【桂澜路金融城】福州部分银行首套房贷利率上浮 放款时间延长


发布时间:2021-03-01 21:56:24 阅读量:8159 作者:行成

昨天(2日)下午记者走访了福州好几家银行的网点,其中福州一家股份制银行网点的工作人员表示,近期他们的房贷利率再次上调,眼下首套房贷利率要在基准利率基础上上浮20%桂澜路金融城。光大银行一个网点工作人员告诉记者说,他们首套房贷利率已由原先的上浮10%提至上浮15%。招商银行的网点首套房贷利率上浮10%。

据中国之声《央广新闻》报道,随着存款准备金率的多次上调,房贷政策继续收紧。福州部分银行的首套房贷利率由原先上浮10%变为上浮20%,与此同时,贷款排长队现象仍然存在,何时放款对客户而言依然是未知数。

据了解,有的基层银行网点会依网点信贷规模情况在上级银行规定的框架内自主确定利率水平。在利率上涨的同时,房贷难批的情况也屡见不鲜,十分普遍。

记者在建行的一个网点遇到了一个前来办理房贷的市民林先生,他告诉记者,他是去年12月买的房子,可是直到现在按揭贷款还没办理,这期间,林先生也多次跑银行,得到的答复是“恐怕还得再等上一段时间。”建行网点的工作人员也称,他们有的贷款单子积压了好几个月还没发放,现在二手房按揭贷款基本不受理了。

一银行工作人员称,去年年底银行房贷有8.5折利率优惠,但是受银行监管机构的控制,从今年年初开始,银行开始严格控制贷款并调整利率。如果购房者办理房贷的时候,正好卡在严控贷款和调整利率的当口,那么就有可能遭遇没有利率且贷款难批的情况。

也有其他银行工作人员说,放款难的现象在每家银行都存在,除了监管严控外,由于央行把大型金融机构的存贷款准备金提高到20%的历史高点,各大银行贷款额度越来越紧张,他们只好减少放款额度,所以放款周期也就加长了桂澜路金融城。至于等待放款的时间还要等多久,银行表示不清楚,也不敢给出答案。不过有部分银行表示,如果客户对银行有较大贡献,比说说存款额度大、购买理财产品等,可以在同等排队情况下优先放款。

据介绍,陈小华是宁海县深甽镇的五保老人,按政策原集中供养在深甽敬老院,因他本人不愿居住在敬老院,深甽镇政府及深甽敬老院让他享受了户院挂钩政策,按月给他生活补贴,生活费由其侄媳妇代为领取,目前平均每月500元,节日等另有慰问金,同时老人每月还享有基础养老金和150元的高龄补贴,在医疗待遇方面除享受新农合政策外,老人还享受宁海县民政局的五保户医疗救助政策,今年享受过普通门诊救助42次,全额救助普通门诊1971.67元。在节假日,县民政局也常对他进行慰问。近日,民政部将符合条件的原国民党抗战老兵纳入相应保障范围,宁海县民政局至今未收到上级的文件,因此暂时无法从优抚的角度给予陈小华政策上的享受,但生活困难的人都应该是政府关爱的对象,民政部门会从社会救助的角度去解决他的生活困难问题。

刘建军:招行私人银行之所以在短短五六年时间内获得迅猛发展,主要得益于以下几个方面:一是坚持以客户为中心的服务理念,招行的专家团队通过“螺旋提升四步工作法”,以倾听、理解客户的需求为起点,历经财富管理方案建议、实施与绩效跟踪,再回到对客户需求更进一步的倾听桂澜路金融城。每进行一次循环,客户都能更深入理解投资产品、投资市场的变化,也让专家团队准确地跟踪掌握市场变化的同时,能及时因应客户的需求,调整客户的财富配置,以最佳、最适宜的方案,使私人银行的专业服务,更贴近客户的目标。二是招行对本体化经营模式的探索和坚持。私人银行成立之初,我们就考虑到纯事业部制的业务架构存在的不足,所以一直坚持走大零售的模式,依托零售银行乃至整个招行资源来发展私人银行。三是构建以专业的投资顾问服务为核心竞争力的完整的投资顾问服务体系,建设一支完备的包含专家团队、市场研究团队、产品研发团队及IT支持团队在内的“1+N”私人银行服务团队,开通了国内唯一的全球连线理财服务,搭建了品种齐全的开放式产品平台和适应私人银行客户的增值服务体系和营销服务平台。

对于中国信托行业近年的发展,有人总结为两大原因:利率管制和分业经营。但是如果简单地将此理解为信托坐享制度红利,可能有失偏颇。从美日信托发展历史中可以看到,信托在一国经济和金融中所发挥的作用,的确具有阶段性特征。找准信托在经济和金融发展不同阶段中的定位,才能让信托制度的作用得到更好的发挥,信托也才能获得更好的发展空间。如果说利率管制和分业经营是近年来信托行业发展的主要原因,那么事实上也应该承认的是,利率管制和分业经营正是此前多年来中国金融行业的阶段性特色,信托的发展正是因为发现了中国金融行业的这种阶段性特征,并且根据这种特征找到了自身的位置,从而获得了发展。与此同时,在人们诟病信托充当了中国的“影子银行”,帮助银行绕开监管指标控制的同时,还应该看到的是,在中国金融市场过于单一的情况下,正是因为有了信托,中国的高储蓄率才会下降,大量无法得到银行信贷服务的实业企业,特别是许多中小企业和民营企业,才能够享受到金融服务。信托在中国经济和金融发展中所体现出的负面影响,不是信托的原因,应该是缺乏有效规范与引导的原因。从美国和日本信托业的发展历史看,法律的规范始终是伴随着信托行业发展过程的。早期美国信托法沿袭了衡平法的判例规则,美国各州相继出台了很多调节信托关系的法律,其后美国统一了信托法,并在信托发展过程中,针对信托业务的发展中出现的问题,不断推出和修订了大量法律。利用法律规范和引导信托业发展在日本体现得更加明显。在引进信托制度之初,出于产业资金调配的目的,日本于1905年推出了“附担保公司债信托法”;为解决信托概念的模糊不清,1922年日本制定了《信托法》和《信托业法》;其后根据不同阶段经济发展中对信托业的需求和不同信托种类,制定了《贷款信托法》、《证券投资信托法》、《抵押合同债务信托法》等。而在中国,除《信托法》外,对于信托的所有规范与引导,依靠的都是主管部门的部门规章。

福州 银行 房贷利率

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网友评论:

来自蛟河的网友说:评论时间:2021-03-01

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2021-03-01

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-03-01

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2021-03-01

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-03-01

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2021-02-28

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-02-28

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-02-28

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2021-02-27

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2021-02-27

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


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