【杭州海外房产展】十一北京楼市商品房住宅签约353套 均价同比涨16%


发布时间:2021-03-01 16:05:16 阅读量:312 作者:伟哲

对后市,张大伟表示,考虑到北京楼市十一期间的表现,传统上应该出现旺销的“金九银十”今年在北京应该不会落空杭州海外房产展。

北京楼市“金九”已毫无疑问杭州海外房产展,“银十”也不难实现 供图/CFP

今年十一黄金周前6天的统计显示,北京楼市成交平稳,商品住宅签约套数为353套,二手房住宅签约套数为55套。业内人士指出,考虑到北京楼市十一期间的表现,传统上应该出现旺销的“金九银十”今年在北京应该不会落空。

北京房地产交易管理网最新数据统计显示,截至10月6日,北京国庆长假期间的商品房住宅签约套数为353套,二手房住宅签约套数为55套。从成交价格看,商品住宅成交均价为每平方米24780元,同比涨16.8%。

6天商品住宅成交353套

数据显示,2014年同期商品房住宅签约为236套,二手房住宅为38套杭州海外房产展。而从今年十一黄金周前6天的统计显示,北京楼市成交平稳,商品住宅签约套数为353套,二手房住宅签约套数为55套。从价格看,成交均价每平方米为24780元,同比明显上涨,价格上行趋势明显,高端住宅成交占比也持续上行。

中原地产分析师张大伟对此分析,黄金周期间的网签数据并不完全反映十一期间成交情况——考虑到网签滞后因素,国庆期间的签约大部分反映的仍是9月的成交,但也从侧面反映了10月楼市的开局便不淡。

年内二手房网签量已远超去年全年

统计数据还显示,截至10月6日,北京二手房签约已经达到了14.29万套,远超2014年全年的10.48万套。这延续了9月的“火热”:9月的统计数据显示,北京二手房成交均价继续上涨达到了每平方米3.51万元,相比8月份的每平方米3.42万元的均价,涨幅达到了2.6%。

北京楼市“银十”可期

不妨来看一下9月北京新建住宅的成交数据:9月全月,北京新建商品房住宅剔除保障房自住房合计签约套数为4513套,成交均价明显上涨,达到了每平方米32173元,这也是北京单月均价历史首次突破3万元。由此,不难看出,“金九”已经毫无疑问。考虑到9月末陆续出台的有关首付下调、公积金放宽等利好政策将继续刺激购房者,北京楼市“银十”也应该不难实现。文/本报记者 朱开云

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与上个月前六天(9月1日-9月6日)网签1152套相比,国庆黄金周前六天成交量环比下降113%;网签均价则从14285元/平方米下降至12315元/平方米,环比下降16%。

网易房产分析指出,从广州近六年的“十一”黄金周(前六天)成交走势来看,今年的成交量处在较低位置,网签套数仅高于去年,与2013年以前日均销售破百套的国庆黄金周楼市“盛况”仍有距离;网签均价上,2013年以后从低位回升,去年、今年国庆黄金周网签均价均呈上升趋势,但今年的上涨幅度跟去年相比有所放缓。

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针对市民董女士的情况,付磊告诉记者,当商品房预售合同中的约定面积与实际面积产生误差时,市民可依据建设部的《商品房销售管理办法》中第二十条规定,凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%的,购房者有权选择退房。

北京 楼市 住宅

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网友评论:

来自泸州的网友说:评论时间:2021-03-01

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-03-01

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自东营的网友说:评论时间:2021-03-01

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自介休的网友说:评论时间:2021-03-01

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-03-01

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-02-28

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2021-02-28

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2021-02-28

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-02-27

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自松原的网友说:评论时间:2021-02-27

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


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