【大家房产股票】招聘潮将到租房热渐近 三个租赁事项需注意


发布时间:2021-03-01 14:06:05 阅读量:1960 作者:炎殿

●首先是租房地址的选择大家房产股票

伴随各大高校的开学,北京延时的招聘会也即将于九月下旬陆续登场。这一季的招聘潮除了有大量京城高校毕业生的参加外,也将吸引众多异地毕业生陆续来京。而租房问题则成为来京毕业生首要解决的问题。奥运会过后,目前北京租赁市场的租金价格大多都回归到正常水平,对于初来京城的毕业生来说租房的居住成本要比奥运时租房要低。针对以上情况,北京中原三级市场研究部的专业人士为初来京城有租房需求的毕业生做出如下指导。

学校周边:有数据显示毕业生租房群体中有超过40%的学生具有很深的恋校情结,喜欢居住在学校周边。而且加上学校周边本来就已经发展为生活、休闲、娱乐、交通所有功能完备的生活区,适宜居住度很高。据中原三级市场研究部的信息显示,高校集中的魏公村、学清路、中关村及西直门地区都是毕业生租房首选的区域,这些区域目前的两居室租金水平基本都维持在3000元/月左右,当然根据不同的小区不同的房屋朝向和装修情况,在租金价格水平上会有所不同。

靠近工作地点的区域:对于工作问题已经有眉目或者已经明确的来京毕业生来说,在离上班比较近的地方租房是个不错的选择,可以减少往返交通费用及交通时间,还有利于全身心投入新工作,更好地发展自己。

居住环境舒适、租金价格较低的区域:相对的有些人喜欢远离都市繁华热闹,且居住气氛较浓的区域,比如远郊一点的地方居住,这些地方一般绿化率都比较高,生活环境良好,相对城市中心租金价格也比较低,交通也比较便利。比如京城北部回龙观区域,东南部通州区及西部石景山区域。据中原市场部统计数据,目前回龙观、石景山及通州区域的租金价格水平大约在2000-3000元/月左右。

●其次租赁相关的一些注意事项大家房产股票

租房形式:尽可能选择合租

对于工作伊始的大学毕业生来说薪水一般不会太高,无论选择在热点区域还是边缘城郊地带,租金都将成为大学生踏入社会的一个沉重的负担。尤其是来京求职的异地毕业生。一般来讲,每月租金的支出额度不应超过月收入1/3,这样生活质量才能得到基本保证。因此业内人士建议毕业生朋友们可以选择一同来京求职的老同学合租一套面积比较大的房子,这样拥有生活空间的同时,租金也可以分担承受。

中介选择:品牌中介值得信赖

对于社会阅历不丰富的大学毕业生,业内人士建议寻找租赁房屋时尽量选择一些品牌中介,在获得大量的房源信息节省寻找时间的同时,也可以享受公平、快捷方便的操作、交易过程。

租房细节方面也需特别注意大家房产股票:

对于房产方面,看房时候必须进行实地勘察,包括户型、采光、安静度、周边交通状况、配套设施等,还应该注意水电能否正常使用,各项电器能否使用,是否存在安全隐患等。

合同方面,租赁合同首要一点是核实业主的证件,如身份证原件、房产证原件等,如果是中介公司代理业主,则需要查看中介公司的资质以及从业资格。另外合同中要分清楚权利和义务,避免纠纷。如:房屋、水电费、燃气费等费用的计费及交付方式,房屋设施维修责任,损坏的相关赔付费用等。还要在合同中注明屋内设备的数量,新旧度等。

此外在选择合租对象时,需要核实对方身份证、工作证等以及联系电话、工作单位等信息,以便日后查询或追究责任。另外水电气等费用的分摊方式及比例需要以书面形式明示,避免不必要的纠纷。(石丹平)

近日清华和北大相关机构共同发布数据,CQCHPI(中国典型城市住房同质价格指数)新建商品住房指数显示,近十年典型城市的房价都上涨惊人,一线城市尤为突出。2006年至2015年,典型城市房价总体上涨255.1%,年均上涨13.5%,涨速比同期9.5%的GDP年均增长率高出42%。

上海银监局日前下发《关于进一步加强个人住房信贷风险管理的通知》要求辖内商业银行全面加强个人住房信贷风险管理,严格执行个人住房贷款最低首付比和限贷等要求,严防各类“首付贷”,并从严审查前夫、前妻等共同还款人。

齐力:2月17号的新闻发布会上,广州市城管委副主任张建国回答记者问时说,广州生活垃圾要以焚烧为主,这句话的依据是什么?政府工作报告讲垃圾能源化利用,依据是什么?

另外,家庭装修当中,木质材料使用比重较大,而木制品受气候影响较大,有热胀冷缩的特点。气候的干湿情况会影响木质材料的含水率,春季气候条件适宜将木质的含水率控制在13%以内。木材含水率如果超过这个比例,其热胀冷缩的变化就很明显,从而影响施工质量。

“租赁市场活跃最主要的原因还是由于目前的政策。”记者了解到,现在很多房东在市场不明朗的情况下,纷纷转入租赁市场。某中介在对杭州九百多套房源进行回访时,九成多以上房东对卖价没有做下调,同时表明,若无人问津就将房屋出租。

租房 毕业生 北京

上一篇: 政策刺激楼市回暖?70城房价已连续三个月无上涨

下一篇: 房产税的用途应该让公众知晓

网友评论:

来自珲春的网友说:评论时间:2021-03-01

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-01

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2021-03-01

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2021-03-01

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2021-03-01

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-02-28

我的墨池中,有落红点点。回复


来自津的网友说:评论时间:2021-02-28

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-02-28

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2021-02-27

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-02-27

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


热门专题