【十大房产网站】8月上旬南京二手房挂牌价创新高成交量降三成


发布时间:2021-02-27 20:31:36 阅读量:8514 作者:渊荣

“上个星期‘黄’了好几单,都是因为房主坐地起价,双方谈不拢,就没法交易了”,我爱我家华侨路店一位工作人员昨日告诉记者,最近房价涨势迅猛,不少房主在跟有意向的买家接触后纷纷选择涨价,一来推高了二手房的价格,另一方面也降低了交易的成功率。根据365地产家居网的统计,8月上旬南京二手房个人网上挂牌均价突破每平方米8000元的“关口”,首次达到8052元,创下历史新高。而国家统计局最新公布的房价统计数据显示,南京房价比1年前整体上涨了0十大房产网站.2%,其关键因素就在于二手住房的价格同比上涨了4.6%。

不过,由于房主的心理价位过高,导致不少交易“流产”,数据显示,8月上旬南京二手房的交易量环比下降了三成多。

“不断上涨的房价让买卖双方都在观望。”我爱我家市场部经理舒莉莉表示,对于部分买房者而言,过高的房价已经超出自己承受范围,尽管需求仍在,但也只能寻求自己能买得起的房子;而对于卖方,则希望自己的房子卖价更高,从而抑制了交易。来自南京网上房地产的统计显示,8月上旬南京全市共成交二手房2683套,相比7月下旬的3909套下浮了31%,与6月和7月同期相比,也处于较低的水平线上。

业内人士表示,如果房主依旧保持高价位,南京二手房的成交量将持续下滑,而选择观望的买房人也会越来越多。(马祚波)

按照规定,房主还需如实填报拟售住房、家庭成员情况,如实填写《售房人家庭唯一住房承诺表》,承诺“本次售房为家庭唯一住房,如有虚假、不实申报等违规行为,本人愿意承担由此产生的一切法律责任”。在长沙工作16年的彭女士正准备卖掉自己一套200平方米的房子,该房已满五年可上市交易,但因二手房购房政策的调整,她可能要面临多缴纳个税的情况。

不过,没有预约的市民集中咨询、预约,人数也不少,前来补办房本的刘先生因为没有预约,无法进入大厅办理。本想咨询一下预约手续,没想到门外排队的人很多。刘先生表示回去上网学习一下流程再来,体验一下网上预约的便利。(首席记者 王彬)

有网友提出:人大代表在辞职时委托他人递交辞呈,此举是否合法。就此问题,北青报记者采访了数位宪法学的专家人士。法律专家告诉北青报记者,根据《选举法》规定,“全国人民代表大会代表,省、自治区、直辖市、设区的市、自治州的人民代表大会代表,可以向选举他的人民代表大会的常务委员会书面提出辞职”,法律中并未要求辞职者本人必须亲自出面办理。

而根据知名机构对全国35个重点城市的监控,2015年1月份郑州又夺得了第一,这次是房贷利率降幅第一。但先别急着高兴,虽然降幅最大,但下降后的郑州房贷利率仍居全国第一。

王韶说,若“一刀切”对二手房转让所得征收20%的个税,将造成业主惜售或向买方习惯性转嫁税收成本,市场有效供应可能大幅度减少,迫使部分实力有限的刚性购房需求买家转向郊区购买一手住房,推动郊区房价上涨。

“上洗手间,就去离我们家不远的医院。洗澡就去公共澡堂,洗衣服去朋友家。”刘馨称,由于回家没法正常生活,她后来只好在外租房。这也是其他一些拆迁户的做法。

18日下午,四川来南通的进城务工人员杨朝均领到了南通市区世纪东城小区4号楼505室的钥匙,他开心地说,10年前他带着妻儿来到南通,成为南通新绿叶非织造布有限公司的包装工。年年被评为先进。2008年,他还被评为江苏省优秀进城务工人员、江苏省“五一”劳动奖章获得者。能够像当地居民一样享受相关政策照顾,在南通买房安家,是他一家人多年的梦想。这次,他终于如愿以偿,拿到了一套86平方米的房子。

除了离婚人数激增,历下婚姻登记处开具的结婚证明、单身证明等,也出现了翻倍增加的现象。平时的婚姻证明一天开具50份左右,而4日一天开了200份婚姻证明,5日一天开了150份婚姻证明。对此,山东齐鲁律师事务所律师高强称,通过假离婚来“避税”,这么折腾违反道德伦理,因交易房产而办理离婚的案件确实很多,但悲剧也很多,可别为了房子赔了感情。(记者 喻雯 实习生 宋真真)

以二线城市一套90平方米,总价100万元的房源来说,2月22日以后购买,将少缴纳2万元契税。一套120平方米的二套房,总价200万元,在新政执行后将少缴纳2万元契税。

尤为值得注意的是,在昨日的土地出让现场,还出现了另外一家对于杭州来说相对陌生的地产大鳄——招商地产的相关高层。作为总资产规模达797亿元的地产上市公司,此次低调现身杭州观战,是否预示着未来在杭州拿地的可能性,一切都需要时间来证实这点。但毋庸置疑的是,对于现阶段的市场而言,土地市场上表现活跃的依然是资本雄厚的地产大鳄,如果这一局面持续演变,未来杭州楼市生态或许将得到彻底改写,中小企业日渐式微的趋势已成必然。(记者 陈卿)

新政对二手房的影响比新房更大。据张大伟介绍,“二手房实时交税,新房大部分是期房,基本要到收房时,才存在契税缴纳的问题。”

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有网友提出:人大代表在辞职时委托他人递交辞呈,此举是否合法。就此问题,北青报记者采访了数位宪法学的专家人士。法律专家告诉北青报记者,根据《选举法》规定,“全国人民代表大会代表,省、自治区、直辖市、设区的市、自治州的人民代表大会代表,可以向选举他的人民代表大会的常务委员会书面提出辞职”,法律中并未要求辞职者本人必须亲自出面办理。

吴老板现在每天练书法,画国画,陪家人四处走走,一副韬光养晦的样子十大房产网站。“先坚持个一年半载,边走边看吧。”

长期代理拆迁案件的北京才良律师事务所律师朱孝顶认为,在作出“房屋征收决定”之后,如果政府还没有作出“房屋补偿决定”,那么,政府连申请强拆的条件还不具备。

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网友评论:

来自新密的网友说:评论时间:2021-02-27

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自江阴的网友说:评论时间:2021-02-27

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自古交的网友说:评论时间:2021-02-27

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2021-02-27

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-02-27

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2021-02-26

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-02-26

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-02-26

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-02-25

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自三明的网友说:评论时间:2021-02-25

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


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