【金融市场基本结构】钱都去哪儿了:理财的多了 买房的少了


发布时间:2021-05-17 00:17:55 阅读量:952 作者:金锋

“一方面理财的收益更高,另一方面,多尝试尝试新东西,也不至于跟时代太脱节金融市场基本结构。”如今,盯着各家银行推出的理财产品,已经成为她退休生活的一部分。而在银行的存款账户上,她往往只留着小部分钱用于家庭生活开支。

人行宁波中心支行发布上半年金融数据,揭示老百姓手里钱的流向。

来宁波工作5年,小叶终于攒够了一套两室一厅的首付款,但是上半年的楼市以及房贷政策,让她的买房计划一再推迟。不过这笔首付款,小叶并没有放在银行吃利息,而是用于了收益更高的投资理财。

买房的少了,理财的多了。在宁波,无数像小叶这样的老百姓,正在改变银行业的个人存贷款格局。

昨天,中国人民银行宁波市中心支行发布了今年上半年宁波存贷款数据,其中,个人存款和贷款两项数据增势均比去年同期有所下降。

宁波存贷款余额

均突破14000亿

人民银行宁波市中心支行发布的数据显示,宁波贷款和存款余额分别于5月、6月突破14000亿元大关。

6月末,宁波全市本外币存款余额14166.11亿元,比年初增加1001.51亿元,同比少增18.47亿元;余额同比增长8.95%,比3月末高1.91个百分点。其中,6月当月增加456.7亿元,呈季末冲高之势。

6月末,宁波全市本外币贷款余额14132.74亿元,比年初增加791.74亿元,同比少增102.86亿元;余额同比增长9.71%,增速创下有本外币统计(2001年)以来最低值,但比全省高0.57个百分点。

企事业单位的正常生产经营需要和重点项目建设,是贷款的主要投放领域。其中,上半年单位经营贷款增加304金融市场基本结构.33亿元,同比多增48.38亿元,余额同比增长11.29%,同比提高2.54个百分点,超出各项贷款1.58个百分点。

据业内人士分析,上半年贷款增速下降主要是受不良贷款持续攀升,银行加大贷款核销和转让力度、宁波银行试点资产证券化等因素影响,上半年贷款非正常收回的减少量达到161.8亿元。

理财观念兴起

银行个人存款增幅减缓

去年以来,习惯了把钱存定期的王阿姨在女儿的推荐下,成为了一名理财客,在余额宝收益最高的时候,她还曾尝试了一把时髦的互联网理财金融市场基本结构。

互联网金融、银行理财、P2P……去年以来,随着各种理财渠道的推出,资金收益更高的理财大有取代银行存款之势,成为老百姓兜里闲钱的主要去处。

“现在来存定期存款的客户已经很少,我们也只有推出更高收益的理财产品才能吸引住客户。”一位银行人士介绍说,这两年,老百姓理财观念兴起,存款搬家现象越来越普遍,这些存款大部分都进入了理财领域。

这一趋势也反应在个人存款的变化中。

6月末,宁波全市个人存款余额5131.68亿元,比年初增加313.99亿元,同比少增55.11亿元;余额同比增长9.19%,比3月末高1.06个百分点,但同比下降4.35个百分点。

楼市交易低迷

个人住房贷款同比少增60.77亿

从尾盘清盘甩卖到大盘高调降价,从限购松绑到开发商资金链断裂的传言四起,上半年,宁波楼市戏码不断,在浓厚的观望氛围下,上半年宁波楼市给出的成绩单也难言乐观。

据搜房网数据监控中心统计,2014年上半年(2014.1.1-2014.6.30)宁波市六区商品住宅共计成交8924套,环比2013年下半年下跌32.86%,同比2013年上半年下跌7.73%;成交面积111.02万方,环比下跌35.38%,同比下跌12.20%。

而在成交金额上,2014上半年宁波市六区商品住宅总成交金额为150.13亿,这个数字无论是环比去年下半年的244亿,还是同比去年上半年的173亿,都逊色不少。

“现在的购房市场,本来就以刚需为主,而现在楼市看跌的氛围下,部分刚需群体也开始观望了。”一位业内人士表示。

房地产不景气,也导致上半年个人贷款的增势减弱。

据统计,上半年个人贷款增加 42.81亿元,同比少增123.87亿元;余额同比增长8.41%,同比下降4.71个百分点。

分析人士认为,个人贷款增速下降主要是受房地产交易低迷影响,个人住房贷款增长缓慢。6月末个人住房贷款余额1228.53亿元,比年初增加15.81亿元,同比少增60.77亿元,余额同比增长6.11%,同比下降8.27个百分点。

本报记者 李华

在新修订的《发审委办法》中,证监会还将适当增加专职委员数量,同时将委员总人数从原有的60名增加至66名。

不过,虽然短期汇率企稳,但中期仍存在贬值压力,央行稳定汇率的重任依然不可掉以轻心。张瑜称,人民币中期汇率继续承压。结售汇意愿尚看不到逆转信号,经济只可能反弹并未反转,结构性下行压力依然存在,下半年经济走势尚不明朗;此外,在国际环境方面,美元加息进程可暂停但并未调转方向,人民币相比其余新兴市场货币仍较强势,过去被动跟随升值过多,后续仍有一定调整压力。证券时报记者 孙璐璐

自2013年余额宝掀起互联网金融浪潮以来,国内互联网金融行业在支付、小贷、众筹、P2P等众多领域均取得了高速发展,行业整体规模处于世界领先地位。从当前来看,银行、证券、保险、基金等金融机构进行互联网金融业务相对规范,发展将相对稳定;但网络借贷(P2P)面临监管政策将趋于严格和规范,可能带来当前相对混乱的网络借贷机构发生洗牌。

中信银行提供贷款单笔金额最高为1000万元,贷款额最高是可贷标的额的70%,可在电话预约办理个人住房贷款,以借款申请人购买的、房龄不超过规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保。不过,该贷款只适用于标的所在地为福建省的拍卖。

2010年5月,佳泰地产 (占股75%)与代表政府出资的昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司(占股25%)共同出资设立云南丰华鸿业房地产开发有限公司。实施“宝华寺城中村及棚户区改造”项目一级土地开发。宝华寺城中村及棚户区改造 “项目总占用地面积1634亩,分为A、B两个片区分期开发”。

宁波 买房 小叶

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网友评论:

来自铜仁的网友说:评论时间:2021-05-17

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2021-05-17

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-05-17

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-05-17

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-05-17

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2021-05-16

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-05-16

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-05-16

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-05-15

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-05-15

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


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