【房产测吉凶】经适房管理 必须下猛药


发布时间:2021-02-28 23:06:12 阅读量:2794 作者:裔璇

经济适用住房是以远低于市场的价格向城镇中低收入家庭出售的住房,兼具经济性和适用性的特点,该制度设计的初衷是为了解决城市低收入人群的住房难问题房产测吉凶。从实际结果看,在一定程度上为低收入市民解决了不少现实困难。一直以来,住有所居是我国政府和民众孜孜以求的目标。中央曾提出,到2012年年底基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。为了让更多的城市中低收入者能真正分享到保障性住房这块“蛋糕”,中央通过经适房、廉租房等各项政策措施让利于民,以实现社会的公平和正义。

近日,中国广播网的一项调查结果显示,在北京一些区域,经济适用房违规出租率达到70%,而据记者调查,山东、河南等地也都有大量经济适用房被违规出租的现象。本应用于调节收入分配、维护社会公平的经适房,竟被一些人出租牟利,经适房管理乱象,真到了不得不用猛药来治的地步。

作为一种稀缺资源,经适房成为各收入阶层普遍追逐的“香饽饽”。根据相关管理规定,经适房不仅只面向低收入市民出售,而且不能随便用于出租。但现实中,为数不少的经适房被个别“富有”部门和单位占有,甚至有开着高级跑车的人拿到经适房钥匙,而真正需要经适房的普通群众反而住不上,这着实让人匪夷所思。

在利益驱使下,一些人想方设法通过各种途径取得经适房,并伺机出租出售谋求利益。对于这样的违规行为,迟迟未见有关部门出台具体明确的处罚措施。于是我们看到,房产中介公然高调为经适房出租做广告,霸气十足,高档汽车在经适房小区进进出出,毫无愧色。

作为社会文明进步的一个重要标志,社会公平正义要求各方面的利益关系都得到妥善协调。住房是关乎广大群众切身利益的大事,应该不打任何折扣地把经适房分配给那些真正需要的弱势群体,这事关社会稳定大局。现在的问题是,从事这项事业的某些机构和个人,并没有把这份温暖给予最需要的人,而是先温暖了自己。如此行为不仅破坏了市场规则,更加剧了社会不公,破坏了社会公平规则,这也是经适房乱象后果最严重的方面。

最近,有人提议为经适房改名,也有专家建议,应该把经适房改成公租房房产测吉凶。其实,无论是改名还是改公租房,最紧要的是尽快建立和完善公开透明的住房分配机制,同时进行有效的监督和监管,对经适房分配和使用过程中的造假欺骗、以权谋私等行为给以重拳打击,斩断通过经适房牟利的利益链条。

彭国华的儿子正在就读初中,为了让孩子生活得更加舒适,夫妻俩让儿子入住主卧,而在旧房子,15岁的儿子根本没有属于自己的空间。“我最欣慰的是孩子有了自己的天地,还学会了自立。”彭国华说,原本儿子一放学就会缠着爷爷奶奶,依赖性很高。自从迁入新居,儿子有了非常大的改变,“现在一回家就很自觉地进房间做功课,按部就班地生活。”

地方政府在这个“加温”过程中依然扮演了重要角色房产测吉凶。“不少地方政府为了扶持住宅产业化的发展,都拿出了‘真金白银’。”肖宁海说,地方政策对于带动行业发展往往有着直接的影响。像万斯达今年就争取到了山东省的科研经费,而这种奖励将不仅局限于新技术或新成果的研发,甚至过去的研发对行业作出贡献也有可能获得经费支持,这极大激发了企业参与行业研发创新的积极性。

随后不少房地产大鳄如万科、绿城、远洋等也先后加入“众筹大军”,无论是在市场还是在消费者中都引起了广泛的影响。中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政认为,经济与房地产新常态下,传统营销方式面临考验,也需要不断创新。作为湖北房地产老大,福星惠誉业务已经覆盖到澳大利亚和美国,旗下项目首次试水“众筹”更有代表意义。通过福星惠誉等品牌房企的推动,“房地产+互联网+金融”跨界模式将深刻影响行业的发展,而房企通过这些“众筹”活动,提高了项目的关注度,且推出折扣力度大的房源,让所有参与者都能获利,这将给武汉楼市带来示范和参考作用,也正式揭开了2015年武汉楼市的竞争大戏。

郑州市住房保障和房地产管理局大厅,一切如常

编者按:风云变幻,谁主沉浮?如今的楼市如同好莱坞大片,走势跌宕起伏,引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目,梳理一周房地产行业热点新闻,解析楼市宏观调控政策,汇聚房企最新动态,搜罗楼市新鲜资讯,盘点业内权威观点,为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴,敬请关注。

经适房 经济 猛药

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网友评论:

来自武汉的网友说:评论时间:2021-02-28

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-02-28

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-02-28

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-02-28

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-02-28

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-02-27

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2021-02-27

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2021-02-27

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2021-02-26

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-02-26

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


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