【贷款房产证上加名字】广州二手住宅成交大幅上涨:一套房7个买家争


发布时间:2021-03-04 16:31:20 阅读量:3500 作者:珹耀

合富置业市场经理梁燕明表示,今年年初的时候一套待售房源约有5个买家争,而10月一套待售房源所面对的买家数量已增至7个贷款房产证上加名字。同一套物业在一天内不同时段连续接待数个看楼买家的情况,在近几个月变得相当普遍,部分业主眼看自己持有的物业如此抢手,也会在价钱上更强硬,甚至会把价格提高。

随着刚性需求的进一步释放,第四季度广州二手住宅交投大幅上涨,而成交价也随之被大幅拉升。统计数据显示,10月新增求购二手房买家较9月增两成多,而部分二手房成交价也较今年年初上涨两成左右。

七个买家争一配套房

不少买家期望“十一”传统销售旺季时一手房市场会有折扣大房源出现,不过,到10月中下旬这些曾在一手房市场“探价”的买家,开始回流二手房市场,导致二手房市场需求量亦有所增加。

据合富置业统计数据显示,10月新增二手房买家数量比9月增两成多,而此前仅有3月、5月曾出现新增求购量环比增幅达两位数的情况。而反映新增待售房源数量的数据则显示,10月仅比9月增加一成多。市场求购需求增幅大于待售房源增幅,令房源紧缺状况有所加剧。

南向房价最高涨幅达两成

根据广州所处地理位置以及常年气候环境等因素综合考虑,不少买家往往认为南向的物业会比其他朝向的物业略胜一筹,因此,买家在选购房源时往往一开始就指定要南向单位。不过,从目前广州二手住宅市场放盘情况来看,南向物业放盘量比其他朝向物业要少得多,主要是持有南向单位的业主惜售心态较强,而即使有业主愿意将物业放售,叫价也相对较硬。

华南板块南向房源价格涨幅高达7%左右,海珠、越秀等一些市中心一线成熟地段的二手房价涨幅更是飞速,荔湾广场板块部分二手房涨幅竟高达20%左右。如一套年初时一套120万元的南向二手房,由于当时市场交投淡静,买家在看完楼后犹豫观望,导致该物业放盘很久都没有成交。最近,随着交投气氛的活跃,业主将房价提至143万元成交。(记者 张爱丽)

此外,记者还了解到,许多房产中介为促进买卖双方成交,经常“提醒”当心政策调整,趁早出手贷款房产证上加名字。对此,业内人士称,对购买二手房为首套自住房的客户,优惠政策调整可能性较小,这部分市民不必急于出手购房。 楚天都市报 10月上旬,江城二手房出现大幅跳水,然而此后二手房成交量连续6周回升,目前交易量已接近六七月份时的峰值。

美国政府上周宣布,起步缓慢的抵押贷款调整计划正逐步走上正轨,已有五分之一合格的住房所有者参与了这一计划。

二、经济适用住房轮候期间,有23户家庭因家庭收入资产、个人或父母住房状况等情况发生变化,但未按规定如实申报,市住房保障办按照有关规定,取消该23户家庭本次经济适用住房认购资格。

WeWork是当下美国创业圈的“明星”,不仅给数量庞大的美国小企业主创造了一个共同工作的空间,自己的估值也在快速攀升,被称为“上市在即”的明星企业。“在美国,很多年轻人都会选择创业,而非一心进入大公司上班。”一位曾在美国求学多年的律师告诉《每日经济新闻》记者,共同工作模式在美国的爆发,其根基是美国崇尚创业的文化,加上美国金融体系发达、资本活跃,创业的风险被分担,创业者可以在低成本下展开自己的事业。

这个众筹项目位于北京CBD核心区域的朝外SOHO,面积为1074平方米。有限合伙总认缴出资额3600万元,须以现金投资,投资下限180万元,并以180万元递增,上限1080万元,收入来源是租金收入。《每日经济新闻》记者了解到,朝外SOHO的租金水平报价为7~7贷款房产证上加名字.5元/平方米/天,该众筹项目将租金定在6.5~7元/平方米/天。按7元计算,在合伙人不要求使用众筹项目租赁空间的情况下,项目的租金回报率仅7.62%。

据记者了解,经纪人带房客看房,多数看房的客户不愿意掏这笔钱,只能经纪人自己掏。而且为了避免物业的反感和今后看房方便,他们也不主动向物业要收据,物业也就把钱拿进。“这笔钱到底进了谁的口袋,我们也不清楚,总之在这片地方‘看房费’好像已经成为不成文的规定了。”滨江名楼店经理支红燕说。

买家 二手房 广州

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网友评论:

来自资阳的网友说:评论时间:2021-03-04

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-03-04

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2021-03-04

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-03-04

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-03-04

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-03-03

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2021-03-03

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自北票的网友说:评论时间:2021-03-03

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-03-02

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-03-02

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


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