房人是赵先生的名字,但签字不是赵先生本人签的房产抵押贷款手续费多少。不甘心的赵先生因此来到了10年前“买的”这套房子,房主在得知赵先生的来意后,对赵先生表示了同情。赵先生告诉记者:“现在的房主是2001年买的房子,银行按揭付款,也是30多万元,而且5年就还完了。”

18万房贷尚未还清

信用受损如何是好

突如其来的房屋贷款对赵先生来说已经是很大的打击,而最令赵先生头疼的是,他刚刚购买的房子正等着他的银行贷款。“如果因为我的原因无法贷款,我跟现在的房地产商签订的合同就属于违约,已经不是简单买不了房子的问题,说不定我还要因为违约而赔钱。”赵先生感到非常无奈。

“现在10年前的这套房子贷款已经有8个月的逾期,欠银行1.4万多元,而且总贷款还有18万元未还。就算都还上,房子也不是我的,就像是26万多元买个空号一样。”赵先生告诉记者,他最近办理的一张信用卡是2007年的,那个时候赵先生的信用还没有问题,资信良好。“这10年间肯定有人在还这个钱,但是究竟是谁在还无从知晓,要是今年不买房子,还查不出这件事,也许10年后买房才能发现,那到时就是10年的逾期,太可怕了。”

目前,赵先生最担心的是自己的信用受损,以后再办信用卡或者贷款买房都会受到影响,时间拖得越长,赵先生受到的损失越大。因此,赵先生只好寻求法律手段解决问题。(记者 赵雯晔)

买房 赵先生 利用

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网友评论:

来自东台的网友说:评论时间:2021-03-07

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2021-03-07

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-03-07

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-03-07

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-03-07

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2021-03-06

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-03-06

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2021-03-06

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-03-05

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-03-05

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


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