【拍拍贷金融360】房贷月供加码 银行:贷款人尽快打印新还款单


发布时间:2021-01-21 17:02:50 阅读量:60540 作者:章昭

2011年,央行共计3次上涨了商业贷款利率,分别为2011年2月8日、4月5日、7月6日。按照规定,五年期以上的贷款,2月9日前办理的房贷,基准利率将从6拍拍贷金融360.40%上涨到7.05%。三次加息的效果在2012年1月份集中显现出来。

2011年央行加息3次,5年期以上商业贷款基准利率达到7.05%,与去年年初的6.4%相比,上涨了近10%。近日不少“房奴”反映,按照新的利率计算,自己该多还少钱不会算。银行工作人员提醒,市民尽快到银行打印新还款单以及时了解还款的变化。

□贷款人拍拍贷金融360:

每月多还多少不知晓

“这期房贷还款时间马上就到了,直到前几天我才知道要多还钱。”10日,陈先生说,去年在泰安买了一套房子,从银行贷款30万,期限20年。因为去年央行加了三次息,按照贷款合同,他的房贷月供从今年开始上调。“去年一个月需要还2300多元,利率调整后要还多少钱还不太清楚。”

泰城市民赵先生买房时贷款40万,期限为15年,今年元旦后,他收到银行的提醒短信:“尊敬的客户,由于2011年人民银行3次上调利率,您在我行办理的个人贷款还款金额从2012年1月1日起也将随之发生变化。”仅有一条提醒,但具体还多少还是不清楚。赵先生打银行客服电话咨询,对方让他用网上计算器查询。

□银行拍拍贷金融360:

享受优惠不同还款额不一

农行工作人员说,一般银行都会短信通知客户几号还款,或者在客户欠款时给予提醒,但具体月供的金额银行不会告知。而且,多数银行的还款日期在20日前后,而1月份的还款金额并非就一年的月供定数。因为1月份比较特殊,它是”分段计息“的。比如20日为还款日,1月份的还款数额为:12月20日至31日按6.40%计息,1月1日至20日按7.05%计息。所以2月份的还款额,才是贷款者的新月供。”

工商银行的工作人员也提醒,虽然基准利率上调,但借款人的实际利率也相差颇大,有购房者享受7折或8.5折的优惠利率,有的利率则需上浮10%。因此,对享受不同利率折扣的人而言,每个月需要增加的月供并不相同。

据了解,漏还房贷是要被当成逾期还款的,会在个人诚信记录上留下负面记录。不但可能影响今后贷款和信用卡办理,原来如果享受到了7折的利率优惠,也可能会被取消。

□提醒:

最好打印新还款计划书

银行工作人员提醒,为掌握自己的月供变动情况,市民最好到银行打印新的还款单。如果没空去打印,就要在还款账户里多存点钱,比如多存10%左右。此外,也可通过网上房贷计算器,按照办理贷款时的利率执行情况、贷款期限、贷款总额以及选择的还款方式(等额本金还是等额本息)等重新测算。目前,各大银行网站以及多个房产网站均提供此类计算器,便于购房贷款人随时估算月供金额的变化。

从2013年下半年开始,VC开始逐渐进入P2P网贷领域,而银行系、证券系、保险系、基金系的巨头们近来也纷纷抢滩P2P网贷领域的布局。 (记者 范京蓉)

如果亲人放弃工作,对于任何患病家庭来讲都会是个灾难,缺少了收入来源,对于ALS患者的后期护理,更是雪上加霜。如果请专业的护工,那高额的价格也会逐渐将患者的“家底掏空”。据《证券日报》(微信公众号:证券日报微保险)记者了解,如果是照顾生活不能自理的患者,目前的护工费一个月(不包括双休日)就在5000元以上,那么1年仅护理费就超过6万元。

而如果资产证券化放行,这一状况能够得到很好的 “解围”。“目前央行和银监会已经共同修改了《信贷资产证券化试点管理办法》并且上报了国务院,取消之前几家金融机构资产证券化试点,允许符合条件的其他机构参与此项业务。目前新的方案已经报至国务院待批。”消息人士指出,这次修订主要针对取消试点并对其他金融机构放行,拓宽可以证券化的基础资产范围。

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网友评论:

来自集安的网友说:评论时间:2021-01-21

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2021-01-21

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-21

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2021-01-21

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自高平的网友说:评论时间:2021-01-21

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2021-01-20

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2021-01-20

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-01-20

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自汕头的网友说:评论时间:2021-01-19

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-01-19

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


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